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山口県宇部市則貞3丁目9-26 アパート
賃貸 アパート 新築山口県宇部市則貞3丁目9-26 アパート
JR宇部線 常盤駅 徒歩17分 JR宇部線 草江駅 徒歩18分山口県宇部市則貞3丁目9-26新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス小羽山1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス小羽山1号棟
JR宇部線 宇部新川駅 徒歩36分 JR宇部線 琴芝駅 3.3km山口県宇部市北小羽山町1丁目2-1築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィレッタ鵜の島
賃貸 マンションヴィレッタ鵜の島
JR宇部線 宇部新川駅 徒歩10分山口県宇部市鵜の島町築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宇部市 妻崎開作 戸建
賃貸 一戸建て宇部市 妻崎開作 戸建
JR小野田線 妻崎駅 徒歩17分山口県宇部市大字妻崎開作967-6築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスレイク
賃貸 アパートレオパレスレイク
JR宇部線 東新川駅 バス6分 高専グランド前下車 徒歩6分山口県宇部市野中3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県宇部市黒石北3丁目6-61 アパート
賃貸 アパート山口県宇部市黒石北3丁目6-61 アパート
JR宇部線 岩鼻駅 徒歩27分 JR小野田線 妻崎駅 徒歩29分山口県宇部市黒石北3丁目6-61築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン フィオーレ
賃貸 アパートシャーメゾン フィオーレ
JR山陽本線 宇部駅 徒歩13分山口県宇部市厚南中央1丁目1-2-10築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティハイムB
賃貸 アパートアメニティハイムB
JR小野田線 妻崎駅 徒歩29分山口県宇部市黒石北3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンふじ III棟
賃貸 アパートシャーメゾンふじ III棟
JR宇部線 床波駅 徒歩13分山口県宇部市床波4丁目13-39築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス小羽山2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス小羽山2号棟
JR宇部線 宇部新川駅 徒歩36分 JR宇部線 琴芝駅 3.3km山口県宇部市北小羽山町1丁目2-2築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフラール
賃貸 アパートラフラール
JR宇部線 東新川駅 徒歩12分 JR宇部線 琴芝駅 徒歩15分山口県宇部市東梶返2丁目2-24築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県宇部市岩鼻町4-13 アパート
賃貸 アパート山口県宇部市岩鼻町4-13 アパート
JR宇部線 岩鼻駅 徒歩6分 JR宇部線 居能駅 徒歩21分山口県宇部市岩鼻町4-13築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県宇部市大字西岐波5326-2 アパート
賃貸 アパート山口県宇部市大字西岐波5326-2 アパート
JR宇部線 床波駅 バス7分 片倉入口下車 徒歩4分山口県宇部市大字西岐波5326-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス小羽山第二1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス小羽山第二1号棟
JR宇部線 宇部新川駅 3.2km JR宇部線 岩鼻駅 4.2km山口県宇部市北小羽山町2丁目1番1号築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フルール・メゾンA
賃貸 アパートフルール・メゾンA
JR宇部線 床波駅 徒歩35分山口県宇部市大字西岐波築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルフィット黒石
賃貸 マンションベルフィット黒石
JR小野田線 妻崎駅 徒歩25分山口県宇部市大字妻崎開作築15年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス楠II2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス楠II2号棟
JR山陽本線 厚東駅 6km JR山陽本線 宇部駅 8.1km山口県宇部市大字東万倉343-6築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県宇部市恩田町2丁目11-36 アパート
賃貸 アパート山口県宇部市恩田町2丁目11-36 アパート
JR宇部線 東新川駅 徒歩10分 JR宇部線 宇部岬駅 徒歩21分山口県宇部市恩田町2丁目11-36築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスピーコック
賃貸 アパートレオパレスピーコック
JR宇部線 琴芝駅 徒歩6分山口県宇部市常盤町2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラスFujiA
賃貸 アパートコーポラスFujiA
JR宇部線 東新川駅 徒歩10分 JR宇部線 宇部岬駅 徒歩22分山口県宇部市恩田町2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ExcelCourt東小羽山E
賃貸 アパートExcelCourt東小羽山E
JR宇部線 宇部新川駅 バス14分 東小羽山下車 徒歩3分山口県宇部市東小羽山町4丁目8番54築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県宇部市東小羽山町4丁目8-54 アパート
賃貸 アパート山口県宇部市東小羽山町4丁目8-54 アパート
JR宇部線 宇部新川駅 バス9分 東小羽山下車 徒歩3分山口県宇部市東小羽山町4丁目8-54築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MIZUKI一番館B
賃貸 アパートMIZUKI一番館B
JR小野田線 妻崎駅 徒歩20分山口県宇部市大字妻崎開作築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センテナリオ K
賃貸 マンションセンテナリオ K
JR宇部線 宇部新川駅 徒歩10分 JR宇部線 居能駅 徒歩20分山口県宇部市小松原町2丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トゥー・ル・モンド II
賃貸 アパートトゥー・ル・モンド II
JR小野田線 妻崎駅 徒歩23分山口県宇部市大字妻崎開作築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ケイ B
賃貸 アパートメゾン・ド・ケイ B
JR宇部線 岩鼻駅 徒歩12分山口県宇部市大字妻崎開作42-5築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストときわガーデン
賃貸 アパートレオネクストときわガーデン
JR宇部線 常盤駅 徒歩12分山口県宇部市亀浦2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビーチハイムkiwa A
賃貸 アパートビーチハイムkiwa A
JR宇部線 岐波駅 徒歩11分山口県宇部市大字東岐波築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンRenka
賃貸 アパートシャーメゾンRenka
JR宇部線 岩鼻駅 徒歩24分 JR山陽本線 宇部駅 徒歩27分山口県宇部市黒石北2丁目2-35築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレスサミット
賃貸 アパートパレスサミット
JR山陽本線 厚狭駅 バス13分 茶屋下車 徒歩5分山口県宇部市大字船木築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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