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Pastel(パステル)
賃貸 アパートPastel(パステル)
JR根室本線 帯広駅 バス27分 イトーヨーカドー入口下車 徒歩3分北海道帯広市西六条南34丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Dear court MK
賃貸 アパートDear court MK
JR根室本線 帯広駅 バス22分 大通4丁目下車 徒歩2分北海道河東郡音更町大通5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリオール杉II
賃貸 アパートプリオール杉II
JR根室本線 帯広駅 バス5分 西19条5丁目下車 徒歩23分北海道帯広市西十九条南5丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベルテ222
賃貸 アパートリベルテ222
JR根室本線 帯広駅 バス6分 大通24丁目下車 徒歩4分北海道帯広市西二条南22丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PRIMA KAMISHIHORO A
賃貸 テラスハウスPRIMA KAMISHIHORO A
JR根室本線 帯広駅 バス72分 上士幌2区下車 徒歩5分北海道河東郡上士幌町字上士幌東2線築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Dolphin
賃貸 マンションDolphin
JR根室本線 帯広駅 バス24分 西15条9丁目下車 徒歩7分北海道帯広市西十五条南11丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドールG II
賃貸 アパートグランドールG II
JR根室本線 帯広駅 徒歩9分北海道帯広市西七条南13丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール彩
賃貸 アパートグランドール彩
JR根室本線 帯広駅 バス29分 看護学校前下車 徒歩3分北海道帯広市西九条南39丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドールG館
賃貸 アパートグランドールG館
JR根室本線 帯広駅 バス37分 西8条39丁目下車 徒歩5分北海道帯広市西九条南39丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール B館
賃貸 アパートグランドール B館
JR根室本線 帯広駅 バス16分 川西2号徒歩下車 徒歩5分北海道帯広市清流西1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドールKR II
賃貸 アパートグランドールKR II
JR根室本線 帯広駅 バス20分 西12条31丁目下車 徒歩4分北海道帯広市西十一条南32丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドールR II
賃貸 アパートグランドールR II
JR根室本線 帯広駅 バス35分 川西2号下車 徒歩8分北海道帯広市清流西1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイウッド ウエスト
賃貸 アパートロイウッド ウエスト
JR根室本線 帯広駅 バス28分 新緑通23条下車 徒歩3分北海道帯広市西二十三条南3丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドールK (IVVVIVII) ?101
賃貸 アパートグランドールK (IVVVIVII) ?101
JR根室本線 帯広駅 バス16分 東西循環線 川西2号下車 徒歩5分北海道帯広市清流西1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレシャスハウス
賃貸 アパートプレシャスハウス
JR根室本線 帯広駅 バス19分 西13条北8丁目下車 徒歩3分北海道帯広市西十三条北8丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスレイア共栄町
賃貸 アパートエスレイア共栄町
JR根室本線 帯広駅 バス22分 札内6号バス停留所下車 徒歩3分北海道中川郡幕別町札内共栄町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファイン184
賃貸 アパートファイン184
JR根室本線 帯広駅 バス11分 西18条5丁目下車 徒歩2分北海道帯広市西十八条南4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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春日ハイツB
賃貸 アパート春日ハイツB
JR根室本線 帯広駅 バス10分 西14条13丁目下車 徒歩2分北海道帯広市西十三条南13丁目築49年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤ハイツ
賃貸 アパート藤ハイツ
JR根室本線 帯広駅 バス23分 東7条3丁目下車 徒歩1分北海道帯広市東六条南3丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2ニューリバーハイツ
賃貸 マンション第2ニューリバーハイツ
JR根室本線 帯広駅 バス18分 国道西17条下車 徒歩7分 JR根室本線 柏林台駅 徒歩7分北海道帯広市西十七条南1丁目築44年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コートチェルシー
賃貸 マンションコートチェルシー
JR根室本線 帯広駅 バス14分 自由ヶ丘2丁目下車 徒歩2分北海道帯広市自由が丘2丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリアージュ21
賃貸 アパートマリアージュ21
JR根室本線 帯広駅 バス40分 中士幌待合所下車 徒歩5分北海道河東郡士幌町字中士幌西2線築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ステイビレッジグランド1315
賃貸 アパートステイビレッジグランド1315
JR根室本線 帯広駅 バス9分 帯広競馬場前下車 徒歩12分北海道帯広市西十三条南15丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールエステート
賃貸 マンションファミールエステート
JR根室本線 帯広駅 バス10分 西8条15丁目下車 徒歩3分 バス 西8条15丁目下車 徒歩3分北海道帯広市西九条南16丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エフビービー
賃貸 テラスハウスエフビービー
JR根室本線 帯広駅 バス17分 緑ヶ丘6丁目美術館前下車 徒歩3分北海道帯広市緑ケ丘三条通6丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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アーバンハイツ
賃貸 マンションアーバンハイツ
JR根室本線 帯広駅 バス19分 弥生通西6条下車 徒歩2分北海道帯広市西六条南29丁目築35年地上3階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YUTAKA HOUSE
賃貸 アパートYUTAKA HOUSE
JR根室本線 帯広駅 バス31分 農業高校正門北下車 徒歩2分北海道帯広市西十六条南41丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウンハウス今井B
賃貸 テラスハウスタウンハウス今井B
JR根室本線 帯広駅 バス10分 東3条25丁目下車 徒歩1分 バス 東3条25丁目下車 徒歩1分北海道帯広市東二条南25丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イトーコーポB棟
賃貸 アパートイトーコーポB棟
JR根室本線 帯広駅 バス99分 西本通り下車 徒歩8分北海道広尾郡大樹町栄通築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハラマンション
賃貸 アパートハラマンション
JR根室本線 帯広駅 バス99分 足寄南6条下車 徒歩7分北海道足寄郡足寄町南五条4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。