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エヴァ グリーン B
賃貸 アパートエヴァ グリーン B
JR東北新幹線 八戸駅 バス25分 ニュータウン南下車 徒歩4分 JR八戸線 八戸駅 バス25分 ニュータウン南下車 徒歩4分青森県八戸市南白山台3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレスクールA
賃貸 アパートセレスクールA
JR東北新幹線 八戸駅 バス20分 東白山台下車 徒歩8分 JR八戸線 長苗代駅 4.8km青森県八戸市北白山台1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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五戸町ガーデンパレス B1
賃貸 アパート五戸町ガーデンパレス B1
JR八戸線 八戸駅 バス36分 荒町下車 徒歩8分 青い森鉄道 八戸駅 バス36分 荒町下車 徒歩8分青森県三戸郡五戸町字観音堂21-5築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティーハウス 壱番館
賃貸 アパートアメニティーハウス 壱番館
JR八戸線 八戸駅 バス6分 市営バス西高校前下車 徒歩3分青森県八戸市大字尻内町字高田築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・スクエア
賃貸 アパートサン・スクエア
JR八戸線 長苗代駅 徒歩9分 JR八戸線 八戸駅 バス13分 長苗代下車 徒歩11分青森県八戸市長苗代2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリスタル
賃貸 アパートクリスタル
JR八戸線 八戸駅 バス30分 ニュータウン中央下車 徒歩9分 JR東北新幹線 八戸駅 バス27分 八戸ニュータウン下車 徒歩12分青森県八戸市西白山台5丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガンテ・ヴィラ
賃貸 アパートエレガンテ・ヴィラ
JR東北新幹線 八戸駅 バス20分 白山台団地前下車 徒歩4分青森県八戸市北白山台4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パストラルタウンA
賃貸 アパートパストラルタウンA
JR東北新幹線 八戸駅 バス7分 卸センター通下車 徒歩1分 JR八戸線 長苗代駅 徒歩26分青森県八戸市大字長苗代字前田築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エヴァーグリーンC
賃貸 アパートエヴァーグリーンC
JR八戸線 八戸駅 バス25分 ニュータウン南下車 徒歩4分青森県八戸市南白山台3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウスひといち2号棟
賃貸 マンションビレッジハウスひといち2号棟
JR八戸線 八戸駅 徒歩34分青森県八戸市大字櫛引字前田29-6築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフィールドB
賃貸 アパートサンフィールドB
JR八戸線 八戸駅 バス25分 水道企業団前下車 徒歩7分青森県八戸市東白山台4丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンド ヒル A
賃貸 アパートウィンド ヒル A
バス 東白山台下車 徒歩7分 JR八戸線 八戸駅 バス20分 東白山台下車 徒歩7分青森県八戸市東白山台2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウスひといち1号棟
賃貸 マンションビレッジハウスひといち1号棟
JR八戸線 八戸駅 徒歩33分青森県八戸市大字櫛引字前田29-6築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティーハウス 弐番館
賃貸 アパートアメニティーハウス 弐番館
JR東北新幹線 八戸駅 徒歩13分青森県八戸市大字尻内町字高田築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューティームーン A
賃貸 アパートビューティームーン A
JR八戸線 八戸駅 バス20分 東白山台下車 徒歩8分青森県八戸市北白山台1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレス メリディアンB
賃貸 アパートパレス メリディアンB
JR東北新幹線 八戸駅 バス20分 ニュータウン中央下車 徒歩4分青森県八戸市南白山台2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルオーブ
賃貸 アパートベルオーブ
JR東北新幹線 八戸駅 バス25分 白山浄水場前下車 徒歩2分青森県八戸市南白山台1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・コリーヌ
賃貸 アパートメゾン・コリーヌ
JR東北新幹線 八戸駅 バス20分 東白山台下車 徒歩11分青森県八戸市北白山台1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセシオールB
賃貸 アパートエクセシオールB
JR東北新幹線 八戸駅 バス12分 根城7丁目下車 徒歩4分青森県八戸市根城7丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス櫛引2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス櫛引2号棟
JR八戸線 八戸駅 徒歩34分青森県八戸市大字櫛引字一日市68-4築49年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリアン
賃貸 アパートブリアン
JR八戸線 八戸駅 バス25分 大杉平営業所下車 徒歩11分 JR八戸線 本八戸駅 徒歩32分青森県八戸市長者3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスYUTO
賃貸 アパートレオパレスYUTO
青い森鉄道 八戸駅 徒歩8分青森県八戸市大字尻内町字馬場築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスまほろば
賃貸 アパートレオパレスまほろば
青い森鉄道 八戸駅 バス10分 元木下車 徒歩3分青森県八戸市大字長苗代字窪田築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス白山台
賃貸 アパートレオパレス白山台
青い森鉄道 八戸駅 バス16分 丹後平下車 徒歩3分 JR八戸線 本八戸駅 バス20分 丹後平下車 徒歩3分青森県八戸市東白山台2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスマロニィ
賃貸 アパートレオパレスマロニィ
青い森鉄道 八戸駅 バス3分 田面木下車 徒歩7分青森県八戸市大字田面木字上野平築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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レオパレスまほろばII
賃貸 アパートレオパレスまほろばII
青い森鉄道 八戸駅 バス16分 東白山台下車 徒歩4分 JR八戸線 本八戸駅 バス15分 東白山台下車 徒歩4分青森県八戸市東白山台2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレス メリディアンA
賃貸 アパートパレス メリディアンA
JR東北新幹線 八戸駅 バス20分 ニュータウン中央下車 徒歩4分青森県八戸市南白山台2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスコンフォール
賃貸 アパートレオパレスコンフォール
青い森鉄道 八戸駅 徒歩8分青森県八戸市大字尻内町字八百刈築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリスタル
賃貸 アパートクリスタル
JR東北新幹線 八戸駅 バス30分 田向下車 徒歩6分 JR八戸線 八戸駅 バス30分 田向下車 徒歩6分青森県八戸市南類家2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスニュータウンII
賃貸 アパートレオパレスニュータウンII
青い森鉄道 八戸駅 バス16分 丹後平下車 徒歩5分 JR八戸線 本八戸駅 バス20分 丹後平下車 徒歩5分青森県八戸市東白山台4丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。