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Vivo B.H.T
賃貸 マンションVivo B.H.T
JR日豊本線 重富駅 バス10分 森山下車 徒歩1分鹿児島県姶良市平松3018-1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヨシミツハイツ
賃貸 アパートヨシミツハイツ
JR日豊本線 加治木駅 徒歩3分 JR日豊本線 錦江駅 徒歩25分鹿児島県姶良市加治木町諏訪町31築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レジデンス武田
賃貸 マンションレジデンス武田
JR日豊本線 加治木駅 徒歩12分鹿児島県姶良市加治木町反土築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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プレフェランス.yh
賃貸 マンションプレフェランス.yh
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩15分 JR日豊本線 姶良駅 徒歩33分鹿児島県姶良市西餅田143番地1築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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鹿児島県姶良市平松 マンション
賃貸 マンション鹿児島県姶良市平松 マンション
JR日豊本線 姶良駅 徒歩9分 JR日豊本線 重富駅 徒歩14分鹿児島県姶良市平松築5年地上5階建て-
間取り図
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レオパレスSTORY柳
賃貸 アパートレオパレスSTORY柳
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩17分鹿児島県姶良市東餅田築20年地上2階建て-
間取り図
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鹿児島県姶良市西餅田 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市西餅田 アパート
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩30分鹿児島県姶良市西餅田築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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鹿児島県姶良市平松 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市平松 アパート
JR日豊本線 重富駅 徒歩16分鹿児島県姶良市平松築28年地上2階建て-
間取り図
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鹿児島県姶良市脇元 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市脇元 アパート
JR日豊本線 重富駅 徒歩3分鹿児島県姶良市脇元築28年地上2階建て-
間取り図
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鹿児島県姶良市西餅田 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市西餅田 アパート
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩14分鹿児島県姶良市西餅田築26年地上2階建て-
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鹿児島県姶良市平松 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市平松 アパート
JR日豊本線 重富駅 バス5分 白金原下車 徒歩5分 JR日豊本線 姶良駅 バス15分 白金原下車 徒歩5分鹿児島県姶良市平松築26年地上2階建て-
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プリマベーラ21 B棟
賃貸 アパートプリマベーラ21 B棟
JR日豊本線 重富駅 徒歩16分 JR日豊本線 姶良駅 徒歩22分鹿児島県姶良市平松6002番地1築26年地上2階建て-
間取り図
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グランコート愛 A棟
賃貸 アパートグランコート愛 A棟
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩14分 JR日豊本線 姶良駅 徒歩19分鹿児島県姶良市松原町2丁目26番地5築17年地上2階建て-
間取り図
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鹿児島県姶良市西餅田 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市西餅田 アパート
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩23分鹿児島県姶良市西餅田築29年地上2階建て-
間取り図
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鹿児島県姶良市西餅田 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市西餅田 アパート
バス 青葉台団地入り口下車 徒歩7分鹿児島県姶良市西餅田築27年地上2階建て-
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新富ハイツ B棟
賃貸 アパート新富ハイツ B棟
JR日豊本線 加治木駅 徒歩12分 JR日豊本線 錦江駅 徒歩31分鹿児島県姶良市加治木町反土1395-2築46年地上2階建て-
間取り図
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クレールドミール
賃貸 テラスハウスクレールドミール
バス 林田バス原方南下車 徒歩8分鹿児島県姶良市平松6277番地4築18年地上2階建て-
間取り図
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クレールドミール
賃貸 テラスハウスクレールドミール
バス 林田バス原方南下車 徒歩8分鹿児島県姶良市平松6277番地4築18年地上2階建て-
間取り図
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エスポワール木田 A棟
賃貸 アパートエスポワール木田 A棟
JR日豊本線 錦江駅 徒歩19分 JR日豊本線 帖佐駅 徒歩33分鹿児島県姶良市加治木町木田1175番地32築9年地上2階建て-
間取り図
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エクセラ21
賃貸 アパートエクセラ21
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩12分 JR日豊本線 錦江駅 徒歩26分鹿児島県姶良市東餅田1000番地1築20年地上3階建て-
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鹿児島県姶良市西餅田 マンション
賃貸 マンション鹿児島県姶良市西餅田 マンション
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩22分鹿児島県姶良市西餅田築11年地上3階建て-
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鹿児島県姶良市東餅田 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市東餅田 アパート
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩12分 JR日豊本線 錦江駅 徒歩31分鹿児島県姶良市東餅田築20年地上3階建て-
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鹿児島県姶良市平松 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市平松 アパート
JR日豊本線 重富駅 徒歩15分 JR日豊本線 姶良駅 徒歩28分鹿児島県姶良市平松築28年地上2階建て-
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鹿児島県姶良市鍋倉 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市鍋倉 アパート
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩27分鹿児島県姶良市鍋倉築4年地上2階建て-
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Feliz Casa
賃貸 アパートFeliz Casa
JR日豊本線 姶良駅 徒歩3分 JR日豊本線 帖佐駅 徒歩20分鹿児島県姶良市西餅田3334-14築5年地上2階建て-
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Quralis Aira D棟
賃貸 アパートQuralis Aira D棟
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩22分 JR日豊本線 姶良駅 3.2km鹿児島県姶良市西餅田1269番地21築8年地上2階建て-
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鹿児島県姶良市加治木町木田 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市加治木町木田 アパート
JR日豊本線 錦江駅 バス5分 ソレイユタウン前下車 徒歩8分 JR日豊本線 加治木駅 バス15分 ソレイユタウン前下車 徒歩8分鹿児島県姶良市加治木町木田築22年地上2階建て-
間取り図
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鹿児島県姶良市平松 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市平松 アパート
JR日豊本線 重富駅 徒歩19分鹿児島県姶良市平松築8年地上2階建て-
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セジュール湯川
賃貸 アパートセジュール湯川
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩17分 JR日豊本線 姶良駅 徒歩17分鹿児島県姶良市宮島町61番地26築40年地上2階建て-
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鹿児島県姶良市西宮島町 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市西宮島町 アパート
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩15分 JR日豊本線 姶良駅 徒歩18分鹿児島県姶良市西宮島町築26年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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