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カ−サ・フィオ−レB
賃貸 アパートカ−サ・フィオ−レB
JR篠栗線 篠栗駅 徒歩7分福岡県糟屋郡篠栗町大字田中築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糟屋郡篠栗町大字田中1-8 アパート
賃貸 アパート福岡県糟屋郡篠栗町大字田中1-8 アパート
JR篠栗線 篠栗駅 徒歩7分福岡県糟屋郡篠栗町大字田中1-8築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンティール篠栗
賃貸 アパートサンティール篠栗
JR篠栗線 篠栗駅 徒歩14分福岡県糟屋郡篠栗町大字篠栗築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糟屋郡篠栗町大字田中98番地3 アパート
賃貸 アパート福岡県糟屋郡篠栗町大字田中98番地3 アパート
JR篠栗線 篠栗駅 徒歩7分福岡県糟屋郡篠栗町大字田中98番地3築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カ−サ・フィオ−レB
賃貸 アパートカ−サ・フィオ−レB
JR篠栗線 篠栗駅 徒歩7分福岡県糟屋郡篠栗町大字田中98番地3築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレM・K
賃貸 マンションシャトレM・K
JR篠栗線 篠栗駅 徒歩2分福岡県糟屋郡篠栗町中央4丁目築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミナス篠栗参番館
賃貸 アパートルミナス篠栗参番館
JR篠栗線 篠栗駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 博多駅 11.8km福岡県糟屋郡篠栗町大字高田615-3築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糟屋郡篠栗町大字高田615-3 アパート
賃貸 アパート福岡県糟屋郡篠栗町大字高田615-3 アパート
JR篠栗線 篠栗駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 博多駅 11.8km福岡県糟屋郡篠栗町大字高田615-3築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲1198番地1 アパート
賃貸 アパート福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲1198番地1 アパート
JR篠栗線 篠栗駅 バス2分 尾仲下車 徒歩7分福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲1198番地1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンメイト草場
賃貸 マンションサンメイト草場
JR篠栗線 篠栗駅 徒歩5分 JR篠栗線 門松駅 3.1km福岡県糟屋郡篠栗町田中1丁目5-26築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糟屋郡篠栗町中央3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県糟屋郡篠栗町中央3丁目 マンション
JR篠栗線 篠栗駅 徒歩8分 JR篠栗線 筑前山手駅 徒歩34分福岡県糟屋郡篠栗町中央3丁目築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレス24
賃貸 マンションセレス24
JR篠栗線 篠栗駅 徒歩11分福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレリュード篠栗I
賃貸 マンションプレリュード篠栗I
JR篠栗線 篠栗駅 徒歩8分福岡県糟屋郡篠栗町中央3丁目築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレント村嶋
賃貸 マンションエクセレント村嶋
JR篠栗線 篠栗駅 徒歩7分福岡県糟屋郡篠栗町中央2丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンロード篠栗
賃貸 マンションサンロード篠栗
JR篠栗線 篠栗駅 徒歩7分 JR篠栗線 門松駅 徒歩29分福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲459-1築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第7ホウシュウコーポ篠栗
賃貸 マンション第7ホウシュウコーポ篠栗
JR篠栗線 篠栗駅 徒歩2分福岡県糟屋郡篠栗町大字篠栗築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県糟屋郡篠栗町中央4丁目1-34 マンション
賃貸 マンション福岡県糟屋郡篠栗町中央4丁目1-34 マンション
JR篠栗線 篠栗駅 徒歩2分福岡県糟屋郡篠栗町中央4丁目1-34築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MIビル
賃貸 マンションMIビル
JR篠栗線 篠栗駅 徒歩11分 JR篠栗線 門松駅 徒歩25分福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲490-1築30年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエールI
賃貸 マンションルミエールI
JR篠栗線 篠栗駅 徒歩17分 JR篠栗線 門松駅 徒歩23分福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワーハイツ C202
賃貸 アパートフラワーハイツ C202
JR篠栗線 門松駅 徒歩9分福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Keiヒルズ C
賃貸 アパートKeiヒルズ C
JR篠栗線 篠栗駅 バス2分 尾仲下車 徒歩7分福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲1198番地1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第7ホウシュウコーポ篠栗
賃貸 マンション第7ホウシュウコーポ篠栗
JR篠栗線 篠栗駅 徒歩4分 JR篠栗線 門松駅 徒歩34分福岡県糟屋郡篠栗町中央1丁目4-8築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエールII
賃貸 マンションルミエールII
JR篠栗線 篠栗駅 徒歩9分 JR篠栗線 門松駅 徒歩33分福岡県糟屋郡篠栗町田中1丁目14-17築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ランデルハイム篠栗
賃貸 アパートランデルハイム篠栗
JR篠栗線 門松駅 徒歩7分福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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篠栗第一コーポ B101
賃貸 アパート篠栗第一コーポ B101
JR篠栗線 篠栗駅 徒歩10分 JR篠栗線 筑前山手駅 3.3km福岡県糟屋郡篠栗町大字篠栗4947-2築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コムフォート篠栗II
賃貸 マンションコムフォート篠栗II
JR篠栗線 篠栗駅 徒歩19分福岡県糟屋郡篠栗町大字津波黒築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールアルブル
賃貸 アパートセジュールアルブル
JR篠栗線 篠栗駅 徒歩10分福岡県糟屋郡篠栗町津波黒1丁目15-8築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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