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二葉荘
賃貸 アパート二葉荘
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩10分 JR山手線 鶯谷駅 徒歩10分東京都台東区根岸4丁目16-6築74年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区東日暮里4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区東日暮里4丁目 マンション
JR山手線 鶯谷駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩11分東京都荒川区東日暮里4丁目築9年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェノヴィア東日暮里グリーンヴェール
賃貸 マンションジェノヴィア東日暮里グリーンヴェール
JR山手線 鶯谷駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩11分東京都荒川区東日暮里4丁目築9年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区浅草5丁目65-5 マンション
賃貸 マンション東京都台東区浅草5丁目65-5 マンション
東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩17分 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩17分東京都台東区浅草5丁目65-5築3年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MELDIA浅草II
賃貸 アパートMELDIA浅草II
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩12分東京都台東区千束3丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区上野7丁目 マンション
賃貸 マンション東京都台東区上野7丁目 マンション
JR山手線 上野駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩8分東京都台東区上野7丁目築9年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランクオール東日暮里
賃貸 マンショングランクオール東日暮里
JR山手線 鶯谷駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩12分東京都荒川区東日暮里4丁目27-11築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区千束3丁目25-16 アパート
賃貸 アパート東京都台東区千束3丁目25-16 アパート
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩12分東京都台東区千束3丁目25-16築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルディア浅草II
賃貸 アパートメルディア浅草II
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩12分東京都台東区千束3丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区下谷1丁目7-5 マンション
賃貸 マンション東京都台東区下谷1丁目7-5 マンション
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩5分 JR山手線 鶯谷駅 徒歩6分東京都台東区下谷1丁目7-5築3年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネサンスコート上野入谷
賃貸 マンションルネサンスコート上野入谷
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩9分東京都台東区竜泉1丁目築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区千束3丁目25-15 アパート
賃貸 アパート東京都台東区千束3丁目25-15 アパート
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩13分 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩14分東京都台東区千束3丁目25-15築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区千束1丁目11-4 マンション
賃貸 マンション東京都台東区千束1丁目11-4 マンション
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩9分東京都台東区千束1丁目11-4築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区東上野6丁目27-5 マンション
賃貸 マンション東京都台東区東上野6丁目27-5 マンション
東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩9分東京都台東区東上野6丁目27-5築19年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区東日暮里4丁目23-7 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区東日暮里4丁目23-7 マンション
JR山手線 鶯谷駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩11分東京都荒川区東日暮里4丁目23-7築55年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小林ビル
賃貸 マンション小林ビル
JR山手線 鶯谷駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩7分東京都台東区根岸3丁目6-3築53年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区竜泉2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都台東区竜泉2丁目 マンション
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩10分東京都台東区竜泉2丁目築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトアイランド浅草
賃貸 マンションホワイトアイランド浅草
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩9分東京都台東区千束1丁目11-4築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区下谷3丁目8-13 マンション
賃貸 マンション東京都台東区下谷3丁目8-13 マンション
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 鶯谷駅 徒歩14分東京都台東区下谷3丁目8-13築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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17.9 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1DK
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39.76㎡
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NEW -
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18.1 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
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1SDK
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39.76㎡
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NEW -
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17.8 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
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1DK
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39.76㎡
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-
-
-
20.5 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2DK
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47.1㎡
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-
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17.9 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1SDK
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39.76㎡
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10.4 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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1K
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24.88㎡
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-
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10.4 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
-
1K
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24.88㎡
-
-
-
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10.3 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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7階
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1K
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25.07㎡
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22.5 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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9階
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1LDK
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50.43㎡
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轟ビル
賃貸 マンション轟ビル
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩9分 都電荒川線 三ノ輪橋駅 徒歩10分東京都台東区竜泉1丁目築56年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモグラシア三ノ輪
賃貸 マンションコスモグラシア三ノ輪
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩10分東京都台東区竜泉2丁目9-5築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモグラシア浅草
賃貸 マンションコスモグラシア浅草
東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩13分東京都台東区西浅草2丁目築5年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンアンリ2
賃貸 アパートメゾンアンリ2
JR山手線 鶯谷駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩10分東京都荒川区東日暮里4丁目24-4築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区竜泉1丁目17-6 マンション
賃貸 マンション東京都台東区竜泉1丁目17-6 マンション
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩6分 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩14分東京都台東区竜泉1丁目17-6築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マイテラス
賃貸 マンションマイテラス
JR山手線 鶯谷駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩11分東京都荒川区東日暮里4丁目築55年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インベスト上野
賃貸 アパートインベスト上野
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩5分 JR山手線 鶯谷駅 徒歩10分東京都台東区根岸4丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥーエ入谷III
賃貸 マンションドゥーエ入谷III
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩3分 JR山手線 鶯谷駅 徒歩3分東京都台東区下谷1丁目築3年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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nido上野
賃貸 マンションnido上野
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩8分東京都台東区北上野2丁目築4年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都台東区千束1丁目12-9 マンション
賃貸 マンション東京都台東区千束1丁目12-9 マンション
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩9分東京都台東区千束1丁目12-9築6年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンステージ浅草
賃貸 マンションアーバンステージ浅草
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩9分東京都台東区千束1丁目12-9築6年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。