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メゾン・ド・パル
賃貸 マンションメゾン・ド・パル
松浦鉄道西九州線 吉井駅 徒歩13分長崎県佐世保市吉井町吉元築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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戸尾マンション
賃貸 マンション戸尾マンション
松浦鉄道西九州線 中佐世保駅 徒歩9分 松浦鉄道西九州線 佐世保中央駅 徒歩8分長崎県佐世保市戸尾町築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティコーポ金鍔
賃貸 アパートシティコーポ金鍔
長崎電気軌道5系統 石橋駅 徒歩33分長崎県長崎市戸町4丁目14-10築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンエース
賃貸 アパートアーバンエース
長崎電気軌道5系統 大浦天主堂駅 徒歩28分長崎県長崎市戸町2丁目2-20築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒルズ弥生
賃貸 アパートグリーンヒルズ弥生
-長崎県長崎市弥生町14-17築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ソレイユA
賃貸 アパートメゾン・ド・ソレイユA
松浦鉄道西九州線 たびら平戸口駅 バス10分 大垣下車 徒歩3分長崎県平戸市岩の上町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エターナルカーサC
賃貸 アパートエターナルカーサC
松浦鉄道西九州線 松浦駅 バス2分 宮の前下車 徒歩5分 松浦鉄道西九州線 調川駅 バス3分 宮の前下車 徒歩5分長崎県松浦市志佐町里免2003番地1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンロージュ浜町
賃貸 マンションサンロージュ浜町
長崎電気軌道1系統 思案橋駅 徒歩3分 長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 徒歩4分長崎県長崎市油屋町築31年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアードII
賃貸 アパートソレアードII
JR長崎本線 諫早駅 徒歩13分 JR長崎本線 西諫早駅 徒歩33分長崎県諫早市栄田町39番38号築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス末石3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス末石3号棟
長崎電気軌道5系統 石橋駅 8.9km長崎県長崎市深堀町1丁目築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス広田7号棟
賃貸 マンションビレッジハウス広田7号棟
JR佐世保線 早岐駅 徒歩24分長崎県佐世保市広田4丁目築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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ビレッジハウス若葉II2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス若葉II2号棟
JR長崎本線 喜々津駅 徒歩32分長崎県諫早市若葉町築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ビレッジハウス佐々末永1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス佐々末永1号棟
松浦鉄道西九州線 小浦駅 徒歩20分 松浦鉄道西九州線 佐々駅 徒歩22分長崎県北松浦郡佐々町口石免築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PATIO SHIMIZU
賃貸 マンションPATIO SHIMIZU
長崎電気軌道1系統 長崎大学駅 徒歩10分 JR長崎本線 西浦上駅 徒歩19分長崎県長崎市扇町26-5築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デルフィーノ坂本
賃貸 マンションデルフィーノ坂本
長崎電気軌道1系統 大学病院駅 徒歩6分 JR長崎本線 浦上駅 徒歩15分長崎県長崎市坂本1丁目10-28築33年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エアリーガーデンD
賃貸 アパートエアリーガーデンD
JR大村線 大村駅 徒歩21分長崎県大村市杭出津1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグレース真理枝
賃貸 アパートレオパレスグレース真理枝
JR長崎本線 浦上駅 バス15分 本原教会下車 徒歩4分長崎県長崎市三原2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリバーサイド扇町
賃貸 アパートレオパレスリバーサイド扇町
長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩12分長崎県長崎市扇町築23年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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ブルーハイツ辻町
賃貸 アパートブルーハイツ辻町
バス バス昭和町下車 徒歩12分 バス バス文教町下車 徒歩13分長崎県長崎市辻町築23年地上2階建て-
間取り図
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西部ハイツ平和公園
賃貸 マンション西部ハイツ平和公園
長崎電気軌道1系統 平和公園駅 徒歩6分 JR長崎本線 浦上駅 徒歩16分長崎県長崎市平和町12-6築43年地上5階建て-
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フレグランス丸山
賃貸 アパートフレグランス丸山
長崎電気軌道1系統 思案橋駅 徒歩5分 長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 徒歩5分長崎県長崎市西小島1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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サンパティーク
賃貸 アパートサンパティーク
JR長崎本線 道ノ尾駅 徒歩16分長崎県西彼杵郡長与町高田郷築22年地上2階建て-
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レオパレス大村インター
賃貸 アパートレオパレス大村インター
JR大村線 竹松駅 徒歩17分長崎県大村市植松3丁目築21年地上2階建て-
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レオパレスエスポワール ヴィル
賃貸 アパートレオパレスエスポワール ヴィル
島原鉄道 愛野駅 徒歩6分長崎県雲仙市愛野町甲築21年地上2階建て-
間取り図
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フェリーチェ新中川 1F
賃貸 マンションフェリーチェ新中川 1F
長崎電気軌道5系統 新中川町駅 徒歩3分 長崎電気軌道5系統 新大工町駅 徒歩5分長崎県長崎市新中川町築41年地上3階建て-
間取り図
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グレース・カーサB
賃貸 アパートグレース・カーサB
JR佐世保線 三河内駅 バス20分 八島下車 徒歩3分長崎県東彼杵郡波佐見町宿郷築14年地上2階建て-
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Grazie西時津(時津町)
賃貸 マンションGrazie西時津(時津町)
-長崎県西彼杵郡時津町西時津郷213-3築17年地上4階建て-
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賃料 / 管理費等
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時津町元村郷2階建て戸建
賃貸 一戸建て時津町元村郷2階建て戸建
JR長崎本線 道ノ尾駅 徒歩26分 長崎電気軌道1系統 赤迫駅 3.2km長崎県西彼杵郡時津町元村郷1077-5築58年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイツヤマグチII
賃貸 マンションハイツヤマグチII
バス バス開下車 徒歩3分 バス バス南町下車 徒歩13分長崎県長崎市星取2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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バリュージュ河島 A棟 A0101
賃貸 アパートバリュージュ河島 A棟 A0101
-長崎県長崎市田中町437-6築25年地上2階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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壱岐市(0)
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五島市(0)
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南島原市(0)
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北松浦郡小値賀町(0)