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アキネス別府
賃貸 アパートアキネス別府
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩10分福岡県福岡市城南区別府7丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ペルグランデ友丘
賃貸 マンションペルグランデ友丘
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩23分 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩24分福岡県福岡市城南区友丘2丁目築20年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市城南区干隈2丁目7-3 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市城南区干隈2丁目7-3 マンション
福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩12分 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩12分福岡県福岡市城南区干隈2丁目7-3築19年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハーモニーKハウスFRIEND’S田島
賃貸 アパートハーモニーKハウスFRIEND’S田島
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩13分 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩17分福岡県福岡市城南区田島4丁目22-30築20年地上4階建て-
間取り図
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グランヒル梅林
賃貸 アパートグランヒル梅林
福岡市地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩8分福岡県福岡市城南区梅林5丁目8-35築12年地上2階建て-
間取り図
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福岡県福岡市城南区梅林2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市城南区梅林2丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩12分福岡県福岡市城南区梅林2丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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福岡県福岡市城南区七隈5丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市城南区七隈5丁目 アパート
福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩11分 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩13分福岡県福岡市城南区七隈5丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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福岡県福岡市城南区梅林1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市城南区梅林1丁目 アパート
福岡市地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩9分福岡県福岡市城南区梅林1丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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福岡県福岡市城南区樋井川3丁目1-37 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市城南区樋井川3丁目1-37 アパート
福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩37分 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩32分福岡県福岡市城南区樋井川3丁目1-37築4年地上3階建て-
間取り図
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ペイサージュ別府南
賃貸 アパートペイサージュ別府南
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩12分福岡県福岡市城南区田島2丁目1-34築19年地上2階建て-
間取り図
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福岡県福岡市城南区梅林1丁目2-1 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市城南区梅林1丁目2-1 アパート
福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩12分福岡県福岡市城南区梅林1丁目2-1築7年地上2階建て-
間取り図
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casamentoROSETO
賃貸 アパートcasamentoROSETO
福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩12分福岡県福岡市城南区梅林1丁目2-1築7年地上2階建て-
間取り図
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ブエナカーサ樋井川
賃貸 アパートブエナカーサ樋井川
福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩37分 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩32分福岡県福岡市城南区樋井川3丁目1-37築4年地上3階建て-
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ランバーメイト七隈
賃貸 アパートランバーメイト七隈
福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩12分 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩13分福岡県福岡市城南区七隈5丁目17-6築31年地上2階建て-
間取り図
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エクセリーヌ別府
賃貸 アパートエクセリーヌ別府
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩10分福岡県福岡市城南区田島2丁目19-11築17年地上2階建て-
間取り図
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ポラリス七隈III
賃貸 アパートポラリス七隈III
福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩10分福岡県福岡市城南区七隈4丁目10-38築18年地上2階建て-
間取り図
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福岡県福岡市城南区干隈1丁目17-32 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市城南区干隈1丁目17-32 アパート
福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩13分 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩13分福岡県福岡市城南区干隈1丁目17-32築39年地上2階建て-
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ピュアKONDO
賃貸 アパートピュアKONDO
福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩7分福岡県福岡市城南区七隈7丁目2-27築37年地上2階建て-
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福岡県福岡市城南区樋井川2丁目26番25号 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市城南区樋井川2丁目26番25号 アパート
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 バス14分 長尾公園下車 徒歩4分福岡県福岡市城南区樋井川2丁目26番25号築27年地上2階建て-
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Stage田島
賃貸 アパートStage田島
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩11分 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩20分福岡県福岡市城南区田島5丁目3-8築17年地上2階建て-
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ドミール城南I
賃貸 アパートドミール城南I
福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩26分 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩32分福岡県福岡市城南区樋井川2丁目築27年地上2階建て-
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シャン、ド、フルール
賃貸 マンションシャン、ド、フルール
福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩29分 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩36分福岡県福岡市城南区堤2丁目築23年地上4階建て-
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福岡県福岡市城南区梅林1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市城南区梅林1丁目 アパート
福岡市地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩10分福岡県福岡市城南区梅林1丁目築17年地上2階建て-
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レオーネ城南
賃貸 マンションレオーネ城南
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩11分 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩14分福岡県福岡市城南区茶山6丁目17-45築24年地上4階建て-
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福岡県福岡市城南区別府4丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市城南区別府4丁目 アパート
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩14分福岡県福岡市城南区別府4丁目築19年地上2階建て-
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福岡県福岡市城南区別府4丁目10-30 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市城南区別府4丁目10-30 アパート
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩16分福岡県福岡市城南区別府4丁目10-30築19年地上2階建て-
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MISSA鳥飼
賃貸 マンションMISSA鳥飼
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩17分福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目3-15築36年地上3階建て-
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エチュード・リナ
賃貸 アパートエチュード・リナ
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩11分 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩12分福岡県福岡市城南区田島1丁目築31年地上2階建て-
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福岡県福岡市城南区田島2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市城南区田島2丁目 アパート
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩13分福岡県福岡市城南区田島2丁目築19年地上2階建て-
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福岡県福岡市城南区田島5丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市城南区田島5丁目 アパート
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩10分 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩17分福岡県福岡市城南区田島5丁目築17年地上2階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
福岡県内の市区町村から探す
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朝倉郡東峰村(0)
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田川郡香春町(0)
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田川郡添田町(0)
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田川郡糸田町(0)
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