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東京都世田谷区代沢2丁目48-26 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区代沢2丁目48-26 アパート
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩4分 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩7分東京都世田谷区代沢2丁目48-26築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ロンジェスマン三宿
賃貸 アパートロンジェスマン三宿
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩12分 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩14分東京都世田谷区三宿2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ワタナベ
賃貸 アパートメゾン・ド・ワタナベ
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩4分 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩7分東京都世田谷区代沢2丁目築46年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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池ノ上ハイツ
賃貸 アパート池ノ上ハイツ
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩7分 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩15分東京都世田谷区北沢1丁目4-4築55年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都世田谷区代沢4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区代沢4丁目 アパート
小田急小田原線 下北沢駅 徒歩10分 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩11分東京都世田谷区代沢4丁目築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区代沢1丁目32-6 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区代沢1丁目32-6 アパート
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩7分 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩12分東京都世田谷区代沢1丁目32-6築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドエル下北沢
賃貸 マンションドエル下北沢
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩6分 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩8分東京都世田谷区北沢1丁目4-18築10年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都世田谷区北沢1丁目4-18 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区北沢1丁目4-18 マンション
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩5分 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩13分東京都世田谷区北沢1丁目4-18築10年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区代沢3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区代沢3丁目 アパート
小田急小田原線 下北沢駅 徒歩15分 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩10分東京都世田谷区代沢3丁目築56年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルフラット
賃貸 アパートパルフラット
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩7分 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩14分東京都世田谷区代沢1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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リヴシティ世田谷池尻
賃貸 マンションリヴシティ世田谷池尻
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩10分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩15分東京都世田谷区池尻4丁目34-13築14年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都世田谷区代沢2丁目48-11 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区代沢2丁目48-11 アパート
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩2分 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩11分東京都世田谷区代沢2丁目48-11築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区北沢1丁目37-11 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区北沢1丁目37-11 マンション
小田急小田原線 下北沢駅 徒歩8分 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩6分東京都世田谷区北沢1丁目37-11築7年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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間取り / 面積
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ウェルスクエアイズム下北沢EAST
賃貸 マンションウェルスクエアイズム下北沢EAST
京王井の頭線 下北沢駅 徒歩6分 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩6分東京都世田谷区北沢1丁目45-27築3年地上4階建て-
間取り図
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コーポ司
賃貸 アパートコーポ司
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩3分 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩10分東京都世田谷区代沢2丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区北沢1丁目45-27 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区北沢1丁目45-27 マンション
京王井の頭線 下北沢駅 徒歩6分 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩6分東京都世田谷区北沢1丁目45-27築3年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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PASEO下北沢
賃貸 マンションPASEO下北沢
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩5分 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩6分東京都世田谷区北沢1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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サンヒルズ池ノ上
賃貸 アパートサンヒルズ池ノ上
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩2分 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩11分東京都世田谷区代沢2丁目48-11築32年地上2階建て-
間取り図
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ヴィラ下北沢C棟
賃貸 アパートヴィラ下北沢C棟
小田急小田原線 下北沢駅 徒歩12分 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩7分東京都世田谷区代沢3丁目築56年地上2階建て-
間取り図
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東京都世田谷区代沢5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区代沢5丁目 アパート
小田急小田原線 下北沢駅 徒歩9分 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩13分東京都世田谷区代沢5丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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下北沢GARDEN
賃貸 アパート下北沢GARDEN
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩7分 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩14分東京都世田谷区北沢1丁目築8年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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東京都世田谷区北沢1丁目14-5 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区北沢1丁目14-5 アパート
小田急小田原線 下北沢駅 徒歩14分 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩6分東京都世田谷区北沢1丁目14-5築8年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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東京都世田谷区三宿2丁目16-14 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区三宿2丁目16-14 マンション
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩13分 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩14分東京都世田谷区三宿2丁目16-14築37年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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マンションパール世田谷
賃貸 マンションマンションパール世田谷
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩12分 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩13分東京都世田谷区三宿2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区池尻4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区池尻4丁目 マンション
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩11分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩16分東京都世田谷区池尻4丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンシネラリア
賃貸 マンションメゾンシネラリア
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩11分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩16分東京都世田谷区池尻4丁目29-13築37年地上4階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。