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埼玉県入間市久保稲荷3丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県入間市久保稲荷3丁目 マンション
西武池袋線 入間市駅 バス9分 入間扇町屋団地下車 徒歩6分 西武池袋線 武蔵藤沢駅 バス11分 入間扇町屋団地下車 徒歩6分埼玉県入間市久保稲荷3丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オンブラージュ
賃貸 マンションオンブラージュ
西武池袋線 入間市駅 バス13分 扇町屋下車 徒歩2分 西武池袋線 仏子駅 徒歩28分埼玉県入間市扇町屋4丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エマーブルII
賃貸 アパートエマーブルII
西武池袋線 入間市駅 バス15分 武蔵団地下車 徒歩8分 西武池袋線 武蔵藤沢駅 3.9km埼玉県入間市小谷田1丁目17-5築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県入間市大字上藤沢 マンション
賃貸 マンション埼玉県入間市大字上藤沢 マンション
西武池袋線 武蔵藤沢駅 バス7分 健康福祉センター入口下車 徒歩4分 西武池袋線 入間市駅 3.7km埼玉県入間市大字上藤沢築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランペール ジャルダン
賃貸 アパートグランペール ジャルダン
JR八高線 金子駅 徒歩4分 西武池袋線 入間市駅 バス20分 南峯下車 徒歩4分埼玉県入間市大字南峯築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県入間市大字仏子 アパート
賃貸 アパート埼玉県入間市大字仏子 アパート
西武池袋線 仏子駅 徒歩12分 西武池袋線 入間市駅 徒歩29分埼玉県入間市大字仏子築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市笹井3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市笹井3丁目 アパート
西武新宿線 狭山市駅 バス16分 狭山グリーンハイツ下車 徒歩12分 西武池袋線 入間市駅 徒歩33分埼玉県狭山市笹井3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスClair
賃貸 アパートレオパレスClair
西武新宿線 狭山市駅 バス16分 狭山グリーンハイツ下車 徒歩12分 西武池袋線 入間市駅 徒歩33分埼玉県狭山市笹井3丁目11-13築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンガーデン粕谷C
賃貸 アパートサンガーデン粕谷C
西武池袋線 入間市駅 徒歩34分埼玉県入間市小谷田1丁目15-7築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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サンフラワー
賃貸 アパートサンフラワー
西武池袋線 入間市駅 バス5分 扇町屋下車 徒歩10分埼玉県入間市扇台5丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブコート入間川
賃貸 アパートリブコート入間川
西武新宿線 狭山市駅 徒歩9分 西武池袋線 入間市駅 バス22分 七夕通り商店街下車 徒歩5分埼玉県狭山市入間川3丁目30-7築6年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県入間市大字狭山台1-2-26 アパート
賃貸 アパート埼玉県入間市大字狭山台1-2-26 アパート
西武池袋線 入間市駅 バス20分 入間市博物館下車 徒歩9分埼玉県入間市大字狭山台1-2-26築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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埼玉県狭山市広瀬2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市広瀬2丁目 アパート
西武新宿線 狭山市駅 バス10分 消防署前下車 徒歩2分 西武池袋線 入間市駅 3.4km埼玉県狭山市広瀬2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県入間市黒須1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県入間市黒須1丁目 アパート
西武池袋線 入間市駅 徒歩6分 西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩13分埼玉県入間市黒須1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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MELDIA入間市
賃貸 アパートMELDIA入間市
西武池袋線 入間市駅 徒歩13分埼玉県入間市鍵山1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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シャイニングタイム
賃貸 アパートシャイニングタイム
西武池袋線 入間市駅 徒歩5分 西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩15分埼玉県入間市黒須1丁目6-7-3築5年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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埼玉県入間市久保稲荷2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県入間市久保稲荷2丁目 アパート
西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩25分 西武池袋線 入間市駅 徒歩29分埼玉県入間市久保稲荷2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンシティ久保
賃貸 アパートサンシティ久保
西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩25分 西武池袋線 入間市駅 バス11分 県営住宅入口下車 徒歩2分埼玉県入間市久保稲荷3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンシャイン狭山台
賃貸 アパートレオパレスサンシャイン狭山台
西武池袋線 入間市駅 バス21分 入間市博物館下車 徒歩7分埼玉県入間市大字狭山台築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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埼玉県入間市鍵山1丁目5-5 アパート
賃貸 アパート埼玉県入間市鍵山1丁目5-5 アパート
西武池袋線 入間市駅 徒歩9分 西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩23分埼玉県入間市鍵山1丁目5-5築5年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Modena
賃貸 アパートModena
西武池袋線 入間市駅 徒歩9分 西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩23分埼玉県入間市鍵山1丁目5-5築5年地上3階建て-
間取り図
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レオパレスTAKAKI
賃貸 アパートレオパレスTAKAKI
西武池袋線 入間市駅 徒歩21分 西武新宿線 入曽駅 徒歩25分埼玉県入間市大字黒須築17年地上2階建て-
間取り図
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ウエストハイム
賃貸 マンションウエストハイム
西武池袋線 入間市駅 徒歩13分 西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩30分埼玉県入間市高倉3丁目1-7築35年地上3階建て-
間取り図
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埼玉県狭山市根岸2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市根岸2丁目 アパート
西武新宿線 狭山市駅 バス13分 根岸中央下車 徒歩5分 西武池袋線 入間市駅 徒歩38分埼玉県狭山市根岸2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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Kousinーheim
賃貸 アパートKousinーheim
西武池袋線 入間市駅 バス15分 大森下車 徒歩22分 西武池袋線 小手指駅 バス25分 宮寺下車 徒歩5分埼玉県入間市宮寺築15年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県狭山市大字東三ツ木 マンション
賃貸 マンション埼玉県狭山市大字東三ツ木 マンション
西武新宿線 新狭山駅 徒歩8分 西武池袋線 入間市駅 7km埼玉県狭山市大字東三ツ木築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオネクストサンクォーレねぎし
賃貸 アパートレオネクストサンクォーレねぎし
西武新宿線 狭山市駅 バス13分 根岸中央下車 徒歩5分 西武池袋線 入間市駅 徒歩31分埼玉県狭山市根岸2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県入間市鍵山1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県入間市鍵山1丁目 アパート
西武池袋線 入間市駅 徒歩14分 西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩28分埼玉県入間市鍵山1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビュープレジオII
賃貸 アパートビュープレジオII
西武池袋線 仏子駅 徒歩14分 西武池袋線 入間市駅 徒歩24分埼玉県入間市牛沢町7-2築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市大字東三ツ木 マンション
賃貸 マンション埼玉県狭山市大字東三ツ木 マンション
西武新宿線 新狭山駅 徒歩10分 西武池袋線 入間市駅 7.4km埼玉県狭山市大字東三ツ木築35年地上3階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。