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辻ビル
賃貸 マンション辻ビル
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩5分 バス 地行下車 徒歩1分福岡県福岡市中央区地行1丁目築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァリエ大宮
賃貸 マンションヴァリエ大宮
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩7分 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩12分福岡県福岡市中央区大宮2丁目4-31築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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一新ビル
賃貸 マンション一新ビル
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩9分福岡県福岡市中央区平尾1丁目1-11築51年地上5階建て-
間取り図
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グランローティス赤坂
賃貸 マンショングランローティス赤坂
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩15分福岡県福岡市中央区赤坂2丁目2-2築27年地上6階建て-
間取り図
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階数
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サヴォイステュディオブランシェ
賃貸 マンションサヴォイステュディオブランシェ
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩11分福岡県福岡市中央区大手門1丁目築21年地上10階建て-
間取り図
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階数
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福岡県福岡市中央区高砂2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区高砂2丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区高砂2丁目築21年地上7階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区高砂1丁目5-14 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区高砂1丁目5-14 マンション
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分福岡県福岡市中央区高砂1丁目5-14築30年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ブライト天神南
賃貸 アパートブライト天神南
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩13分福岡県福岡市中央区清川3丁目18番5号1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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大名本田ビル
賃貸 マンション大名本田ビル
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩11分福岡県福岡市中央区大名1丁目8-3築26年地上8階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ロッシュ
賃貸 マンションラ・ロッシュ
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区清川1丁目11-15築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区大手門2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区大手門2丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩9分福岡県福岡市中央区大手門2丁目築33年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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We大濠公園
賃貸 マンションWe大濠公園
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩11分福岡県福岡市中央区大手門3丁目7番9号築10年地上7階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目築17年地上18階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ピュアドーム天神アクロス
賃貸 マンションピュアドーム天神アクロス
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩7分 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩12分福岡県福岡市中央区春吉2丁目築32年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランディール平尾山荘
賃貸 マンショングランディール平尾山荘
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩14分福岡県福岡市中央区平尾5丁目5番38号築30年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グローリー大宮
賃貸 マンショングローリー大宮
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分福岡県福岡市中央区大宮2丁目3番2号築23年地上8階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾン・メジテラーネ
賃貸 マンションメゾン・メジテラーネ
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩11分福岡県福岡市中央区谷2丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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大濠ウエストヴィレッジ
賃貸 マンション大濠ウエストヴィレッジ
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩6分 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩16分福岡県福岡市中央区地行1丁目12-33築32年地上4階建て-
間取り図
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パインテール平和 203B
賃貸 マンションパインテール平和 203B
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩23分 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩27分福岡県福岡市中央区平和5丁目5-3築52年地上7階建て-
間取り図
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コーポ田代
賃貸 アパートコーポ田代
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩18分 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩25分福岡県福岡市中央区平和3丁目5-3築36年地上2階建て-
間取り図
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ヴィラージュ春吉II
賃貸 マンションヴィラージュ春吉II
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩10分 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩12分福岡県福岡市中央区春吉2丁目7-5築34年地上5階建て-
間取り図
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アネックスカサハラ天神南
賃貸 マンションアネックスカサハラ天神南
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩16分福岡県福岡市中央区清川2丁目4-4築33年地上11階建て-
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福岡県福岡市中央区平尾1丁目3-34 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区平尾1丁目3-34 マンション
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩9分福岡県福岡市中央区平尾1丁目3-34築22年地上9階建て-
間取り図
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福岡県福岡市中央区清川1丁目11-9 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区清川1丁目11-9 マンション
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区清川1丁目11-9築34年地上8階建て-
間取り図
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福岡県福岡市中央区大名1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区大名1丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区大名1丁目築40年地上7階建て-
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パラディス小笹
賃貸 マンションパラディス小笹
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩26分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩26分福岡県福岡市中央区小笹3丁目7-10築23年地上7階建て-
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ダイナコート大濠III
賃貸 マンションダイナコート大濠III
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩2分 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩12分福岡県福岡市中央区黒門8-7築33年地上11階建て-
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福岡県福岡市中央区平尾5丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区平尾5丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩19分福岡県福岡市中央区平尾5丁目築30年地上8階建て-
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福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2番15号 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2番15号 マンション
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩7分福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2番15号築29年地上12階建て-
間取り図
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イル・グラッツィア薬院III
賃貸 マンションイル・グラッツィア薬院III
福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩8分福岡県福岡市中央区平尾1丁目築20年地上4階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
福岡県内の市区町村から探す
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朝倉郡東峰村(0)
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田川郡香春町(0)
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田川郡添田町(0)
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田川郡糸田町(0)
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田川郡大任町(0)