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福岡県宗像市大井南10-1 アパート
賃貸 アパート福岡県宗像市大井南10-1 アパート
JR鹿児島本線 東郷駅 徒歩19分福岡県宗像市大井南10-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県宗像市土穴1丁目11-6 アパート
賃貸 アパート福岡県宗像市土穴1丁目11-6 アパート
JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩12分福岡県宗像市土穴1丁目11-6築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県宗像市自由ヶ丘11丁目9番2 アパート
賃貸 アパート福岡県宗像市自由ヶ丘11丁目9番2 アパート
JR鹿児島本線 赤間駅 3.1km福岡県宗像市自由ヶ丘11丁目9番2築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県宗像市田久2丁目12-8 マンション
賃貸 マンション福岡県宗像市田久2丁目12-8 マンション
JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩31分福岡県宗像市田久2丁目12-8築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス石丸
賃貸 アパートレオパレス石丸
JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩11分福岡県宗像市石丸1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアトリオ
賃貸 アパートレオパレスアトリオ
JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩8分福岡県宗像市赤間5丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラシア徳重
賃貸 アパートクラシア徳重
JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩22分 JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩32分福岡県宗像市徳重468築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スクエア・T
賃貸 マンションスクエア・T
JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩31分福岡県宗像市田久2丁目12-8築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス宗像
賃貸 アパートレオパレス宗像
JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩15分福岡県宗像市徳重1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネッサンス栄町
賃貸 マンションルネッサンス栄町
JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩28分福岡県宗像市栄町12-3築30年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューフィールドB
賃貸 アパートニューフィールドB
JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩14分福岡県宗像市土穴2丁目15-3築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県宗像市土穴3丁目2-20(1.2.3号室)-16(5.6号室) アパート
賃貸 アパート福岡県宗像市土穴3丁目2-20(1.2.3号室)-16(5.6号室) アパート
JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩5分福岡県宗像市土穴3丁目2-20(1.2.3号室)-16(5.6号室)築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fun Fun宗像
賃貸 アパートFun Fun宗像
JR鹿児島本線 東郷駅 徒歩23分福岡県宗像市東郷築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドヒルズ
賃貸 マンショングランドヒルズ
JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩29分福岡県宗像市土穴1丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパ−ク伍番館
賃貸 アパートサンパ−ク伍番館
JR鹿児島本線 東郷駅 バス9分 上福崎下車 徒歩2分福岡県宗像市河東築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス宗像5号棟
賃貸 マンションビレッジハウス宗像5号棟
JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩22分 JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩24分福岡県宗像市自由ヶ丘2丁目築58年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス宗像1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス宗像1号棟
JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩24分 JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩25分福岡県宗像市自由ヶ丘2丁目築58年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス宗像2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス宗像2号棟
JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩22分 JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩24分福岡県宗像市自由ヶ丘2丁目築58年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パーク・セレノ玄海
賃貸 マンションパーク・セレノ玄海
バス 井牟田下車 徒歩4分福岡県宗像市神湊666築32年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSUE
賃貸 アパートレオパレスSUE
JR鹿児島本線 赤間駅 バス15分 天平台下車 徒歩9分福岡県宗像市須恵4丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルカムールII
賃貸 アパートベルカムールII
JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩28分福岡県宗像市赤間3丁目5-6築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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レオパレス楠の香
賃貸 アパートレオパレス楠の香
JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩12分福岡県宗像市陵厳寺1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトーレイト自由ヶ丘
賃貸 アパートシャトーレイト自由ヶ丘
JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 教育大前駅 3.1km福岡県宗像市自由ヶ丘7丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県宗像市赤間4丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県宗像市赤間4丁目 アパート
JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩23分福岡県宗像市赤間4丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスOASISII
賃貸 アパートレオパレスOASISII
JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩12分福岡県宗像市陵厳寺1丁目築16年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール宗像 B
賃貸 アパートコンフォール宗像 B
JR鹿児島本線 東郷駅 徒歩19分福岡県宗像市日の里6丁目17-5築29年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ日の里壱番館
賃貸 アパートコーポ日の里壱番館
JR鹿児島本線 東郷駅 徒歩5分福岡県宗像市日の里9丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PIA欅 A棟
賃貸 アパートPIA欅 A棟
JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩8分福岡県宗像市石丸3丁目3-10築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県宗像市石丸3丁目3-10 アパート
賃貸 アパート福岡県宗像市石丸3丁目3-10 アパート
JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩8分福岡県宗像市石丸3丁目3-10築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール泉ヶ丘
賃貸 アパートセジュール泉ヶ丘
JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩23分福岡県宗像市泉ケ丘2丁目344-67築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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