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千葉県佐倉市臼井台1382-1 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市臼井台1382-1 アパート
京成本線 京成臼井駅 徒歩23分千葉県佐倉市臼井台1382-1築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミリアビタNo.40
賃貸 マンションミリアビタNo.40
JR総武本線 佐倉駅 徒歩2分 京成本線 京成佐倉駅 徒歩23分千葉県佐倉市表町1丁目3-12築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県佐倉市井野1594-28 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市井野1594-28 アパート
東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩15分 京成本線 勝田台駅 徒歩15分千葉県佐倉市井野1594-28築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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すずらんパレス
賃貸 アパートすずらんパレス
京成本線 志津駅 徒歩8分 京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩8分千葉県佐倉市上志津築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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メゾンドボナール
賃貸 アパートメゾンドボナール
京成本線 京成臼井駅 バス15分 聖隷佐倉市民病院下車 徒歩3分千葉県佐倉市江原台1丁目24-2築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県佐倉市江原台1丁目24-2 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市江原台1丁目24-2 アパート
京成本線 京成臼井駅 バス15分 聖隷佐倉市民病院下車 徒歩3分千葉県佐倉市江原台1丁目24-2築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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WELL PALACE井野
賃貸 マンションWELL PALACE井野
京成本線 志津駅 徒歩9分 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩15分千葉県佐倉市井野1450-1築22年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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千葉県佐倉市臼井 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市臼井 アパート
京成本線 京成臼井駅 徒歩20分 JR総武本線 佐倉駅 4.9km千葉県佐倉市臼井築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県佐倉市井野1594-1 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市井野1594-1 アパート
京成本線 勝田台駅 徒歩16分 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩15分千葉県佐倉市井野1594-1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県佐倉市表町4丁目9-3 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市表町4丁目9-3 アパート
JR総武本線 佐倉駅 徒歩10分 京成本線 京成佐倉駅 徒歩23分千葉県佐倉市表町4丁目9-3築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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vinosity勝田台
賃貸 アパートvinosity勝田台
京成本線 勝田台駅 徒歩9分 京成本線 志津駅 徒歩15分千葉県佐倉市井野築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワイドヴィンテージ古民家 佐倉
賃貸 一戸建てワイドヴィンテージ古民家 佐倉
京成本線 大佐倉駅 徒歩17分千葉県佐倉市千成3丁目16-1築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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千葉県佐倉市大崎台3丁目15-12 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市大崎台3丁目15-12 アパート
JR総武本線 佐倉駅 徒歩10分千葉県佐倉市大崎台3丁目15-12築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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千葉県佐倉市城内町 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市城内町 アパート
京成本線 京成佐倉駅 徒歩26分 JR総武本線 佐倉駅 徒歩20分千葉県佐倉市城内町築27年地上2階建て-
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階数
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グレースコート1
賃貸 アパートグレースコート1
京成本線 京成佐倉駅 バス7分 順天堂病院下車 徒歩3分千葉県佐倉市本町117-4築29年地上2階建て-
間取り図
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千葉県佐倉市本町 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市本町 アパート
京成本線 京成佐倉駅 バス7分 順天堂病院下車 徒歩3分 JR総武本線 佐倉駅 徒歩35分千葉県佐倉市本町築29年地上2階建て-
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千葉県佐倉市上志津1792-2 マンション
賃貸 マンション千葉県佐倉市上志津1792-2 マンション
京成本線 志津駅 徒歩6分千葉県佐倉市上志津1792-2築33年地上4階建て-
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b’CASA志津IIIre-born
賃貸 マンションb’CASA志津IIIre-born
京成本線 志津駅 徒歩6分千葉県佐倉市上志津1792-2築33年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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LAZFITH(ラズフィス)ユーカリが丘
賃貸 マンションLAZFITH(ラズフィス)ユーカリが丘
京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩3分千葉県佐倉市上座築29年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県佐倉市鏑木町1丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市鏑木町1丁目 アパート
JR総武本線 佐倉駅 徒歩8分 京成本線 京成佐倉駅 徒歩20分千葉県佐倉市鏑木町1丁目築11年地上2階建て-
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ファミーユK
賃貸 アパートファミーユK
京成本線 京成佐倉駅 徒歩17分千葉県佐倉市鍋山町144-11築38年地上2階建て-
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ハイツ鷹匠
賃貸 アパートハイツ鷹匠
JR総武本線 佐倉駅 徒歩20分 京成本線 京成佐倉駅 徒歩27分千葉県佐倉市城内町築27年地上2階建て-
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ウェルデンス佐倉鏑木 C
賃貸 アパートウェルデンス佐倉鏑木 C
JR総武本線 佐倉駅 徒歩8分 京成本線 京成佐倉駅 徒歩19分千葉県佐倉市鏑木町1丁目8-6築11年地上2階建て-
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ウィンドコートC
賃貸 アパートウィンドコートC
京成本線 京成臼井駅 徒歩36分千葉県佐倉市江原台2丁目17-4築33年地上2階建て-
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パステールグラン臼井
賃貸 アパート 新築パステールグラン臼井
京成本線 京成臼井駅 徒歩15分千葉県佐倉市南臼井台新築地上2階建て-
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PRIME CITY 表町
賃貸 マンションPRIME CITY 表町
JR総武本線 佐倉駅 徒歩3分 京成本線 京成佐倉駅 徒歩23分千葉県佐倉市表町3丁目7-18築5年地上3階建て-
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千葉県佐倉市上志津1792-1 マンション
賃貸 マンション千葉県佐倉市上志津1792-1 マンション
京成本線 志津駅 徒歩5分 京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩11分千葉県佐倉市上志津1792-1築33年地上4階建て-
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ビラ青木B
賃貸 アパートビラ青木B
京成本線 京成臼井駅 バス8分 聖隷佐倉市民病院下車 徒歩5分千葉県佐倉市江原台2丁目22-4築33年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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b’CASA志津IIIre-born
賃貸 マンションb’CASA志津IIIre-born
京成本線 志津駅 徒歩5分 京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩11分千葉県佐倉市上志津1792-1築33年地上4階建て-
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敷金 / 礼金
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レゴリス城内町
賃貸 アパートレゴリス城内町
JR総武本線 佐倉駅 徒歩18分 京成本線 京成佐倉駅 徒歩23分千葉県佐倉市城内町33-2築9年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。