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ベラ−ノ K・M
賃貸 アパートベラ−ノ K・M
JR日豊本線 行橋駅 バス5分 恒富神社下車 徒歩4分 JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 バス17分 ウィズ行橋下車 徒歩16分福岡県行橋市大字上津熊築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンジェルベル杉A
賃貸 アパートエンジェルベル杉A
JR日豊本線 行橋駅 バス7分 大野井入口下車 徒歩4分福岡県行橋市大字大野井築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ビューテラスB
賃貸 アパートラ・ビューテラスB
JR日豊本線 行橋駅 徒歩20分福岡県行橋市大字金屋築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレアージュI棟
賃貸 アパートクレアージュI棟
JR日豊本線 行橋駅 徒歩15分福岡県行橋市大字大野井築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンシティ今井 A棟
賃貸 アパートガーデンシティ今井 A棟
JR日豊本線 南行橋駅 徒歩34分福岡県行橋市大字今井2282番地1?築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルトゥーナA
賃貸 アパートフォルトゥーナA
JR日豊本線 行橋駅 徒歩30分福岡県行橋市大字大野井築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県行橋市行事6丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県行橋市行事6丁目 アパート
JR日豊本線 行橋駅 徒歩11分福岡県行橋市行事6丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンポリアム行橋II
賃貸 アパートエンポリアム行橋II
JR日豊本線 新田原駅 徒歩16分福岡県行橋市大字辻垣築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリオD
賃貸 アパートフェリオD
JR日豊本線 行橋駅 徒歩17分福岡県行橋市大字大野井築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワ−ル風B
賃貸 アパートエスポワ−ル風B
JR日豊本線 行橋駅 徒歩16分 平成筑豊鉄道田川線 令和コスタ行橋駅 徒歩23分福岡県行橋市西宮市5丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴァンツァートヴィレッジII
賃貸 アパートアヴァンツァートヴィレッジII
JR日豊本線 行橋駅 バス10分 延永農協下車 徒歩3分 JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 バス18分 ウイズ行橋下車 徒歩6分福岡県行橋市大字中津熊築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チェリーハイツC棟
賃貸 アパートチェリーハイツC棟
JR日豊本線 行橋駅 徒歩23分 JR日豊本線 南行橋駅 徒歩24分福岡県行橋市南大橋1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オネストハウスB
賃貸 アパートオネストハウスB
JR日豊本線 行橋駅 徒歩24分 JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩32分福岡県行橋市大字草野築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンテーヌ南行橋A
賃貸 アパートフォンテーヌ南行橋A
JR日豊本線 南行橋駅 徒歩2分 JR日豊本線 行橋駅 徒歩25分福岡県行橋市北泉4丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンデリアーナA
賃貸 アパートサンデリアーナA
JR日豊本線 行橋駅 徒歩26分福岡県行橋市大字草野築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミ−ル泉A
賃貸 アパートファミ−ル泉A
JR日豊本線 南行橋駅 徒歩7分 平成筑豊鉄道田川線 美夜古泉駅 徒歩17分福岡県行橋市西泉2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランチェスタ・フォンティーヌ
賃貸 アパートグランチェスタ・フォンティーヌ
JR日豊本線 新田原駅 徒歩24分福岡県行橋市東泉5丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エス・ベルA
賃貸 アパートエス・ベルA
JR日豊本線 行橋駅 徒歩23分福岡県行橋市大字大野井築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アミ・デ・コアI
賃貸 アパートアミ・デ・コアI
JR日豊本線 南行橋駅 徒歩11分 平成筑豊鉄道田川線 美夜古泉駅 徒歩13分福岡県行橋市西泉3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャステル行橋
賃貸 マンションキャステル行橋
平成筑豊鉄道田川線 今川河童駅 徒歩18分福岡県行橋市大字天生田581-1築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アミ・デ・コアIII
賃貸 アパートアミ・デ・コアIII
JR日豊本線 南行橋駅 徒歩12分福岡県行橋市西泉3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール寺畔 B
賃貸 アパートエスポワール寺畔 B
平成筑豊鉄道田川線 美夜古泉駅 徒歩13分 平成筑豊鉄道田川線 今川河童駅 徒歩18分福岡県行橋市大字寺畔築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーク行橋B
賃貸 アパートオーク行橋B
JR日豊本線 行橋駅 徒歩22分福岡県行橋市行事2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロムナード門樋A
賃貸 アパートプロムナード門樋A
JR日豊本線 行橋駅 徒歩8分福岡県行橋市門樋町築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オネストハウスC
賃貸 アパートオネストハウスC
JR日豊本線 行橋駅 バス7分 吉田神社下車 徒歩3分福岡県行橋市大字草野141-1-2築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・弥生桜G
賃貸 アパートヴィラ・弥生桜G
JR日豊本線 行橋駅 バス8分 大野井入口下車 徒歩9分 平成筑豊鉄道田川線 令和コスタ行橋駅 徒歩25分福岡県行橋市大字上検地998-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミ−ル泉B
賃貸 アパートファミ−ル泉B
JR日豊本線 南行橋駅 徒歩8分 平成筑豊鉄道田川線 美夜古泉駅 徒歩14分福岡県行橋市西泉2丁目1番10号築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・サンライズB
賃貸 アパートヴィラ・サンライズB
JR日豊本線 行橋駅 バス10分 大野井入口下車 徒歩2分 平成筑豊鉄道田川線 令和コスタ行橋駅 徒歩18分福岡県行橋市大字大野井685-1築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パ−ク・メゾンM・A
賃貸 アパートパ−ク・メゾンM・A
JR日豊本線 行橋駅 バス4分 つのくま苑下車 徒歩2分福岡県行橋市大字下津熊867-17築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンデリアーナC
賃貸 アパートサンデリアーナC
JR日豊本線 行橋駅 バス8分 吉田神社下車 徒歩5分 JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 バス12分 村上整形下車 徒歩14分福岡県行橋市大字草野36-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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