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クレイノラ カンパネラ
賃貸 アパートクレイノラ カンパネラ
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩13分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩15分福岡県小郡市大崎築6年地上2階建て-
間取り図
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福岡県小郡市小郡 マンション
賃貸 マンション福岡県小郡市小郡 マンション
西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩14分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩18分福岡県小郡市小郡築34年地上4階建て-
間取り図
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R−BOX大保II
賃貸 テラスハウスR−BOX大保II
西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩9分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩21分福岡県小郡市大保築8年地上2階建て-
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レオパレスきつねづか
賃貸 アパートレオパレスきつねづか
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩10分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩12分福岡県小郡市大崎築16年地上2階建て-
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福岡県小郡市小郡 アパート
賃貸 アパート福岡県小郡市小郡 アパート
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩10分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩9分福岡県小郡市小郡築17年地上2階建て-
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福岡県小郡市大保 アパート
賃貸 アパート福岡県小郡市大保 アパート
西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 三沢駅 徒歩19分福岡県小郡市大保築34年地上2階建て-
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福岡県小郡市大保 アパート
賃貸 アパート福岡県小郡市大保 アパート
西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩11分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩21分福岡県小郡市大保築9年地上2階建て-
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福岡県小郡市大保 アパート
賃貸 アパート福岡県小郡市大保 アパート
西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩11分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩22分福岡県小郡市大保築8年地上2階建て-
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R-BOX大保II
賃貸 アパートR-BOX大保II
西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩11分 甘木鉄道 大板井駅 徒歩22分福岡県小郡市大保1658-15築8年地上2階建て-
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R-BOX大保I
賃貸 アパートR-BOX大保I
西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩10分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩22分福岡県小郡市大保1658-16築9年地上2階建て-
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ファームタウン広楽園C棟 C102
賃貸 アパートファームタウン広楽園C棟 C102
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩10分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩8分福岡県小郡市小郡645-43築17年地上2階建て-
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ETRE小郡駅前
賃貸 アパート 新築ETRE小郡駅前
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩3分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩8分福岡県小郡市小郡187-14新築地上2階建て-
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福岡県小郡市小郡 アパート
賃貸 アパート福岡県小郡市小郡 アパート
西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩11分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩20分福岡県小郡市小郡築35年地上2階建て-
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福岡県小郡市大保 アパート
賃貸 アパート福岡県小郡市大保 アパート
西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩8分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩15分福岡県小郡市大保築35年地上2階建て-
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ルーブルみくにの
賃貸 アパートルーブルみくにの
西鉄天神大牟田線 津古駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 三国が丘駅 徒歩26分福岡県小郡市津古640-16築30年地上2階建て-
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フラントフィールドハウスII
賃貸 アパートフラントフィールドハウスII
西鉄天神大牟田線 三沢駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩17分福岡県小郡市力武築20年地上2階建て-
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福岡県小郡市津古 アパート
賃貸 アパート福岡県小郡市津古 アパート
西鉄天神大牟田線 津古駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 三国が丘駅 徒歩11分福岡県小郡市津古築30年地上2階建て-
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レオパレス希みが丘II
賃貸 アパートレオパレス希みが丘II
JR鹿児島本線 けやき台駅 徒歩10分福岡県小郡市希みが丘2丁目築17年地上2階建て-
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フローレンス松尾A棟
賃貸 アパートフローレンス松尾A棟
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩10分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩10分福岡県小郡市小郡914-4築32年地上2階建て-
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レオネクストうめのき
賃貸 アパートレオネクストうめのき
西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩4分福岡県小郡市大保築9年地上2階建て-
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福岡県小郡市大崎 アパート
賃貸 アパート福岡県小郡市大崎 アパート
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩12分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩14分福岡県小郡市大崎築18年地上2階建て-
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ディアス・ヒロ
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西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩8分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩19分福岡県小郡市大保1614-1築29年地上2階建て-
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サンスクエア大崎
賃貸 アパートサンスクエア大崎
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩14分 甘木鉄道 大板井駅 徒歩15分福岡県小郡市大崎936-9築18年地上2階建て-
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福岡県小郡市小郡 アパート
賃貸 アパート福岡県小郡市小郡 アパート
西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩11分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩13分福岡県小郡市小郡築4年地上2階建て-
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福岡県小郡市小郡 アパート
賃貸 アパート福岡県小郡市小郡 アパート
甘木鉄道 小郡駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩12分福岡県小郡市小郡築32年地上2階建て-
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福岡県小郡市三沢 アパート
賃貸 アパート福岡県小郡市三沢 アパート
西鉄天神大牟田線 三沢駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩14分福岡県小郡市三沢築19年地上2階建て-
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ETRE小郡駅前
賃貸 アパートETRE小郡駅前
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩2分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩3分福岡県小郡市小郡187-14築1年地上2階建て-
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福岡県小郡市大板井 マンション
賃貸 マンション福岡県小郡市大板井 マンション
甘木鉄道 大板井駅 徒歩6分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩10分福岡県小郡市大板井築44年地上5階建て-
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ピュアパレス小郡
賃貸 アパートピュアパレス小郡
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩8分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩8分福岡県小郡市小郡293番地3築32年地上2階建て-
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ヒルズ ポラリス壱番館
賃貸 アパートヒルズ ポラリス壱番館
西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩12分 甘木鉄道 立野駅 徒歩22分福岡県小郡市大保1658-54築20年地上2階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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朝倉郡東峰村(0)
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田川郡香春町(0)
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