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サニーヒルズ青葉台B
賃貸 アパートサニーヒルズ青葉台B
JR鹿児島本線 折尾駅 5.1km JR筑豊本線 本城駅 4.8km福岡県北九州市若松区青葉台南2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市若松区浜町3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て福岡県北九州市若松区浜町3丁目 一戸建て
JR筑豊本線 若松駅 バス5分 ウイングプラザ前下車 徒歩6分 JR鹿児島本線 戸畑駅 バス23分 ウイングプラザ前下車 徒歩6分福岡県北九州市若松区浜町3丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マーレ赤崎
賃貸 マンションマーレ赤崎
JR筑豊本線 若松駅 バス13分 西小石町下車 徒歩2分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス35分 西小石町下車 徒歩2分福岡県北九州市若松区赤崎町築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリエント藤ノ木IV 608号室
賃貸 マンションオリエント藤ノ木IV 608号室
JR筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩2分 JR筑豊本線 二島駅 バス11分 藤ノ木駅前下車 徒歩5分福岡県北九州市若松区宮丸2丁目築39年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイム高須
賃貸 アパートハイム高須
JR鹿児島本線 折尾駅 バス20分 市営 高須東1丁目下車 徒歩1分福岡県北九州市若松区高須東1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ若松
賃貸 アパートカーサ若松
JR筑豊本線 若松駅 バス7分 栄盛川下車 徒歩5分 JR鹿児島本線 戸畑駅 バス25分 栄盛川下車 徒歩5分福岡県北九州市若松区西園町築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Polonia Wakamatsu A棟
賃貸 アパートPolonia Wakamatsu A棟
JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩6分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩17分福岡県北九州市若松区用勺町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポルタ宮前
賃貸 アパートポルタ宮前
JR筑豊本線 若松駅 バス15分 迫田下車 徒歩8分 JR鹿児島本線 戸畑駅 バス32分 下原町下車 徒歩5分福岡県北九州市若松区宮前町築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスMOREニ島
賃貸 アパートレオパレスMOREニ島
JR筑豊本線 二島駅 徒歩6分福岡県北九州市若松区東二島5丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール翔峰
賃貸 マンショングランディール翔峰
JR筑豊本線 若松駅 バス15分 上中畑下車 徒歩3分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 3.2km福岡県北九州市若松区中畑町築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セリーズはたけだ
賃貸 アパートセリーズはたけだ
JR筑豊本線 二島駅 バス10分 畠田3丁目下車 徒歩2分 JR鹿児島本線 折尾駅 バス27分 畠田3丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市若松区畠田1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パエーゼ
賃貸 アパートパエーゼ
JR筑豊本線 二島駅 バス5分 鷺田下車 徒歩4分 JR筑豊本線 二島駅 徒歩26分福岡県北九州市若松区大字畠田915-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドエルヴィラ鴨生田
賃貸 マンションドエルヴィラ鴨生田
JR筑豊本線 二島駅 バス9分 鴨生田四丁目下車 徒歩3分 JR鹿児島本線 折尾駅 バス28分 鴨生田下車 徒歩13分福岡県北九州市若松区鴨生田4丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス若松1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス若松1号棟
JR筑豊本線 若松駅 徒歩31分福岡県北九州市若松区原町築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーサイドヒルズ
賃貸 マンションシーサイドヒルズ
JR筑豊本線 若松駅 バス10分 深町下車 徒歩2分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 3.7km福岡県北九州市若松区深町2丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーストビューひびき
賃貸 アパートコーストビューひびき
JR鹿児島本線 戸畑駅 バス21分 市営バス 下原町下車 徒歩2分 JR筑豊本線 若松駅 徒歩35分福岡県北九州市若松区下原町築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルテ二島A
賃貸 アパートフォルテ二島A
JR筑豊本線 二島駅 バス10分 鴨生田小学校前下車 徒歩2分 JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩37分福岡県北九州市若松区二島5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県北九州市若松区ひびきの北 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市若松区ひびきの北 アパート
JR筑豊本線 本城駅 徒歩28分 JR鹿児島本線 折尾駅 3.2km福岡県北九州市若松区ひびきの北築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストビュー
賃貸 マンションフォレストビュー
JR鹿児島本線 折尾駅 バス15分 学研都市大通り西口下車 徒歩1分 JR筑豊本線 二島駅 バス16分 ひびきの西下車 徒歩5分福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3丁目築19年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリッジサイド43
賃貸 アパートブリッジサイド43
JR筑豊本線 若松駅 徒歩13分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 3.6km福岡県北九州市若松区中川町1-28築17年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス若松2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス若松2号棟
JR筑豊本線 若松駅 徒歩34分福岡県北九州市若松区原町築54年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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福岡県北九州市若松区原町 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市若松区原町 マンション
JR筑豊本線 若松駅 徒歩25分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩34分福岡県北九州市若松区原町築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市若松区老松1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市若松区老松1丁目 アパート
JR筑豊本線 若松駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩25分福岡県北九州市若松区老松1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第四晴和ビル
賃貸 マンション第四晴和ビル
JR筑豊本線 二島駅 徒歩12分 JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩10分福岡県北九州市若松区東二島2丁目築18年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Legend ハイム C
賃貸 アパートLegend ハイム C
JR鹿児島本線 折尾駅 バス22分 ひびきの北下車 徒歩2分 JR筑豊本線 二島駅 バス15分 学研都市ひびきの下車 徒歩5分福岡県北九州市若松区ひびきの北築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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深町貸し一軒家2号
賃貸 一戸建て深町貸し一軒家2号
JR筑豊本線 若松駅 バス12分 深町下車 徒歩4分福岡県北九州市若松区深町1丁目8-10-2築50年地上1階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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オアシス景勝苑 C
賃貸 マンションオアシス景勝苑 C
JR筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩3分 JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩27分福岡県北九州市若松区宮丸2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市若松区老松1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市若松区老松1丁目 アパート
JR筑豊本線 若松駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩36分福岡県北九州市若松区老松1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市若松区中畑町 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市若松区中畑町 マンション
JR筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩36分 JR筑豊本線 若松駅 徒歩34分福岡県北九州市若松区中畑町築16年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイランドハイツ
賃貸 アパートアイランドハイツ
JR鹿児島本線 折尾駅 バス14分 第二浅川橋下車 徒歩4分 JR筑豊本線 本城駅 徒歩32分福岡県北九州市若松区高須南1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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