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レジデンスA
賃貸 アパートレジデンスA
JR山陽本線 小野田駅 徒歩22分 JR小野田線 小野田駅 徒歩22分山口県山陽小野田市大字東高泊築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山陽小野田市日の出2丁目1-12 アパート
賃貸 アパート山口県山陽小野田市日の出2丁目1-12 アパート
JR山陽本線 小野田駅 徒歩11分 JR小野田線 目出駅 徒歩14分山口県山陽小野田市日の出2丁目1-12築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール A
賃貸 アパートエスポワール A
JR山陽本線 小野田駅 徒歩11分 JR小野田線 目出駅 徒歩14分山口県山陽小野田市日の出2丁目1番12号築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド・ドミールII
賃貸 アパート 新築パークサイド・ドミールII
JR小野田線 南小野田駅 徒歩10分 JR小野田線 小野田港駅 徒歩12分山口県山陽小野田市中央4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーブルプレインM・II
賃貸 アパートノーブルプレインM・II
JR山陽本線 埴生駅 徒歩10分山口県山陽小野田市大字埴生築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリット・リバー
賃貸 アパートサンリット・リバー
JR山陽本線 厚狭駅 バス17分 渡場下車 徒歩1分山口県山陽小野田市大字郡築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーハイツB
賃貸 アパートハーモニーハイツB
JR山陽本線 小野田駅 徒歩34分山口県山陽小野田市大字西高泊2366築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山陽小野田市大字西高泊3147-1 アパート
賃貸 アパート山口県山陽小野田市大字西高泊3147-1 アパート
JR山陽本線 小野田駅 バス8分 上後潟下車 徒歩1分山口県山陽小野田市大字西高泊3147-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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桐原第三ハイツ
賃貸 アパート桐原第三ハイツ
JR山陽本線 厚狭駅 バス4分 鴨ノ庄下車 徒歩3分山口県山陽小野田市大字鴨庄621番9築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・アムール C
賃貸 アパートメゾン・アムール C
JR山陽本線 厚狭駅 徒歩18分 JR美祢線 厚狭駅 徒歩18分山口県山陽小野田市大字郡築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフサニー B
賃貸 アパートライフサニー B
JR山陽本線 小野田駅 3.5km山口県山陽小野田市大字西高泊築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス小野田4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス小野田4号棟
JR小野田線 浜河内駅 徒歩12分 JR小野田線 雀田駅 徒歩21分山口県山陽小野田市大字小野田4038築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス小野田2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス小野田2号棟
JR小野田線 浜河内駅 徒歩12分 JR小野田線 雀田駅 徒歩21分山口県山陽小野田市大字小野田4038築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カンパヌール B
賃貸 アパートカンパヌール B
JR山陽本線 小野田駅 徒歩13分 JR小野田線 目出駅 徒歩12分山口県山陽小野田市新生1丁目7番4号築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン鴨庄 A棟 A0102
賃貸 アパートシャーメゾン鴨庄 A棟 A0102
JR山陽新幹線 厚狭駅 バス5分 鴨ノ庄下車 徒歩4分山口県山陽小野田市大字鴨庄535築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン殿町 A0202
賃貸 アパートシャーメゾン殿町 A0202
-山口県山陽小野田市大字郡1341-2築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン・かど A0201
賃貸 アパートシャーメゾン・かど A0201
JR山陽本線 小野田駅 バス20分 竜王中正門前下車 徒歩1分山口県山陽小野田市大字小野田3585-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山陽小野田市日の出1丁目8-33 マンション
賃貸 マンション山口県山陽小野田市日の出1丁目8-33 マンション
JR山陽本線 小野田駅 徒歩7分 JR小野田線 目出駅 徒歩19分山口県山陽小野田市日の出1丁目8-33築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥ− フェリーチェ
賃貸 マンションドゥ− フェリーチェ
JR山陽本線 小野田駅 徒歩6分 JR小野田線 小野田駅 徒歩6分山口県山陽小野田市日の出1丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山陽小野田市南竜王町14-72 アパート
賃貸 アパート 新築山口県山陽小野田市南竜王町14-72 アパート
JR小野田線 小野田港駅 徒歩15分 JR小野田線 雀田駅 徒歩16分山口県山陽小野田市南竜王町14-72新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリッタープレイス桜
賃貸 アパート 新築グリッタープレイス桜
JR小野田線 小野田港駅 徒歩14分 JR小野田線 雀田駅 徒歩17分山口県山陽小野田市南竜王町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第3山下ビル
賃貸 アパート第3山下ビル
JR小野田線 南中川駅 徒歩15分山口県山陽小野田市中川4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガンシア A
賃貸 アパートエレガンシア A
JR小野田線 小野田駅 徒歩10分山口県山陽小野田市大字東高泊築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン カメリア A棟
賃貸 アパートシャーメゾン カメリア A棟
JR小野田線 南中川駅 徒歩11分 JR小野田線 南小野田駅 徒歩13分山口県山陽小野田市住吉本町2丁目1-1-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小野田T貸家
賃貸 一戸建て小野田T貸家
JR小野田線 雀田駅 徒歩10分 JR小野田線 浜河内駅 徒歩23分山口県山陽小野田市大字小野田築55年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リトス山陽
賃貸 アパートリトス山陽
JR山陽本線 埴生駅 西糸根下車 徒歩22分山口県山陽小野田市埴生築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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