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メルベーユ富の原 F棟
賃貸 アパートメルベーユ富の原 F棟
JR大村線 大村駅 バス20分 富の原二丁目下車 徒歩2分長崎県大村市富の原2丁目151-1築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾンドソレイユ 壱番館
賃貸 アパートメゾンドソレイユ 壱番館
JR大村線 大村駅 バス20分 富の原二丁目下車 徒歩9分長崎県大村市富の原2丁目599-4築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アミティあゆみ野
賃貸 マンションアミティあゆみ野
JR長崎本線 長与駅 徒歩18分 JR長崎本線 道ノ尾駅 バス21分 サニータウン北口下車 徒歩3分長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷1163-156築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベイサージュ富の原 B棟
賃貸 アパートベイサージュ富の原 B棟
JR大村線 大村駅 バス20分 富の原二丁目下車 徒歩2分 JR大村線 竹松駅 徒歩20分長崎県大村市富の原2丁目148番地3築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベイサージュ富の原 A棟
賃貸 アパートベイサージュ富の原 A棟
JR大村線 大村駅 バス20分 富の原二丁目下車 徒歩2分 JR大村線 竹松駅 徒歩20分長崎県大村市富の原2丁目148番地1築24年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ディアス池田 D棟
賃貸 アパートディアス池田 D棟
JR大村線 新大村駅 徒歩15分 JR大村線 諏訪駅 徒歩16分長崎県大村市池田2丁目263-1築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ディアス池田 I棟
賃貸 アパートディアス池田 I棟
JR大村線 新大村駅 徒歩16分 JR大村線 諏訪駅 徒歩15分長崎県大村市池田2丁目263-1築30年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カレンシー田川
賃貸 アパートカレンシー田川
長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 徒歩15分長崎県長崎市愛宕3丁目12-25築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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八景スカイマンション
賃貸 マンション八景スカイマンション
長崎電気軌道5系統 石橋駅 徒歩29分 長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 徒歩27分長崎県長崎市八景町15-1築43年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アミューズ戸町
賃貸 マンションアミューズ戸町
長崎電気軌道5系統 大浦海岸通駅 バス12分 弁慶岩下車 徒歩5分長崎県長崎市戸町2丁目6-23築40年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上小島2丁目貸家
賃貸 一戸建て上小島2丁目貸家
長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 徒歩9分 長崎電気軌道5系統 浜町アーケード駅 徒歩18分長崎県長崎市上小島2丁目9-10築61年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エステートコスモ本河内(本河内3丁目)
賃貸 マンションエステートコスモ本河内(本河内3丁目)
長崎電気軌道3系統 蛍茶屋駅 徒歩20分 長崎電気軌道3系統 新中川町駅 徒歩24分長崎県長崎市本河内3丁目6-21築35年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MODERN西山A
賃貸 アパートMODERN西山A
長崎電気軌道3系統 新中川町駅 3.6km 長崎電気軌道3系統 新大工町駅 3.4km長崎県長崎市西山4丁目341-1築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダムール田上
賃貸 テラスハウスダムール田上
長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 徒歩28分 長崎電気軌道5系統 石橋駅 徒歩35分長崎県長崎市田上3丁目16-8築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リノベHOUSE矢の平
賃貸 一戸建てリノベHOUSE矢の平
長崎電気軌道3系統 蛍茶屋駅 徒歩6分長崎県長崎市矢の平2丁目9-5築59年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール A棟
賃貸 アパートエスポワール A棟
JR佐世保線 佐世保駅 バス26分 赤崎下車 徒歩3分長崎県佐世保市赤崎町915築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾン・ド篠崎
賃貸 マンションメゾン・ド篠崎
JR佐世保線 日宇駅 徒歩11分長崎県佐世保市日宇町1963-9築25年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セルフィーユ
賃貸 アパートセルフィーユ
JR佐世保線 日宇駅 バス6分 桜ヶ丘入口下車 徒歩2分長崎県佐世保市黒髪町51-22築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パルティール・パレス B棟
賃貸 アパートパルティール・パレス B棟
JR佐世保線 早岐駅 バス7分 クレールの丘南口下車 徒歩1分長崎県佐世保市有福町87-2築18年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファニー野中
賃貸 アパートファニー野中
松浦鉄道西九州線 野中駅 徒歩8分長崎県佐世保市野中町186-1築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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長崎県長崎市本尾町 マンション
賃貸 マンション長崎県長崎市本尾町 マンション
長崎電気軌道1系統 平和公園駅 徒歩12分 長崎電気軌道1系統 原爆資料館駅 徒歩15分長崎県長崎市本尾町築36年地上4階建て-
間取り図
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ローザロッサ中小島
賃貸 アパートローザロッサ中小島
長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 徒歩4分 長崎電気軌道1系統 思案橋駅 徒歩6分長崎県長崎市中小島1丁目5-17築35年地上2階建て-
間取り図
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アールグレイ諫早天満(天満町)
賃貸 アパートアールグレイ諫早天満(天満町)
JR長崎本線 諫早駅 徒歩8分 島原鉄道 諫早駅 徒歩8分長崎県諫早市天満町3-13築23年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイムUII(小川町)
賃貸 アパートハイムUII(小川町)
島原鉄道 本諫早駅 徒歩18分 島原鉄道 幸駅 徒歩20分長崎県諫早市小川町1255-1築30年地上2階建て-
間取り図
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TRANQUIL(木場1丁目)
賃貸 アパートTRANQUIL(木場1丁目)
JR大村線 岩松駅 徒歩28分 JR大村線 大村駅 徒歩23分長崎県大村市木場1丁目1196-3築9年地上2階建て-
間取り図
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MODERN PALAZZO 東本町
賃貸 マンション 新築MODERN PALAZZO 東本町
島原鉄道 本諫早駅 徒歩7分 JR長崎本線 諫早駅 徒歩24分長崎県諫早市東本町1-22新築地上11階建て-
間取り図
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MODERN PALAZZO 福田町B
賃貸 アパート 新築MODERN PALAZZO 福田町B
JR長崎本線 諫早駅 徒歩25分 島原鉄道 本諫早駅 徒歩19分長崎県諫早市福田町2945-1新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MODERN PALAZZO Isahaya S.R.(上町
賃貸 アパートMODERN PALAZZO Isahaya S.R.(上町
島原鉄道 本諫早駅 徒歩5分 島原鉄道 幸駅 徒歩15分長崎県諫早市上町6-2築4年地上2階建て-
間取り図
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MODERN PALAZZO Isahaya Hatten(
賃貸 アパートMODERN PALAZZO Isahaya Hatten(
島原鉄道 本諫早駅 徒歩15分 JR長崎本線 東諫早駅 徒歩10分長崎県諫早市八天町16-11築3年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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MODERN PALAZZO Isahaya io
賃貸 アパートMODERN PALAZZO Isahaya io
JR大村線 諫早駅 バス6分 中井原下車 徒歩4分 島原鉄道 本諫早駅 バス15分 中井原下車 徒歩4分長崎県諫早市真崎町1750-3築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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壱岐市(0)
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五島市(0)
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南島原市(0)
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北松浦郡小値賀町(0)
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南松浦郡新上五島町(0)