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東京都小平市小川町2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都小平市小川町2丁目 アパート
西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩4分 JR武蔵野線 新小平駅 徒歩11分東京都小平市小川町2丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ワコーハイム
賃貸 アパートワコーハイム
西武新宿線 小平駅 徒歩10分 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩13分東京都小平市仲町築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都小平市学園西町2丁目15-21 マンション
賃貸 マンション東京都小平市学園西町2丁目15-21 マンション
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩2分 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩12分東京都小平市学園西町2丁目15-21築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エール小平
賃貸 マンションエール小平
JR武蔵野線 新小平駅 徒歩9分 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩9分東京都小平市小川東町5丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ブリッジ・ワン
賃貸 マンションブリッジ・ワン
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩9分 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩20分東京都小平市学園東町2丁目6-21築33年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都小平市仲町 アパート
賃貸 アパート東京都小平市仲町 アパート
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩11分 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩12分東京都小平市仲町築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都小平市小川町2丁目1251-1 アパート
賃貸 アパート東京都小平市小川町2丁目1251-1 アパート
JR武蔵野線 新小平駅 徒歩6分 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩12分東京都小平市小川町2丁目1251-1築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都小平市小川町2丁目1314-4 マンション
賃貸 マンション東京都小平市小川町2丁目1314-4 マンション
西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩9分 JR武蔵野線 新小平駅 徒歩13分東京都小平市小川町2丁目1314-4築21年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都小平市学園西町2丁目16-30 アパート
賃貸 アパート東京都小平市学園西町2丁目16-30 アパート
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩6分 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩14分東京都小平市学園西町2丁目16-30築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランツ新小平
賃貸 アパートグランツ新小平
JR武蔵野線 新小平駅 徒歩5分 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩11分東京都小平市小川町2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シャトル上水
賃貸 マンションシャトル上水
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩10分 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩20分東京都小平市上水本町4丁目19-18築34年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンアマノ小平
賃貸 アパートサンアマノ小平
西武新宿線 小平駅 徒歩10分 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩15分東京都小平市仲町築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都小平市仲町 アパート
賃貸 アパート東京都小平市仲町 アパート
西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩11分 西武新宿線 小平駅 徒歩12分東京都小平市仲町築36年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フォーライフ小平
賃貸 アパートフォーライフ小平
西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩11分 西武新宿線 小平駅 徒歩12分東京都小平市仲町86-31築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小平市美園町1丁目12-14 アパート
賃貸 アパート東京都小平市美園町1丁目12-14 アパート
西武拝島線 小平駅 徒歩8分 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩22分東京都小平市美園町1丁目12-14築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジャルダングランデ小平
賃貸 マンションジャルダングランデ小平
西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩9分 JR武蔵野線 新小平駅 徒歩13分東京都小平市小川町2丁目1314-4築21年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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FELIZ一橋学園
賃貸 マンションFELIZ一橋学園
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩7分 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩16分東京都小平市学園西町2丁目8-30築47年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都小平市上水本町4丁目19-18 マンション
賃貸 マンション東京都小平市上水本町4丁目19-18 マンション
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩10分 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩20分東京都小平市上水本町4丁目19-18築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小平市学園東町1丁目8-37 アパート
賃貸 アパート東京都小平市学園東町1丁目8-37 アパート
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩5分 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩14分東京都小平市学園東町1丁目8-37築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・コヤマ
賃貸 アパートカーサ・コヤマ
西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩10分 JR武蔵野線 新小平駅 徒歩13分東京都小平市小川町2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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東京都小平市学園東町2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都小平市学園東町2丁目 アパート
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩13分 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩21分東京都小平市学園東町2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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レオパレスコンフォート
賃貸 アパートレオパレスコンフォート
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩6分 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩16分東京都小平市学園東町2丁目9-41築25年地上2階建て-
間取り図
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Nハイツ
賃貸 アパートNハイツ
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩5分 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩13分東京都小平市学園東町1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小平市小川町2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都小平市小川町2丁目 アパート
西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩10分 JR武蔵野線 新小平駅 徒歩13分東京都小平市小川町2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小平市仲町40-2 マンション
賃貸 マンション東京都小平市仲町40-2 マンション
西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩6分東京都小平市仲町40-2築10年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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東京都小平市学園西町3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都小平市学園西町3丁目 アパート
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩5分 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩9分東京都小平市学園西町3丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイアット桂
賃貸 アパートハイアット桂
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩5分 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩9分東京都小平市学園西町3丁目1-29築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルガーデン桂
賃貸 アパートロイヤルガーデン桂
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩4分 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩10分東京都小平市学園東町1丁目13-10築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ学園東
賃貸 アパートハイツ学園東
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩2分 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩14分東京都小平市学園東町1丁目3-36築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドエル一橋学園
賃貸 マンションドエル一橋学園
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩4分 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩15分東京都小平市学園東町1丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。