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アルフィーネ大野城B
賃貸 アパートアルフィーネ大野城B
西鉄天神大牟田線 桜並木駅 バス12分 乙金東1丁目下車 徒歩2分福岡県大野城市乙金東1丁目16-5築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県大野城市白木原1丁目9-43 マンション
賃貸 マンション福岡県大野城市白木原1丁目9-43 マンション
西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩4分福岡県大野城市白木原1丁目9-43築32年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県大野城市大城2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県大野城市大城2丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩21分福岡県大野城市大城2丁目築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランス白木原
賃貸 マンションエスペランス白木原
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩7分福岡県大野城市白木原2丁目築25年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロールベール南ヶ丘
賃貸 マンションロールベール南ヶ丘
JR鹿児島本線 水城駅 徒歩28分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩28分福岡県大野城市紫台15-17築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールホスト紅梅
賃貸 アパートセジュールホスト紅梅
JR鹿児島本線 水城駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩6分福岡県大野城市下大利2丁目3-19-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県大野城市錦町3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県大野城市錦町3丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩16分福岡県大野城市錦町3丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス東大利
賃貸 マンションジュネス東大利
西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 水城駅 徒歩10分福岡県大野城市東大利2丁目9-5築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコート
賃貸 アパートディアコート
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩8分福岡県大野城市中央1丁目3-15築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラル下大利
賃貸 アパートフローラル下大利
JR鹿児島本線 水城駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩6分福岡県大野城市下大利3丁目8-4築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県大野城市山田4丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県大野城市山田4丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩12分福岡県大野城市山田4丁目築50年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネプチューン南ヶ丘
賃貸 アパートネプチューン南ヶ丘
JR鹿児島本線 水城駅 3.2km福岡県大野城市大字牛頸42-3築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワーポテト正弥 1-203
賃貸 アパートフラワーポテト正弥 1-203
西鉄天神大牟田線 下大利駅 バス23分 月の浦一丁目下車 徒歩5分福岡県大野城市月の浦1丁目21-12築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TANOSHISO
賃貸 アパートTANOSHISO
西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩19分福岡県大野城市筒井4丁目14-1築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県大野城市筒井4丁目14-1 アパート
賃貸 アパート福岡県大野城市筒井4丁目14-1 アパート
西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩19分福岡県大野城市筒井4丁目14-1築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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福岡県大野城市川久保3丁目12番46号 アパート
賃貸 アパート福岡県大野城市川久保3丁目12番46号 アパート
西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩25分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩31分福岡県大野城市川久保3丁目12番46号築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴェルディ・ジュネス
賃貸 アパートヴェルディ・ジュネス
西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩24分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩30分福岡県大野城市川久保3丁目12番46号築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セジュール塚原
賃貸 アパートセジュール塚原
JR鹿児島本線 春日駅 バス20分 畑ヶ坂下車 徒歩2分福岡県大野城市若草3丁目22-21築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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グレイスビルNo.7
賃貸 マンショングレイスビルNo.7
JR鹿児島本線 水城駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩17分福岡県大野城市上大利4丁目築36年地上7階建て-
間取り図
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ニューライフマンション南ヶ丘
賃貸 マンションニューライフマンション南ヶ丘
JR鹿児島本線 水城駅 バス10分 南ヶ丘5丁目下車 徒歩35分福岡県大野城市南ケ丘5丁目8-17築34年地上4階建て-
間取り図
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ネプチューン南ヶ丘
賃貸 アパートネプチューン南ヶ丘
JR鹿児島本線 大野城駅 バス11分 南ケ丘五丁目下車 徒歩5分福岡県大野城市牛頸4丁目2-3築29年地上2階建て-
間取り図
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プリエール
賃貸 マンションプリエール
西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩21分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩29分福岡県大野城市大城2丁目築17年地上5階建て-
間取り図
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アルメリア白木原
賃貸 マンションアルメリア白木原
西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩6分福岡県大野城市白木原1丁目築21年地上10階建て-
間取り図
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恵コーポ
賃貸 マンション恵コーポ
西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩16分福岡県大野城市東大利1丁目8-26築48年地上3階建て-
間取り図
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プレジデント正弥I
賃貸 アパートプレジデント正弥I
西鉄天神大牟田線 下大利駅 4km JR鹿児島本線 水城駅 4km福岡県大野城市畑ケ坂2丁目3-1築32年地上2階建て-
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プレアール筒井
賃貸 マンションプレアール筒井
西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩13分福岡県大野城市筒井2丁目2-30築36年地上4階建て-
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敷金 / 礼金
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第3筑水ビル
賃貸 マンション第3筑水ビル
西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 水城駅 徒歩8分福岡県大野城市下大利1丁目2-6築29年地上4階建て-
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プレジデント正弥 2-120
賃貸 アパートプレジデント正弥 2-120
西鉄天神大牟田線 下大利駅 4km JR鹿児島本線 水城駅 4km福岡県大野城市畑ケ坂2丁目5-29築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ村上
賃貸 アパートサンハイツ村上
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩21分福岡県大野城市仲畑4丁目10-1築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール塚原
賃貸 アパートセジュール塚原
JR鹿児島本線 水城駅 バス12分 牛頸下車 徒歩8分福岡県大野城市若草3丁目22-20築32年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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