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日興パレス大森パートII
賃貸 マンション日興パレス大森パートII
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩7分 京急本線 大森海岸駅 徒歩10分東京都品川区南大井6丁目11-2築35年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サタケドリームコート
賃貸 マンションサタケドリームコート
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩6分 京急本線 大森海岸駅 徒歩14分東京都大田区山王3丁目31-14築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lotso平和島
賃貸 マンション 新築Lotso平和島
京急本線 平和島駅 徒歩8分 京急本線 大森海岸駅 徒歩9分東京都大田区大森本町1丁目8-20新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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13.2 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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1LDK
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30.92㎡
-
NEW -
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13.1 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
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1LDK
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30.92㎡
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NEW -
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-
13.0 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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1LDK
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30.92㎡
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NEW -
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12.9 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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1LDK
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30.92㎡
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NEW -
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12.8 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
-
1LDK
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30.92㎡
-
NEW -
-
-
12.9 万円
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管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
1LDK
-
33.66㎡
-
NEW -
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-
12.8 万円
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管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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3階
-
1LDK
-
33.66㎡
-
NEW -
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-
12.6 万円
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管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
33.66㎡
-
NEW -
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-
8.0 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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19.02㎡
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NEW -
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レジディア大森III
賃貸 マンションレジディア大森III
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩2分 京急本線 大森海岸駅 徒歩10分東京都大田区大森北1丁目築12年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジディア大森
賃貸 マンションレジディア大森
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩5分 京急本線 大森海岸駅 徒歩10分東京都大田区大森北1丁目13-10築19年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インベスト大森北II
賃貸 アパートインベスト大森北II
京急本線 平和島駅 徒歩6分 京急本線 大森海岸駅 徒歩13分東京都大田区大森北6丁目2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区南大井6丁目11-10 マンション
賃貸 マンション東京都品川区南大井6丁目11-10 マンション
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩8分 京急本線 大森海岸駅 徒歩7分東京都品川区南大井6丁目11-10築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区南大井3丁目4-4 マンション
賃貸 マンション東京都品川区南大井3丁目4-4 マンション
京急本線 大森海岸駅 徒歩7分 京急本線 立会川駅 徒歩11分東京都品川区南大井3丁目4-4築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クオリタス品川南
賃貸 マンションクオリタス品川南
京急本線 大森海岸駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩11分東京都品川区南大井3丁目4-4築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区山王3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都大田区山王3丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩8分 京急本線 大森海岸駅 徒歩16分東京都大田区山王3丁目築51年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区大森本町1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都大田区大森本町1丁目 マンション
京急本線 平和島駅 徒歩10分 京急本線 大森海岸駅 徒歩6分東京都大田区大森本町1丁目新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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13.4 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
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10階
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1LDK
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30.92㎡
-
NEW -
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-
13.2 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
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9階
-
1LDK
-
30.92㎡
-
NEW -
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13.1 万円
-
管理費等 11,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
-
1LDK
-
30.92㎡
-
NEW -
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13.0 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
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7階
-
1LDK
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30.92㎡
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NEW -
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12.9 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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1LDK
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30.92㎡
-
NEW -
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12.8 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1LDK
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30.92㎡
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NEW -
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12.9 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
-
1LDK
-
33.66㎡
-
NEW -
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12.6 万円
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管理費等 11,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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33.66㎡
-
NEW -
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8.0 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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19.02㎡
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NEW -
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東京都大田区大森北1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都大田区大森北1丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩5分 京急本線 大森海岸駅 徒歩10分東京都大田区大森北1丁目築19年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区南大井3丁目1-1 マンション
賃貸 マンション東京都品川区南大井3丁目1-1 マンション
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩10分 京急本線 大森海岸駅 徒歩11分東京都品川区南大井3丁目1-1築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスルマンション大森B号館
賃貸 マンションキャッスルマンション大森B号館
京急本線 大森海岸駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩8分東京都品川区南大井3丁目16-2築39年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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桜ヒルズ南大井
賃貸 マンション桜ヒルズ南大井
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩10分 京急本線 大森海岸駅 徒歩11分東京都品川区南大井3丁目1-1築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルムグラン大森
賃貸 マンションシャルムグラン大森
京急本線 平和島駅 徒歩7分 京急本線 大森海岸駅 徒歩12分東京都大田区大森北3丁目30-13築17年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シンシア大森セカンドステージ
賃貸 マンションシンシア大森セカンドステージ
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩7分 京急本線 大森海岸駅 徒歩8分東京都大田区大森北1丁目16-10築23年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大森山王プラッツ A
賃貸 マンション大森山王プラッツ A
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩6分 京急本線 大森海岸駅 徒歩14分東京都大田区山王3丁目1-12築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区南大井3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区南大井3丁目 マンション
京急本線 大森海岸駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩9分東京都品川区南大井3丁目築11年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフピアマーブル
賃貸 アパートライフピアマーブル
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩9分 京急本線 大森海岸駅 徒歩18分東京都大田区山王4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区南大井3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区南大井3丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩7分 京急本線 大森海岸駅 徒歩6分東京都品川区南大井3丁目築3年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフピアマーブル
賃貸 アパートライフピアマーブル
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩12分 京急本線 大森海岸駅 徒歩18分東京都大田区山王4丁目32-5築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区南大井6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区南大井6丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩4分 京急本線 大森海岸駅 徒歩13分東京都品川区南大井6丁目築18年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区南大井2丁目8-1 マンション
賃貸 マンション東京都品川区南大井2丁目8-1 マンション
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩16分 京急本線 大森海岸駅 徒歩7分東京都品川区南大井2丁目8-1築3年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーブル品川南大井弐番館
賃貸 マンションルーブル品川南大井弐番館
京急本線 大森海岸駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩9分東京都品川区南大井3丁目14-10築11年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区南大井3丁目13-4 マンション
賃貸 マンション東京都品川区南大井3丁目13-4 マンション
京急本線 大森海岸駅 徒歩7分 京急本線 立会川駅 徒歩14分東京都品川区南大井3丁目13-4築3年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オルタナ南大井(ALTERNA南大井)
賃貸 マンションオルタナ南大井(ALTERNA南大井)
京急本線 大森海岸駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩9分東京都品川区南大井3丁目13-4築3年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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10.8 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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1K
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21.7㎡
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10.8 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
-
1K
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21.7㎡
-
-
-
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20.6 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
1LDK
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41.11㎡
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-
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10.7 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
-
1K
-
21.7㎡
-
-
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10.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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9階
-
1K
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21.7㎡
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20.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
1K
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21.7㎡
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11.1 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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12階
-
1K
-
21.7㎡
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東京都大田区大森北1丁目8-1 マンション
賃貸 マンション東京都大田区大森北1丁目8-1 マンション
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩2分 京急本線 大森海岸駅 徒歩10分東京都大田区大森北1丁目8-1築12年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーガランド大森山王
賃貸 マンションリーガランド大森山王
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩8分 京急本線 大森海岸駅 徒歩16分東京都大田区山王3丁目5-9築7年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区大森北4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都大田区大森北4丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩8分 京急本線 大森海岸駅 徒歩10分東京都大田区大森北4丁目築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。