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クランババ I
賃貸 アパートクランババ I
JR日豊本線 西都城駅 バス10分 早鈴入口下車 徒歩4分 JR日豊本線 都城駅 バス15分 ウエルネス交流下車 徒歩3分宮崎県都城市蔵原町10街区14号築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カイルアIV
賃貸 アパートカイルアIV
JR日豊本線 都城駅 バス16分 松の元下車 徒歩13分宮崎県都城市都北町5876番地築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ宮本B B101
賃貸 アパートコーポ宮本B B101
JR日豊本線 佐土原駅 徒歩20分 JR日豊本線 宮崎駅 4.8km宮崎県宮崎市佐土原町下田島宮本12219-59築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ サンリット
賃貸 アパートヴィラ サンリット
JR日南線 日南駅 バス3分 農協前下車 徒歩7分宮崎県日南市吾田東4丁目4番16築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリノ・リコ
賃貸 マンションオリノ・リコ
JR日豊本線 都城駅 徒歩32分宮崎県都城市若葉町73号3番-3築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンティックペットワン
賃貸 アパートアンティックペットワン
JR日豊本線 西都城駅 徒歩16分宮崎県都城市姫城町21街区2号築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LIEN ESPERANZA(リアンエスペランサ)
賃貸 マンションLIEN ESPERANZA(リアンエスペランサ)
JR吉都線 日向庄内駅 徒歩30分 JR吉都線 谷頭駅 4.6km宮崎県都城市金田町1991築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テル・ガーデン小松 103号室
賃貸 マンションテル・ガーデン小松 103号室
JR日豊本線 宮崎神宮駅 4km宮崎県宮崎市大字小松864-3築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイ・ピース
賃貸 アパートメイ・ピース
JR日豊本線 西都城駅 バス4分 宮丸町下車 徒歩4分 JR日豊本線 都城駅 徒歩23分宮崎県都城市宮丸町築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高鍋フェニックスMII
賃貸 マンション高鍋フェニックスMII
JR日豊本線 高鍋駅 徒歩32分宮崎県児湯郡高鍋町大字高鍋町816番地2築18年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンジェリック木原
賃貸 マンションエンジェリック木原
JR日豊本線 清武駅 徒歩14分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス20分 尾の下下車 徒歩3分宮崎県宮崎市清武町新町2丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サントール
賃貸 マンションサントール
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩27分宮崎県宮崎市一の宮町築16年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パッセージ 302号室
賃貸 マンションパッセージ 302号室
JR日豊本線 南宮崎駅 3.2km宮崎県宮崎市大塚町流合5074-1築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール花みずき B棟
賃貸 アパートセジュール花みずき B棟
JR日豊本線 佐土原駅 バス19分 旭村入口バス停下車 徒歩9分宮崎県西都市大字黒生野275番地2築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィズMIII
賃貸 アパートウィズMIII
JR日豊本線 餅原駅 徒歩28分宮崎県北諸県郡三股町大字蓼池築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガレージハウス立野
賃貸 アパートガレージハウス立野
JR日豊本線 都城駅 徒歩27分宮崎県都城市立野町6-3築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長倉貸家
賃貸 一戸建て長倉貸家
JR日豊本線 西都城駅 徒歩31分宮崎県都城市志比田町4539-2築25年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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旭ヶ丘ハイツ
賃貸 アパート旭ヶ丘ハイツ
JR日豊本線 餅原駅 徒歩28分宮崎県北諸県郡三股町大字蓼池1828番地1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CUORE KANADA
賃貸 アパートCUORE KANADA
JR吉都線 谷頭駅 3.2km宮崎県都城市金田町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイコート大王
賃貸 マンションスカイコート大王
JR日豊本線 西都城駅 徒歩12分宮崎県都城市大王町築7年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Hermit
賃貸 アパートHermit
JR日豊本線 西都城駅 徒歩21分宮崎県都城市甲斐元町2071番地1築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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JCSマンション
賃貸 マンションJCSマンション
JR日豊本線 三股駅 徒歩27分宮崎県都城市立野町3618-2築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Noah天神
賃貸 マンションNoah天神
JR日豊本線 西都城駅 徒歩21分宮崎県都城市天神町築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エミネンス
賃貸 アパートエミネンス
JR日豊本線 都城駅 徒歩27分宮崎県都城市広原町8-13-1築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Finest Hill
賃貸 マンションFinest Hill
JR吉都線 日向庄内駅 徒歩28分宮崎県都城市金田町1206-2築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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neko life
賃貸 アパートneko life
JR日豊本線 西都城駅 徒歩6分宮崎県都城市西町3490-3築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミライデイズ都城
賃貸 マンションミライデイズ都城
JR日豊本線 都城駅 徒歩19分宮崎県都城市下川東3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレス中村
賃貸 アパートクレス中村
JR吉都線 日向庄内駅 徒歩31分宮崎県都城市吉尾町2009-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DOLCEVITA西町
賃貸 アパートDOLCEVITA西町
JR日豊本線 西都城駅 徒歩6分宮崎県都城市西町3490番地築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンR3
賃貸 マンションガーデンR3
JR日豊本線 都城駅 徒歩12分 JR日豊本線 西都城駅 3.2km宮崎県都城市北原町29-7築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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