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STコーポ
賃貸 アパートSTコーポ
仙台市営南北線 台原駅 バス9分 鶴ケ谷3丁目西下車 徒歩1分 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 バス11分 鶴ケ谷3丁目西下車 徒歩1分宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷1丁目36-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバン・ド・ジュネス小松島
賃貸 アパートアーバン・ド・ジュネス小松島
JR仙山線 東照宮駅 徒歩14分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩14分宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-17築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイヤハイツ水の森
賃貸 アパートダイヤハイツ水の森
仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩17分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩25分宮城県仙台市青葉区水の森1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヒルズK
賃貸 アパートサンヒルズK
仙台市営南北線 台原駅 徒歩8分 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩8分宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GREEN COURT台原
賃貸 アパートGREEN COURT台原
JR仙山線 東照宮駅 徒歩13分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩14分宮城県仙台市青葉区台原6丁目13-16築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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C−Sato
賃貸 アパートC−Sato
JR東北本線 仙台駅 バス42分 自由ヶ丘中央下車 徒歩3分 仙台市営南北線 台原駅 バス7分 自由ヶ丘中央下車 徒歩3分宮城県仙台市宮城野区自由ケ丘築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コウワビル
賃貸 マンションコウワビル
仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩11分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩12分宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目7-8築30年地上4階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シンティラーレ小松島
賃貸 アパートシンティラーレ小松島
JR仙山線 東照宮駅 徒歩13分 仙台市営南北線 台原駅 バス4分 小松島新堤橋下車 徒歩11分宮城県仙台市青葉区小松島2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンシティ南光台
賃貸 アパートアーバンシティ南光台
仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩18分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩22分宮城県仙台市泉区南光台1丁目40番12号築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ベル
賃貸 マンションメゾン・ド・ベル
仙台市営南北線 台原駅 徒歩10分 JR仙山線 北仙台駅 徒歩15分宮城県仙台市青葉区北根1丁目築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドールハマユー台原
賃貸 マンショングランドールハマユー台原
仙台市営南北線 台原駅 徒歩9分 JR仙山線 東照宮駅 徒歩16分宮城県仙台市青葉区台原7丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレクト小松島
賃貸 マンションセレクト小松島
仙台市営南北線 台原駅 徒歩15分 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩17分宮城県仙台市青葉区小松島4丁目26-8築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Outrigger小松島
賃貸 アパートOutrigger小松島
JR仙山線 東照宮駅 徒歩11分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩15分宮城県仙台市青葉区小松島3丁目7-13築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンアルファ葉山
賃貸 アパートメゾンアルファ葉山
JR仙山線 北仙台駅 徒歩9分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩23分宮城県仙台市青葉区葉山町5-27築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ミーレ
賃貸 アパートメゾン・ド・ミーレ
JR仙山線 北仙台駅 徒歩13分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩17分宮城県仙台市青葉区堤町3丁目7-29築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コンフォート台原
賃貸 マンションコンフォート台原
仙台市営南北線 台原駅 徒歩7分 JR仙山線 北仙台駅 徒歩15分宮城県仙台市青葉区台原2丁目築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目 マンション
仙台市営南北線 台原駅 徒歩8分 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩11分宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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東照宮レジデンス
賃貸 マンション東照宮レジデンス
JR仙山線 東照宮駅 徒歩1分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩26分宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目4-27築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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翔・北根
賃貸 マンション翔・北根
仙台市営南北線 台原駅 徒歩13分 JR仙山線 北仙台駅 徒歩23分宮城県仙台市青葉区北根1丁目築18年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目43-17 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目43-17 マンション
仙台市営南北線 台原駅 徒歩5分 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩12分宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目43-17築39年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目 マンション
JR仙山線 東照宮駅 徒歩1分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩25分宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目 アパート
仙台市営南北線 台原駅 徒歩3分 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩16分宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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ラフィーヌ旭ヶ丘
賃貸 マンションラフィーヌ旭ヶ丘
仙台市営南北線 台原駅 徒歩9分 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩12分宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目 マンション
仙台市営南北線 台原駅 徒歩9分 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩12分宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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グラビティハイツin台原
賃貸 アパートグラビティハイツin台原
仙台市営南北線 台原駅 徒歩10分 JR仙山線 東照宮駅 徒歩17分宮城県仙台市青葉区台原5丁目13-25-1築18年地上2階建て-
間取り図
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デザイナーズコーポ 旭ヶ丘
賃貸 アパートデザイナーズコーポ 旭ヶ丘
仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩13分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩14分宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目4-20築13年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスフォレストコート
賃貸 アパートレオパレスフォレストコート
仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 バス7分 南光台一丁目下車 徒歩1分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩18分宮城県仙台市泉区南光台2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス東照宮IV
賃貸 アパートハーモニーテラス東照宮IV
JR仙山線 東照宮駅 徒歩5分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩28分宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズフラット
賃貸 アパートローズフラット
仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩10分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩14分宮城県仙台市青葉区堤町3丁目6-11築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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メイプルフォレスト
賃貸 アパートメイプルフォレスト
仙台市営南北線 台原駅 徒歩8分宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
仙台市青葉区の駅から探す
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