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メゾン・ボヌールFI
賃貸 アパートメゾン・ボヌールFI
JR東北本線 花巻駅 バス30分 南花巻病院下車 徒歩8分岩手県花巻市南諏訪町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレールセンシン
賃貸 アパートクレールセンシン
JR東北本線 花巻駅 徒歩15分岩手県花巻市南万丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン・ヤマト
賃貸 アパートシャーメゾン・ヤマト
JR東北本線 花巻駅 徒歩27分岩手県花巻市石神町118-20築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チェリーブロッサム
賃貸 アパートチェリーブロッサム
JR東北本線 花巻駅 徒歩18分岩手県花巻市下小舟渡築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アパルトマン・エム
賃貸 アパートアパルトマン・エム
JR東北本線 花巻駅 バス10分 花巻北高前下車 徒歩8分岩手県花巻市本館3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロムナードA
賃貸 アパートプロムナードA
JR東北本線 花巻駅 バス24分 不動大橋下車 徒歩12分岩手県花巻市諏訪築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PASTRAL花南II
賃貸 アパートPASTRAL花南II
JR東北本線 花巻駅 バス14分 南城下車 徒歩6分岩手県花巻市桜町4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モノローグ
賃貸 アパートモノローグ
JR東北本線 花巻駅 徒歩18分岩手県花巻市下小舟渡築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ボヌールFII
賃貸 アパートメゾン・ボヌールFII
JR東北本線 花巻駅 バス8分 諏訪住宅前下車 徒歩8分岩手県花巻市南諏訪町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムローズI
賃貸 アパートプリムローズI
JR東北本線 花巻駅 バス10分 県交通三嶽バス停下車 徒歩7分 JR東北本線 花巻空港駅 バス9分 三嶽下車 徒歩7分岩手県花巻市西宮野目第7地割築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バーミィハウスB棟
賃貸 アパートバーミィハウスB棟
JR東北本線 花巻駅 徒歩20分岩手県花巻市下似内第11地割築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ桜町A
賃貸 アパート 新築サンライズ桜町A
JR東北本線 花巻駅 徒歩34分岩手県花巻市桜町4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バリュージュ・エム
賃貸 アパートバリュージュ・エム
JR東北本線 花巻駅 徒歩15分岩手県花巻市下幅22-30築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン花咲乃
賃貸 アパートシャーメゾン花咲乃
JR東北本線 花巻駅 徒歩29分岩手県花巻市松園町1丁目11-4築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート麗B棟
賃貸 アパートエステート麗B棟
JR東北本線 花巻駅 バス10分 上小路下車 徒歩5分岩手県花巻市高木第17地割7-3築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コート・フィオーレB 107号室
賃貸 アパートコート・フィオーレB 107号室
JR東北本線 花巻駅 徒歩20分 バス イギリス海岸バス停下車 徒歩6分岩手県花巻市上小舟渡築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アロッジオ・プリムローズ
賃貸 アパートアロッジオ・プリムローズ
JR東北本線 花巻駅 バス24分 不動大橋下車 徒歩5分岩手県花巻市諏訪町2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ローズマリー A
賃貸 アパートメゾン・ローズマリー A
JR東北本線 花巻駅 徒歩15分岩手県花巻市若葉町3丁目5-9築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセランI 101-
賃貸 アパートエクセランI 101-
JR東北本線 花巻駅 徒歩20分岩手県花巻市四日町3丁目22-61築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイパーク
賃貸 アパートスカイパーク
JR東北本線 花巻駅 徒歩20分岩手県花巻市藤沢町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プルミエール2
賃貸 アパートプルミエール2
JR東北本線 花巻駅 3.3km JR東北新幹線 新花巻駅 4.7km岩手県花巻市高木第18地割築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンビエンス B
賃貸 アパートアンビエンス B
JR東北本線 花巻駅 徒歩17分岩手県花巻市桜台1丁目27-3築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・グランディア A
賃貸 アパートメゾン・グランディア A
JR東北本線 花巻駅 徒歩30分岩手県花巻市不動町1丁目10-6築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブロッサムI
賃貸 アパートブロッサムI
JR東北本線 花巻駅 徒歩26分岩手県花巻市松園町1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・サラナ B
賃貸 アパートグラン・サラナ B
JR東北本線 花巻駅 徒歩20分岩手県花巻市星が丘2丁目23-7築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヴェルデ西大通り C
賃貸 アパートサンヴェルデ西大通り C
JR東北本線 花巻駅 徒歩8分岩手県花巻市西大通り1丁目23-25築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サイクルロ−ド桜台 A
賃貸 アパートサイクルロ−ド桜台 A
JR東北本線 花巻駅 徒歩10分岩手県花巻市桜台2丁目4-16築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ・スター21 203号室
賃貸 アパートハイツ・スター21 203号室
JR東北本線 花巻駅 徒歩22分 バス 松園町一丁目下車 徒歩3分岩手県花巻市星が丘2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド・アイルB棟
賃貸 アパートリバーサイド・アイルB棟
JR東北本線 花巻駅 バス9分 里川口町停下車 徒歩4分岩手県花巻市里川口町10-12築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンシャロット
賃貸 アパートメゾンシャロット
JR東北本線 花巻駅 徒歩16分岩手県花巻市材木町9-33築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。