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プロスパータウン小城D
賃貸 アパートプロスパータウン小城D
バス 高原下車 徒歩5分佐賀県小城市小城町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・パークA
賃貸 アパートサン・パークA
JR長崎本線 久保田駅 徒歩16分佐賀県小城市三日月町堀江231-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューフラワー
賃貸 アパートニューフラワー
JR唐津線 小城駅 徒歩5分佐賀県小城市三日月町久米1794築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーマウンテンハイツ
賃貸 アパートブルーマウンテンハイツ
JR長崎本線 久保田駅 徒歩22分 JR唐津線 小城駅 4.1km佐賀県小城市三日月町堀江568-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス小城1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス小城1号棟
JR唐津線 小城駅 徒歩22分 JR唐津線 東多久駅 6.1km佐賀県小城市小城町松尾4087-7築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピース・コアC
賃貸 アパートピース・コアC
JR唐津線 小城駅 徒歩14分佐賀県小城市三日月町久米築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャン・ド・フルール
賃貸 アパートシャン・ド・フルール
JR唐津線 小城駅 3.1km佐賀県小城市三日月町長神田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイラーク B
賃貸 アパートスカイラーク B
JR長崎本線 牛津駅 バス1分 牛津本町下車 徒歩10分佐賀県小城市牛津町牛津築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス小城2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス小城2号棟
JR唐津線 小城駅 徒歩23分佐賀県小城市小城町松尾築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストヒルズ05B
賃貸 アパートウエストヒルズ05B
JR長崎本線 牛津駅 徒歩9分 JR長崎本線 久保田駅 3.6km佐賀県小城市牛津町牛津319築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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REVEI
賃貸 アパートREVEI
JR唐津線 小城駅 徒歩24分佐賀県小城市小城町自在251-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポグレ
賃貸 アパートコーポグレ
JR長崎本線 牛津駅 バス15分 砥川新宿下車 徒歩4分佐賀県小城市牛津町上砥川築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクレメントB
賃貸 アパートサンクレメントB
JR長崎本線 江北駅 徒歩37分 JR長崎本線 牛津駅 3.2km佐賀県小城市牛津町下砥川162築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスト・ソレイユB
賃貸 アパートエスト・ソレイユB
JR唐津線 小城駅 徒歩15分 JR長崎本線 久保田駅 4.4km佐賀県小城市三日月町久米1495-3築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフレシールIIIA
賃貸 アパートラフレシールIIIA
JR唐津線 小城駅 徒歩14分 JR長崎本線 牛津駅 5.6km佐賀県小城市三日月町久米字本告七742-1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイム公園西II
賃貸 アパートハイム公園西II
JR唐津線 小城駅 徒歩8分佐賀県小城市小城町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールT B203
賃貸 アパートファミールT B203
JR唐津線 小城駅 徒歩7分佐賀県小城市三日月町久米築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラスロ−ズ・一生B
賃貸 アパートグラスロ−ズ・一生B
JR長崎本線 久保田駅 徒歩10分佐賀県小城市三日月町金田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・パークB
賃貸 アパートサン・パークB
JR長崎本線 久保田駅 徒歩19分佐賀県小城市三日月町堀江231-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YM雅
賃貸 マンションYM雅
JR唐津線 小城駅 徒歩20分佐賀県小城市三日月町久米189-1築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランテージ芦刈 A
賃貸 一戸建てグランテージ芦刈 A
JR長崎本線 牛津駅 徒歩23分佐賀県小城市芦刈町芦溝築11年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト廿地
賃貸 アパートレオネクスト廿地
JR唐津線 小城駅 徒歩27分佐賀県小城市小城町廿地築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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comfort
賃貸 マンションcomfort
JR唐津線 小城駅 徒歩18分佐賀県小城市三日月町久米久米1484-6築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリーズ牛津ヶ丘 B棟
賃貸 アパートアリーズ牛津ヶ丘 B棟
JR長崎本線 牛津駅 バス6分 砥川小学校前下車 徒歩1分 JR唐津線 久保田駅 バス28分 砥川小学校前下車 徒歩17分佐賀県小城市牛津町下砥川築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス小城
賃貸 アパートレオパレス小城
JR唐津線 小城駅 徒歩17分佐賀県小城市小城町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンドハウス A棟
賃貸 アパートサンドハウス A棟
JR唐津線 小城駅 4.5km佐賀県小城市三日月町織島築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピース・コアB
賃貸 アパートピース・コアB
JR唐津線 小城駅 徒歩15分 JR長崎本線 久保田駅 4.8km佐賀県小城市三日月町久米1211築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクレメントA
賃貸 アパートサンクレメントA
JR長崎本線 江北駅 徒歩37分 JR長崎本線 牛津駅 3.1km佐賀県小城市牛津町下砥川162築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コモンハウス 1F
賃貸 アパートコモンハウス 1F
JR長崎本線 牛津駅 徒歩14分佐賀県小城市牛津町勝築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス牛津2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス牛津2号棟
JR長崎本線 牛津駅 徒歩23分佐賀県小城市牛津町上砥川築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。