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レジディア市谷薬王寺
賃貸 マンションレジディア市谷薬王寺
都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分東京都新宿区市谷薬王寺町59築17年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区余丁町 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区余丁町 マンション
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩6分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩9分東京都新宿区余丁町築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Premier市谷薬王寺
賃貸 マンションPremier市谷薬王寺
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩3分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩9分東京都新宿区市谷薬王寺町築8年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス四谷坂町 0101A
賃貸 アパートハーモニーテラス四谷坂町 0101A
都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩12分東京都新宿区四谷坂町11-23築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区河田町3-51 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区河田町3-51 マンション
都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩9分東京都新宿区河田町3-51築23年地上41階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区市谷台町14-1 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区市谷台町14-1 マンション
都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩10分東京都新宿区市谷台町14-1築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区市谷薬王寺町 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区市谷薬王寺町 マンション
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩3分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩9分東京都新宿区市谷薬王寺町築8年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区市谷薬王寺町 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区市谷薬王寺町 マンション
都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分東京都新宿区市谷薬王寺町築17年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ若竹
賃貸 アパートハイツ若竹
都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分東京都新宿区愛住町築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fullea若松河田
賃貸 マンション 新築Fullea若松河田
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩7分東京都新宿区河田町新築地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区市谷薬王寺町 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区市谷薬王寺町 マンション
都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分東京都新宿区市谷薬王寺町築17年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Belleviage Akebonobashi
賃貸 マンションBelleviage Akebonobashi
都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩11分東京都新宿区市谷台町築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区市谷台町11-11 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区市谷台町11-11 マンション
都営新宿線 曙橋駅 徒歩7分 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩9分東京都新宿区市谷台町11-11築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区市谷薬王寺町16-11 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区市谷薬王寺町16-11 マンション
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩3分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩8分東京都新宿区市谷薬王寺町16-11築8年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ASTILE市谷柳町
賃貸 マンションASTILE市谷柳町
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩1分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩12分東京都新宿区市谷柳町29-3築2年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラピス四谷三丁目
賃貸 マンションラピス四谷三丁目
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩4分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩8分東京都新宿区愛住町築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区河田町6-29 マンション
賃貸 マンション 新築東京都新宿区河田町6-29 マンション
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩8分東京都新宿区河田町6-29新築地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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29.7 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
2LDK
-
50.46㎡
-
-
-
-
29.5 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
50.46㎡
-
-
-
-
14.8 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
25.33㎡
-
-
-
-
14.6 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
25.33㎡
-
-
-
-
15.0 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
25.33㎡
-
-
-
-
29.3 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
50.46㎡
-
-
-
-
28.8 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
2LDK
-
50.46㎡
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フレア若松河田(Fullea若松河田)
賃貸 マンション 新築フレア若松河田(Fullea若松河田)
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩8分東京都新宿区河田町6-29新築地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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29.7 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
2LDK
-
50.46㎡
-
-
-
-
29.5 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
2LDK
-
50.46㎡
-
-
-
-
14.8 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
25.33㎡
-
-
-
-
15.0 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
1K
-
25.33㎡
-
-
-
-
29.3 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
2LDK
-
50.46㎡
-
-
-
-
14.6 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
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25.33㎡
-
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28.8 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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50.46㎡
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東京都新宿区市谷台町6-12 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区市谷台町6-12 マンション
都営新宿線 曙橋駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分東京都新宿区市谷台町6-12築5年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区余丁町 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区余丁町 マンション
都営新宿線 曙橋駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩13分東京都新宿区余丁町築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区四谷坂町7-17 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区四谷坂町7-17 マンション
東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩7分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩7分東京都新宿区四谷坂町7-17築3年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ズーム新宿御苑前
賃貸 マンション 新築ズーム新宿御苑前
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩7分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩9分東京都新宿区新宿1丁目26-11新築地上15階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PASEO市谷台町II
賃貸 マンションPASEO市谷台町II
都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩9分東京都新宿区市谷台町6-11築5年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区住吉町14-4 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区住吉町14-4 マンション
都営新宿線 曙橋駅 徒歩7分 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩10分東京都新宿区住吉町14-4築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区市谷仲之町4-2 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区市谷仲之町4-2 マンション
都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩8分東京都新宿区市谷仲之町4-2築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セイショウ・ヴィレッジ
賃貸 マンションセイショウ・ヴィレッジ
都営新宿線 曙橋駅 徒歩7分 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩10分東京都新宿区住吉町14-4築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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秋元ビル
賃貸 マンション秋元ビル
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩6分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩10分東京都新宿区余丁町13-13築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BELLE LUMIERE
賃貸 テラスハウスBELLE LUMIERE
都営新宿線 曙橋駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分東京都新宿区舟町13-43築41年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスティーレ市ヶ谷
賃貸 マンションアスティーレ市ヶ谷
都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩9分東京都新宿区市谷台町築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LEGALAND市谷薬王寺
賃貸 マンションLEGALAND市谷薬王寺
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩7分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩7分東京都新宿区市谷薬王寺町築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。