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パンタナールII B
賃貸 アパートパンタナールII B
JR高徳線 吉成駅 徒歩32分 バス 妙蛇池下車 徒歩3分徳島県板野郡北島町江尻字夷ノ本築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンラフィーネ一番館
賃貸 アパートシャーメゾンラフィーネ一番館
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩22分 JR高徳線 吉成駅 徒歩31分徳島県板野郡北島町高房字東中道築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ峰
賃貸 マンションコーポ峰
JR高徳線 勝瑞駅 3.9km JR高徳線 徳島駅 5.5km徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス北島
賃貸 マンションレジデンス北島
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩35分 JR高徳線 吉成駅 徒歩36分徳島県板野郡北島町江尻字内中須12-4築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LiveStyleVA・B A201
賃貸 アパートLiveStyleVA・B A201
JR高徳線 勝瑞駅 3.1km JR高徳線 吉成駅 3.6km徳島県板野郡北島町中村字東堤ノ内6-6築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンシャモニーB
賃貸 アパートメゾンシャモニーB
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩33分 JR高徳線 吉成駅 徒歩28分徳島県板野郡北島町江尻字妙蛇池13築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡北島町中村字竹ノ下31-2 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡北島町中村字竹ノ下31-2 アパート
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩28分徳島県板野郡北島町中村字竹ノ下31-2築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡北島町鯛浜字大西126-1 マンション
賃貸 マンション徳島県板野郡北島町鯛浜字大西126-1 マンション
JR高徳線 吉成駅 徒歩18分徳島県板野郡北島町鯛浜字大西126-1築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パンタナール
賃貸 アパートパンタナール
JR高徳線 吉成駅 徒歩28分 JR高徳線 勝瑞駅 徒歩30分徳島県板野郡北島町江尻字妙蛇池築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアスみき A0203
賃貸 アパートディアスみき A0203
JR徳島線 徳島駅 バス28分 勝瑞駅北下車 徒歩4分徳島県板野郡北島町高房字勝瑞境45築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリマベーラ北島 B205
賃貸 アパートプリマベーラ北島 B205
JR高徳線 吉成駅 3.1km徳島県板野郡北島町中村字明神下30-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パトリB
賃貸 アパートパトリB
JR高徳線 吉成駅 徒歩18分徳島県板野郡北島町鯛浜字大西築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モルゲンレーテ
賃貸 アパートモルゲンレーテ
JR高徳線 徳島駅 バス21分 フジグラン前下車 徒歩4分徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡北島町高房字百庵ノ前1 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡北島町高房字百庵ノ前1 アパート
JR高徳線 徳島駅 バス24分 フジグラン前(北島町)下車 徒歩20分徳島県板野郡北島町高房字百庵ノ前1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡北島町北村字神屋敷1 マンション
賃貸 マンション徳島県板野郡北島町北村字神屋敷1 マンション
JR高徳線 勝瑞駅 3.3km JR鳴門線 阿波大谷駅 3.2km徳島県板野郡北島町北村字神屋敷1築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイプレーヌI
賃貸 アパートメイプレーヌI
JR高徳線 吉成駅 徒歩32分 バス 鯛の浜北下車 徒歩3分徳島県板野郡北島町鯛浜字かや築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイプレーヌ A
賃貸 アパートメイプレーヌ A
JR高徳線 吉成駅 徒歩25分徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡北島町鯛浜字原187-2 マンション
賃貸 マンション徳島県板野郡北島町鯛浜字原187-2 マンション
JR高徳線 吉成駅 徒歩30分徳島県板野郡北島町鯛浜字原187-2築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡北島町鯛浜字原158-1 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡北島町鯛浜字原158-1 アパート
JR高徳線 吉成駅 徒歩32分徳島県板野郡北島町鯛浜字原158-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須68-19 マンション
賃貸 マンション徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須68-19 マンション
JR高徳線 吉成駅 徒歩24分徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須68-19築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡北島町鯛浜字大西64-8 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡北島町鯛浜字大西64-8 アパート
JR高徳線 吉成駅 徒歩20分徳島県板野郡北島町鯛浜字大西64-8築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンヒル北島
賃貸 マンションガーデンヒル北島
JR高徳線 吉成駅 3.1km JR高徳線 勝瑞駅 徒歩32分徳島県板野郡北島町中村字長池築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡北島町中村字日開野29-1 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡北島町中村字日開野29-1 アパート
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩32分徳島県板野郡北島町中村字日開野29-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアスミキII
賃貸 アパートディアスミキII
バス 老門中下車 徒歩2分徳島県板野郡北島町中村字中須114-5築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンエベンエゼル
賃貸 アパートアーバンエベンエゼル
バス 老門東下車 徒歩3分徳島県板野郡北島町中村字西ノ瀬27築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡北島町鯛浜字外野 マンション
賃貸 マンション徳島県板野郡北島町鯛浜字外野 マンション
JR高徳線 吉成駅 徒歩35分徳島県板野郡北島町鯛浜字外野築22年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡北島町江尻字夷ノ本5-1 マンション
賃貸 マンション徳島県板野郡北島町江尻字夷ノ本5-1 マンション
JR高徳線 徳島駅 バス30分 妙蛇池下車 徒歩3分徳島県板野郡北島町江尻字夷ノ本5-1築20年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保115-2 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保115-2 アパート
JR高徳線 吉成駅 徒歩35分徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保115-2築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須173-1 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須173-1 アパート
JR高徳線 吉成駅 徒歩22分 JR高徳線 勝瑞駅 徒歩31分徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須173-1築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡北島町鯛浜字大西114 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡北島町鯛浜字大西114 アパート
JR高徳線 吉成駅 バス30分 西鯛の浜下車 徒歩10分徳島県板野郡北島町鯛浜字大西114築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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勝浦郡勝浦町(0)
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勝浦郡上勝町(0)
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名東郡佐那河内村(0)
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名西郡神山町(0)
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