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ビレッジハウス甘木1
賃貸 マンションビレッジハウス甘木1
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩20分 甘木鉄道 高田駅 徒歩29分福岡県朝倉市甘木2349-4築49年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県朝倉市長谷山 一戸建て
賃貸 一戸建て福岡県朝倉市長谷山 一戸建て
西鉄甘木線 甘木駅 6.4km福岡県朝倉市長谷山築46年地上2階建て-
間取り図
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秋月貸家
賃貸 一戸建て秋月貸家
西鉄甘木線 甘木駅 5.9km 甘木鉄道 甘木駅 5.8km福岡県朝倉市長谷山874-1築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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福岡県朝倉市頓田 一戸建て
賃貸 一戸建て福岡県朝倉市頓田 一戸建て
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩29分 甘木鉄道 甘木駅 徒歩30分福岡県朝倉市頓田築33年地上1階建て-
間取り図
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ハイラーク甘木E棟
賃貸 アパートハイラーク甘木E棟
甘木鉄道 甘木駅 徒歩20分 西鉄甘木線 甘木駅 徒歩20分福岡県朝倉市来春400築29年地上2階建て-
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グランディール 弐番館
賃貸 アパートグランディール 弐番館
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩8分 甘木鉄道 甘木駅 徒歩8分福岡県朝倉市牛木築18年地上2階建て-
間取り図
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ネスタ甘木駅前
賃貸 アパートネスタ甘木駅前
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩5分 甘木鉄道 甘木駅 徒歩5分福岡県朝倉市甘木1167-18築3年地上2階建て-
間取り図
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福岡県朝倉市牛木7 アパート
賃貸 アパート福岡県朝倉市牛木7 アパート
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩5分 甘木鉄道 甘木駅 徒歩5分福岡県朝倉市牛木7築18年地上2階建て-
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福岡県朝倉市来春 アパート
賃貸 アパート福岡県朝倉市来春 アパート
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩17分 甘木鉄道 甘木駅 徒歩18分福岡県朝倉市来春築44年地上2階建て-
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福岡県朝倉市菩提寺 アパート
賃貸 アパート福岡県朝倉市菩提寺 アパート
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩18分 甘木鉄道 甘木駅 徒歩19分福岡県朝倉市菩提寺築35年地上2階建て-
間取り図
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矢野第2アパート
賃貸 アパート矢野第2アパート
甘木鉄道 甘木駅 徒歩20分 西鉄甘木線 甘木駅 徒歩20分福岡県朝倉市来春418-5築44年地上2階建て-
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福岡県朝倉市甘木 アパート
賃貸 アパート福岡県朝倉市甘木 アパート
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩8分 甘木鉄道 甘木駅 徒歩8分福岡県朝倉市甘木築21年地上2階建て-
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フォレスト甘木B棟
賃貸 アパートフォレスト甘木B棟
甘木鉄道 甘木駅 徒歩8分 西鉄甘木線 甘木駅 徒歩8分福岡県朝倉市甘木1220-1築22年地上2階建て-
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福岡県朝倉市柿原 マンション
賃貸 マンション福岡県朝倉市柿原 マンション
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩34分福岡県朝倉市柿原築27年地上3階建て-
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石井コーポ
賃貸 アパート石井コーポ
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩8分 甘木鉄道 甘木駅 徒歩9分福岡県朝倉市甘木1962-1-2築50年地上3階建て-
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メモリーコーポ
賃貸 アパートメモリーコーポ
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩15分 甘木鉄道 甘木駅 徒歩17分福岡県朝倉市一木388-2築40年地上2階建て-
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福岡県朝倉市来春124-1 マンション
賃貸 マンション福岡県朝倉市来春124-1 マンション
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩16分 甘木鉄道 甘木駅 徒歩16分福岡県朝倉市来春124-1築25年地上3階建て-
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福岡県朝倉市堤 アパート
賃貸 アパート福岡県朝倉市堤 アパート
バス 石の橋停下車 徒歩3分福岡県朝倉市堤築46年地上2階建て-
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福岡県朝倉市来春 アパート
賃貸 アパート福岡県朝倉市来春 アパート
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩18分 甘木鉄道 甘木駅 徒歩19分福岡県朝倉市来春築29年地上2階建て-
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ハイム長田
賃貸 アパートハイム長田
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩18分 甘木鉄道 甘木駅 徒歩18分福岡県朝倉市持丸380-2築40年地上2階建て-
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アミューズメント矢野
賃貸 アパートアミューズメント矢野
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩18分 甘木鉄道 甘木駅 徒歩19分福岡県朝倉市来春418-2築29年地上2階建て-
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福岡県朝倉市頓田482-8 アパート
賃貸 アパート福岡県朝倉市頓田482-8 アパート
甘木鉄道 甘木駅 徒歩32分 西鉄甘木線 甘木駅 徒歩32分福岡県朝倉市頓田482-8築28年地上2階建て-
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RTA新宿通り
賃貸 アパートRTA新宿通り
甘木鉄道 甘木駅 徒歩5分 西鉄甘木線 甘木駅 徒歩5分福岡県朝倉市甘木1183-2築9年地上2階建て-
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福岡県朝倉市甘木 マンション
賃貸 マンション福岡県朝倉市甘木 マンション
甘木鉄道 甘木駅 徒歩3分 西鉄甘木線 甘木駅 徒歩4分福岡県朝倉市甘木築30年地上7階建て-
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福岡県朝倉市甘木 アパート
賃貸 アパート福岡県朝倉市甘木 アパート
甘木鉄道 甘木駅 徒歩3分 西鉄甘木線 甘木駅 徒歩4分福岡県朝倉市甘木築9年地上2階建て-
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グランディール 壱番館
賃貸 アパートグランディール 壱番館
甘木鉄道 甘木駅 徒歩7分 西鉄甘木線 甘木駅 徒歩9分福岡県朝倉市牛木築18年地上2階建て-
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福岡県朝倉市牛木7 アパート
賃貸 アパート福岡県朝倉市牛木7 アパート
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩6分 甘木鉄道 甘木駅 徒歩6分福岡県朝倉市牛木7築18年地上2階建て-
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マイヴィレッジ彩 C202
賃貸 アパートマイヴィレッジ彩 C202
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩12分 甘木鉄道 甘木駅 徒歩14分福岡県朝倉市甘木302-7築28年地上2階建て-
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ラフィーネ弐番館
賃貸 アパートラフィーネ弐番館
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩13分 甘木鉄道 甘木駅 徒歩16分福岡県朝倉市一木築26年地上2階建て-
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ビレッジハウス甘木2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス甘木2号棟
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩21分 甘木鉄道 高田駅 徒歩30分福岡県朝倉市甘木築50年地上5階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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