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アンティックペットワン
賃貸 アパートアンティックペットワン
JR日豊本線 西都城駅 徒歩16分宮崎県都城市姫城町21街区2号築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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年見マンションジョウ
賃貸 アパート年見マンションジョウ
JR日豊本線 都城駅 徒歩16分 JR日豊本線 西都城駅 3.6km宮崎県都城市年見町7-17築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアード フモトB
賃貸 アパートソレアード フモトB
JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 麓下車 徒歩4分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス25分 麓下車 徒歩4分宮崎県宮崎市新別府町麓築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マーヴェラスヴィラC
賃貸 アパートマーヴェラスヴィラC
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩16分宮崎県宮崎市吉村町北中築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾンA
賃貸 アパートベルメゾンA
JR日豊本線 宮崎駅 4.8km宮崎県宮崎市大塚町祝子前築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールメゾン吉村B
賃貸 アパートファミールメゾン吉村B
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩18分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス20分 文化の森下車 徒歩12分宮崎県宮崎市吉村町寺ノ前築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリア・フローラ
賃貸 マンションマリア・フローラ
JR日南線 油津駅 徒歩7分宮崎県日南市木山1丁目築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンサンパティーク B
賃貸 アパートメゾンサンパティーク B
JR日豊本線 西都城駅 バス15分 自衛隊前下車 徒歩14分 JR日豊本線 五十市駅 徒歩18分宮崎県都城市蓑原町2988-1番地築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミーエステート木山
賃貸 マンションユーミーエステート木山
JR日南線 油津駅 徒歩9分宮崎県日南市木山2丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミーいちまるV
賃貸 マンションユーミーいちまるV
JR日南線 南郷駅 徒歩21分宮崎県日南市南郷町中村乙築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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フレグランスルームU
賃貸 アパートフレグランスルームU
JR日豊本線 都城駅 徒歩35分 JR日豊本線 西都城駅 バス9分 若葉下車 徒歩5分宮崎県都城市若葉町78-1築36年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サクセスハイム
賃貸 アパートサクセスハイム
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩19分宮崎県宮崎市源藤町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾンパークイン
賃貸 マンションメゾンパークイン
JR日豊本線 都城駅 徒歩28分 JR日豊本線 三股駅 徒歩35分宮崎県都城市立野町9-4築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンKH3
賃貸 アパートガーデンKH3
JR日豊本線 都城駅 徒歩10分宮崎県都城市上川東1丁目3-16築34年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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ユウネクスト霧島
賃貸 マンションユウネクスト霧島
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩28分宮崎県宮崎市霧島3丁目築45年地上4階建て-
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ソレアードフモトB
賃貸 アパートソレアードフモトB
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩29分宮崎県宮崎市新別府町麓築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベルメゾンA
賃貸 アパートベルメゾンA
JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 原下車 徒歩3分宮崎県宮崎市大塚町祝子前1848番地9築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴィラ コンフォ−ル
賃貸 アパートヴィラ コンフォ−ル
JR日豊本線 都城駅 バス3分 若葉町下車 徒歩3分宮崎県都城市若葉町築21年地上2階建て-
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ルーチェ早水
賃貸 マンションルーチェ早水
JR日豊本線 都城駅 徒歩32分宮崎県都城市早水町築2年地上3階建て-
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グランディール早水町
賃貸 アパートグランディール早水町
JR日豊本線 都城駅 徒歩24分 バス 東年見下車 徒歩4分宮崎県都城市早水町築4年地上3階建て-
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セジュール SAITOU B棟
賃貸 アパートセジュール SAITOU B棟
バス 広原下車 徒歩4分宮崎県都城市広原町築10年地上2階建て-
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ヴィラ ルミエ−ルB
賃貸 アパートヴィラ ルミエ−ルB
JR日豊本線 都城駅 バス17分 若葉町下車 徒歩8分宮崎県都城市上長飯町築21年地上2階建て-
間取り図
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セレナーデホープ 301号室
賃貸 マンションセレナーデホープ 301号室
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩27分宮崎県宮崎市船塚1丁目80築19年地上4階建て-
間取り図
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ステージドア
賃貸 マンションステージドア
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩20分宮崎県宮崎市北高松町築34年地上3階建て(地下1階)-
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プチメゾン南月見ヶ丘
賃貸 アパートプチメゾン南月見ヶ丘
JR日豊本線 加納駅 徒歩16分宮崎県宮崎市月見ヶ丘6丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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エレガンスメゾン6A
賃貸 マンションエレガンスメゾン6A
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩11分宮崎県宮崎市大字恒久築36年地上7階建て-
間取り図
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セジュールパディントンII
賃貸 アパートセジュールパディントンII
JR日豊本線 日向住吉駅 徒歩10分宮崎県宮崎市大字島之内字荒神田築29年地上2階建て-
間取り図
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池田ファミリーゼーション F-201
賃貸 アパート池田ファミリーゼーション F-201
JR日南線 田吉駅 徒歩20分宮崎県宮崎市大字本郷北方築29年地上2階建て-
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MFH・f A
賃貸 アパートMFH・f A
JR日豊本線 都城駅 徒歩18分宮崎県都城市上川東2丁目11-7築9年地上2階建て-
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グレイス プルメリア
賃貸 マンショングレイス プルメリア
JR吉都線 都城駅 徒歩22分 JR日豊本線 都城駅 徒歩22分宮崎県都城市下川東築9年地上3階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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