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フィールファイン末広A
賃貸 アパートフィールファイン末広A
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩32分 バス 総合学習センター前下車 徒歩5分青森県弘前市大字末広4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトー グラース
賃貸 マンションシャトー グラース
JR奥羽本線 弘前駅 バス20分 向外瀬入口下車 徒歩1分青森県弘前市大字向外瀬3丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール弘前第3 301号室
賃貸 マンションエトワール弘前第3 301号室
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩37分 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩11分青森県弘前市豊原2丁目5-5築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパティーク C棟
賃貸 アパートサンパティーク C棟
JR奥羽本線 弘前駅 バス10分 北早稲田下車 徒歩1分青森県弘前市大字早稲田2丁目1番地1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランバルク A
賃貸 アパートグランバルク A
JR奥羽本線 弘前駅 バス30分 安原入口下車 徒歩8分青森県弘前市大字泉野5丁目6-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションチヨダ
賃貸 アパートマンションチヨダ
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩7分青森県弘前市大字城東1丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイユールユウ
賃貸 アパートメイユールユウ
JR奥羽本線 弘前駅 バス30分 安原1丁目下車 徒歩3分青森県弘前市大字大清水4丁目10-8築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパティーク A棟
賃貸 アパートサンパティーク A棟
JR奥羽本線 弘前駅 バス10分 北早稲田下車 徒歩3分青森県弘前市大字早稲田2丁目1番地1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス南大町
賃貸 アパートレオパレス南大町
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩15分青森県弘前市大字南大町2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス浜の町2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス浜の町2号棟
JR奥羽本線 弘前駅 4.3km 弘南鉄道大鰐線 中央弘前駅 3.8km青森県弘前市大字浜の町西2丁目6-5築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンプチフルール
賃貸 アパートシャーメゾンプチフルール
JR奥羽本線 弘前駅 バス20分 向外瀬入口前下車 徒歩4分青森県弘前市大字向外瀬1丁目7-3築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール弘前第1 108号室
賃貸 マンションエトワール弘前第1 108号室
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩37分 弘南鉄道大鰐線 弘前学院大前駅 徒歩11分青森県弘前市豊原2丁目7-2築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス岩木1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス岩木1号棟
JR奥羽本線 弘前駅 バス34分 弘南バス 賀田東口下車 徒歩10分 弘南鉄道大鰐線 中央弘前駅 5km青森県弘前市大字五代字田屋敷175-3築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アント・ワープ B棟
賃貸 アパートアント・ワープ B棟
JR奥羽本線 弘前駅 バス30分 安原入口下車 徒歩8分青森県弘前市大字広野2丁目34-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュ
賃貸 アパートヴィラージュ
JR奥羽本線 弘前駅 バス15分 福田下車 徒歩5分青森県弘前市大字福田1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレ・リュミエールI D
賃貸 テラスハウスパレ・リュミエールI D
JR奥羽本線 弘前駅 バス20分 安原1丁目下車 徒歩4分青森県弘前市大字安原3丁目10-6築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアップルハイツ
賃貸 マンションレオパレスアップルハイツ
JR奥羽本線 弘前駅 バス11分 富田町下車 徒歩2分青森県弘前市大字富野町築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.2 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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4.3 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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4.4 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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3.9 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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3.6 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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3.7 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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4.5 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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4.5 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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23.18㎡
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3.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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23.18㎡
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パークサイドTORTOISE
賃貸 アパート 新築パークサイドTORTOISE
JR奥羽本線 弘前駅 「亀の甲町角」下車 徒歩2分青森県弘前市大字若党町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス・ベル B棟
賃貸 アパートレジデンス・ベル B棟
JR奥羽本線 弘前駅 バス10分 北早稲田下車 徒歩2分 弘南鉄道弘南線 弘前駅 バス10分 北早稲田下車 徒歩2分青森県弘前市大字早稲田1丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプロスペリテA
賃貸 アパートレオパレスプロスペリテA
JR奥羽本線 弘前駅 バス20分 城北下車 徒歩6分青森県弘前市大字東城北1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスセレッソ
賃貸 アパートレオパレスセレッソ
JR奥羽本線 弘前駅 バス15分 亀の甲門前下車 徒歩8分青森県弘前市大字春日町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスRiverSide
賃貸 アパートレオパレスRiverSide
JR奥羽本線 弘前駅 バス10分 和徳北口下車 徒歩3分青森県弘前市大字宮川1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスやすらぎ
賃貸 アパートレオパレスやすらぎ
JR奥羽本線 弘前駅 バス5分 和徳北口下車 徒歩6分青森県弘前市大字堅田3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストミナミ
賃貸 アパートレオネクストミナミ
JR奥羽本線 弘前駅 バス15分 大富町入口下車 徒歩3分青森県弘前市大字南富田町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスウーノ安原
賃貸 アパートレオパレスウーノ安原
JR奥羽本線 弘前駅 バス25分 安原3丁目下車 徒歩2分青森県弘前市大字泉野1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフィオーレ泉野
賃貸 アパートレオパレスフィオーレ泉野
JR奥羽本線 弘前駅 バス25分 安原三丁目下車 徒歩3分青森県弘前市大字泉野1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスGINGA
賃貸 アパートレオパレスGINGA
JR奥羽本線 弘前駅 バス11分 小比内5丁目下車 徒歩1分青森県弘前市大字大清水1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス良栄
賃貸 アパートレオパレス良栄
JR奥羽本線 弘前駅 バス25分 富田町下車 徒歩5分青森県弘前市大字南富田町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス偕行社通り
賃貸 アパートレオパレス偕行社通り
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩16分青森県弘前市大字富田3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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黒石美原町戸建
賃貸 一戸建て黒石美原町戸建
弘南鉄道弘南線 黒石駅 徒歩27分 JR奥羽本線 弘前駅 バス32分 内町下車 徒歩20分青森県黒石市美原町12築59年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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