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神奈川県藤沢市村岡東2丁目704-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市村岡東2丁目704-2 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 バス7分 小塚下車 徒歩3分 JR東海道本線 大船駅 バス16分 小塚下車 徒歩3分神奈川県藤沢市村岡東2丁目704-2築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクレスト湘南A
賃貸 アパートサンクレスト湘南A
JR東海道本線 藤沢駅 バス8分 十二天公園前下車 徒歩4分 JR東海道本線 大船駅 バス18分 十二天公園前下車 徒歩4分神奈川県藤沢市村岡東2丁目704-2築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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相沢ハイツ
賃貸 アパート相沢ハイツ
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 バス5分 飯島上町下車 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス15分 飯島上町下車 徒歩3分神奈川県横浜市栄区飯島町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾンワタナベII
賃貸 マンションメゾンワタナベII
JR東海道本線 戸塚駅 バス8分 ヒルズ南戸塚下車 徒歩6分 JR東海道本線 大船駅 バス15分 下郷下車 徒歩8分神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2153-13築35年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区深谷町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区深谷町 アパート
JR東海道本線 戸塚駅 バス13分 三叉路下車 徒歩4分 JR東海道本線 大船駅 バス13分 三叉路下車 徒歩4分神奈川県横浜市戸塚区深谷町築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グリーンガーデン鎌倉
賃貸 アパートグリーンガーデン鎌倉
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩15分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩7分神奈川県鎌倉市山崎666築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾンメルベーユ2号館
賃貸 アパートメゾンメルベーユ2号館
JR東海道本線 大船駅 バス7分 常勝寺下車 徒歩9分神奈川県横浜市戸塚区小雀町693-3築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ネオシティ実方
賃貸 マンションネオシティ実方
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス23分 表下車 徒歩2分神奈川県横浜市戸塚区上倉田町築38年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プリオル大仁
賃貸 アパートプリオル大仁
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩18分 JR東海道本線 大船駅 バス23分 上倉田南下車 徒歩6分神奈川県横浜市戸塚区上倉田町築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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チグサハイツ
賃貸 アパートチグサハイツ
JR東海道本線 大船駅 徒歩8分 京急本線 金沢八景駅 バス31分 岩井口下車 徒歩2分神奈川県横浜市栄区笠間2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プリヴェール本郷台
賃貸 マンションプリヴェール本郷台
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩8分 JR東海道本線 大船駅 バス4分 平島下車 徒歩11分神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-39築32年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区公田町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区公田町 アパート
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス15分 公田下車 徒歩1分神奈川県横浜市栄区公田町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ラックスホーム本郷台
賃貸 アパートラックスホーム本郷台
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩10分 JR横須賀線 大船駅 徒歩30分神奈川県横浜市栄区公田町620築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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鎌倉レジデンス
賃貸 マンション鎌倉レジデンス
JR東海道本線 大船駅 バス10分 大船駅下車 徒歩2分 JR横須賀線 大船駅 バス10分 大船駅下車 徒歩2分神奈川県鎌倉市今泉1丁目10-17築40年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ東
賃貸 アパートカーサ東
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩11分 JR東海道本線 大船駅 バス21分 戸塚バスセンター下車 徒歩13分神奈川県横浜市戸塚区矢部町築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セトルフラット戸塚
賃貸 マンションセトルフラット戸塚
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩17分 JR東海道本線 大船駅 バス21分 日立入口下車 徒歩8分神奈川県横浜市戸塚区戸塚町築36年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヒルスミキ上倉田
賃貸 アパートヒルスミキ上倉田
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩15分 JR東海道本線 大船駅 バス20分 上倉田南下車 徒歩2分神奈川県横浜市戸塚区上倉田町築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポan
賃貸 マンションコーポan
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩16分 JR東海道本線 大船駅 バス19分 日立入口下車 徒歩6分神奈川県横浜市戸塚区戸塚町築38年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エルクエント
賃貸 アパートエルクエント
湘南モノレール 大船駅 徒歩12分 JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩23分神奈川県鎌倉市大船5丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ピュア戸塚
賃貸 アパートピュア戸塚
JR東海道本線 戸塚駅 バス6分 宮谷下車 徒歩1分 JR東海道本線 大船駅 バス22分 下倉田下車 徒歩7分神奈川県横浜市戸塚区下倉田町築31年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レガーロ
賃貸 アパートレガーロ
JR東海道本線 戸塚駅 バス13分 かくぜん下車 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 4.6km神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1579-15築32年地上2階建て-
間取り図
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コーポ山崎
賃貸 アパートコーポ山崎
JR東海道本線 大船駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩20分神奈川県横浜市栄区笠間3丁目6-35築41年地上2階建て-
間取り図
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フォーブル小袋谷
賃貸 アパートフォーブル小袋谷
JR東海道本線 大船駅 徒歩6分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩6分神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目築33年地上2階建て-
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ハイツ内田
賃貸 アパートハイツ内田
JR京浜東北・根岸線 港南台駅 バス15分 中島下車 徒歩3分 JR東海道本線 大船駅 バス17分 中島下車 徒歩3分神奈川県横浜市栄区上郷町築42年地上2階建て-
間取り図
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エターナル・サン戸塚
賃貸 アパートエターナル・サン戸塚
相鉄いずみ野線 ゆめが丘駅 4.2km JR京浜東北・根岸線 大船駅 6.5km神奈川県横浜市戸塚区深谷町636-5築37年地上2階建て-
間取り図
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ハーミットクラブハウスプティバッセII
賃貸 アパートハーミットクラブハウスプティバッセII
JR東海道本線 大船駅 徒歩6分 JR東海道本線 戸塚駅 バス23分 笠間一丁目下車 徒歩7分神奈川県横浜市栄区笠間1丁目12-30築5年地上3階建て-
間取り図
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神奈川県鎌倉市大船 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市大船 アパート
JR東海道本線 大船駅 徒歩15分 JR横須賀線 大船駅 徒歩15分神奈川県鎌倉市大船築18年地上2階建て-
間取り図
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レオネクストツインコートI
賃貸 アパートレオネクストツインコートI
JR東海道本線 大船駅 徒歩24分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩24分神奈川県鎌倉市植木223-3築15年地上2階建て-
間取り図
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グリーンハイツD棟
賃貸 アパートグリーンハイツD棟
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩22分 JR東海道本線 大船駅 バス18分 東電前下車 徒歩8分神奈川県横浜市戸塚区戸塚町築37年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン花沢
賃貸 マンションメゾン花沢
JR東海道本線 大船駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 バス12分 笠間一丁目下車 徒歩1分神奈川県横浜市栄区笠間1丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。