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リバーパーク
賃貸 アパートリバーパーク
JR御殿場線 大岡駅 3.2km静岡県駿東郡清水町柿田築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BEREO エスペランサ
賃貸 マンションBEREO エスペランサ
JR御殿場線 大岡駅 徒歩17分静岡県沼津市共栄町築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K’(ケーズ)
賃貸 アパートK’(ケーズ)
JR御殿場線 大岡駅 徒歩18分静岡県沼津市大岡築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福信ビルIII
賃貸 マンション福信ビルIII
JR御殿場線 大岡駅 徒歩19分静岡県沼津市花園町築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイガーデン
賃貸 マンションスカイガーデン
JR御殿場線 下土狩駅 徒歩18分 JR御殿場線 大岡駅 徒歩15分静岡県駿東郡長泉町本宿築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市我入道一本松町223-1 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市我入道一本松町223-1 マンション
JR東海道本線 沼津駅 徒歩35分 JR御殿場線 大岡駅 5.1km静岡県沼津市我入道一本松町223-1築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MONTRAY大岡
賃貸 マンションMONTRAY大岡
JR御殿場線 大岡駅 徒歩11分静岡県沼津市大岡築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トレスディアスC
賃貸 アパートトレスディアスC
JR御殿場線 大岡駅 徒歩7分 JR東海道本線 沼津駅 徒歩33分静岡県沼津市大岡築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サーティンガーデンE
賃貸 アパートサーティンガーデンE
JR御殿場線 大岡駅 徒歩6分静岡県沼津市大岡築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストールSATOU
賃貸 アパートクレストールSATOU
JR御殿場線 大岡駅 徒歩5分静岡県沼津市大岡築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ仲見代
賃貸 アパートハイツ仲見代
JR御殿場線 大岡駅 バス20分 宮下入口下車 徒歩2分静岡県沼津市岡宮築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市岡宮 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市岡宮 アパート
JR御殿場線 大岡駅 バス20分 宮下入口下車 徒歩2分静岡県沼津市岡宮築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェアリーカーサ
賃貸 アパートフェアリーカーサ
JR御殿場線 大岡駅 徒歩15分 JR東海道本線 沼津駅 徒歩27分静岡県沼津市大岡築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルウッド
賃貸 マンションベルウッド
JR御殿場線 大岡駅 徒歩21分 JR御殿場線 沼津駅 バス15分 黄瀬川下車 徒歩2分静岡県沼津市大岡築43年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィン・ロイヤルプラザ加藤学園前
賃貸 マンションウィン・ロイヤルプラザ加藤学園前
JR御殿場線 大岡駅 徒歩14分 バス 自由ヶ丘下車 徒歩1分静岡県沼津市大岡築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市大岡 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市大岡 アパート
JR御殿場線 大岡駅 徒歩6分静岡県沼津市大岡築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾン神明
賃貸 マンションベルメゾン神明
JR御殿場線 大岡駅 徒歩20分 JR東海道本線 沼津駅 徒歩27分静岡県沼津市東熊堂築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソワサントUCHIDA
賃貸 マンションソワサントUCHIDA
JR御殿場線 大岡駅 徒歩30分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩37分静岡県駿東郡清水町長沢築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンエスガーデン沼津
賃貸 アパートサンエスガーデン沼津
JR御殿場線 大岡駅 徒歩6分静岡県沼津市大岡築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランスイート
賃貸 マンショングランスイート
JR御殿場線 大岡駅 徒歩25分 JR東海道本線 沼津駅 徒歩25分静岡県沼津市筒井町17-15築19年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サカタマンション
賃貸 マンションサカタマンション
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩19分 JR御殿場線 大岡駅 徒歩29分静岡県駿東郡清水町伏見築43年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡清水町伏見 マンション
賃貸 マンション静岡県駿東郡清水町伏見 マンション
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩19分 JR御殿場線 大岡駅 徒歩29分静岡県駿東郡清水町伏見築43年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベルグローブ
賃貸 マンションベルグローブ
JR御殿場線 大岡駅 徒歩21分静岡県沼津市大岡築41年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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メゾン西山
賃貸 マンションメゾン西山
JR御殿場線 大岡駅 徒歩18分 JR東海道本線 沼津駅 徒歩27分静岡県沼津市大岡築33年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクチュアリー22 E
賃貸 テラスハウスサンクチュアリー22 E
JR東海道本線 沼津駅 徒歩23分 JR御殿場線 大岡駅 徒歩30分静岡県沼津市寿町22-22築32年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市高沢町11-7 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市高沢町11-7 マンション
JR東海道本線 沼津駅 徒歩10分 JR御殿場線 大岡駅 3.2km静岡県沼津市高沢町11-7築32年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヒルズ・ゆめみらい
賃貸 アパートヒルズ・ゆめみらい
JR御殿場線 下土狩駅 バス6分 沼津工専下車 徒歩2分 JR御殿場線 大岡駅 バス8分 沼津工専下車 徒歩2分静岡県沼津市小林台1-4築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェアリー テール
賃貸 アパートフェアリー テール
JR御殿場線 大岡駅 徒歩20分静岡県沼津市宮前町6-18築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市新宿町8番7号 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市新宿町8番7号 マンション
JR東海道本線 沼津駅 徒歩6分 JR御殿場線 大岡駅 徒歩33分静岡県沼津市新宿町8番7号築30年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市大岡537 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市大岡537 アパート
JR御殿場線 大岡駅 徒歩15分 JR東海道本線 沼津駅 徒歩36分静岡県沼津市大岡537築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。