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和歌山県海南市且来 アパート
賃貸 アパート和歌山県海南市且来 アパート
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩37分 JR紀勢本線 海南駅 3.6km和歌山県海南市且来築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン カメガワ
賃貸 アパートメゾン カメガワ
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩34分 JR紀勢本線 海南駅 3.9km和歌山県海南市且来築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラ重根
賃貸 マンションフローラ重根
JR紀勢本線 海南駅 徒歩35分 JR紀勢本線 黒江駅 5.1km和歌山県海南市重根築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポコマツ
賃貸 アパートコーポコマツ
JR紀勢本線 加茂郷駅 徒歩33分和歌山県海南市下津町小松原31-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ北山 II
賃貸 アパートグリーンハイツ北山 II
バス 高畠下車 徒歩3分和歌山県海南市阪井築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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海南市黒江戸建
賃貸 一戸建て海南市黒江戸建
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩7分和歌山県海南市黒江築61年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンセールM
賃貸 アパートサンセールM
JR紀勢本線 加茂郷駅 徒歩16分 JR紀勢本線 下津駅 徒歩27分和歌山県海南市下津町方築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ下津
賃貸 マンションハイツ下津
JR紀勢本線 下津駅 徒歩15分 JR紀勢本線 加茂郷駅 徒歩32分和歌山県海南市下津町小原築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス船尾
賃貸 アパートレジデンス船尾
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩28分 JR紀勢本線 海南駅 徒歩29分和歌山県海南市船尾351築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツグランデ
賃貸 マンションハイツグランデ
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩20分 和歌山電鐵貴志川線 岡崎前駅 5.2km和歌山県海南市岡田築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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海南市大野中戸建
賃貸 一戸建て海南市大野中戸建
JR紀勢本線 海南駅 徒歩15分和歌山県海南市大野中築45年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和歌山県海南市大野中 一戸建て
賃貸 一戸建て和歌山県海南市大野中 一戸建て
JR紀勢本線 海南駅 徒歩16分 JR紀勢本線 黒江駅 3.4km和歌山県海南市大野中築45年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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海南市大野中戸建
賃貸 一戸建て海南市大野中戸建
JR紀勢本線 海南駅 徒歩15分和歌山県海南市大野中75-3築45年地上1階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県海南市大野中 一戸建て
賃貸 一戸建て和歌山県海南市大野中 一戸建て
JR紀勢本線 海南駅 徒歩15分和歌山県海南市大野中築45年地上1階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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海南市 大野中戸建て
賃貸 一戸建て海南市 大野中戸建て
JR紀勢本線 海南駅 徒歩16分和歌山県海南市大野中75-2築45年--
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイツ緑ヶ丘
賃貸 アパートハイツ緑ヶ丘
JR紀勢本線 海南駅 徒歩10分 JR紀勢本線 黒江駅 徒歩25分和歌山県海南市山崎町2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シエスタ学園南
賃貸 アパートシエスタ学園南
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩15分 JR紀勢本線 海南駅 3.4km和歌山県海南市岡田築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和歌山県海南市岡田 アパート
賃貸 アパート和歌山県海南市岡田 アパート
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩16分 JR紀勢本線 海南駅 3.3km和歌山県海南市岡田築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カーサニエラ船尾
賃貸 アパートカーサニエラ船尾
JR紀勢本線 海南駅 徒歩24分 JR紀勢本線 黒江駅 徒歩25分和歌山県海南市船尾築5年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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和歌山県海南市山崎町2丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県海南市山崎町2丁目 アパート
JR紀勢本線 海南駅 徒歩10分 JR紀勢本線 黒江駅 徒歩26分和歌山県海南市山崎町2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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里アパート WEST
賃貸 アパート里アパート WEST
JR紀勢本線 海南駅 徒歩8分 JR紀勢本線 黒江駅 徒歩24分和歌山県海南市日方411築43年地上2階建て-
間取り図
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ハニービレッジ
賃貸 アパートハニービレッジ
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩4分和歌山県海南市岡田586-1築28年地上2階建て-
間取り図
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和歌山県海南市岡田 アパート
賃貸 アパート和歌山県海南市岡田 アパート
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩6分 JR紀勢本線 海南駅 徒歩29分和歌山県海南市岡田築28年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県海南市岡田 アパート
賃貸 アパート和歌山県海南市岡田 アパート
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩2分 JR紀勢本線 海南駅 徒歩33分和歌山県海南市岡田築19年地上2階建て-
間取り図
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コンフォートクロエ
賃貸 アパートコンフォートクロエ
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩2分 JR紀勢本線 海南駅 徒歩34分和歌山県海南市岡田築22年地上2階建て-
間取り図
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和歌山県海南市名高 マンション
賃貸 マンション和歌山県海南市名高 マンション
JR紀勢本線 海南駅 徒歩2分 JR紀勢本線 黒江駅 徒歩29分和歌山県海南市名高築37年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県海南市岡田 アパート
賃貸 アパート和歌山県海南市岡田 アパート
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩5分 JR紀勢本線 海南駅 徒歩33分和歌山県海南市岡田築28年地上2階建て-
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アマール名高
賃貸 アパートアマール名高
JR紀勢本線 海南駅 徒歩6分 JR紀勢本線 冷水浦駅 徒歩31分和歌山県海南市名高築19年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスセジュール
賃貸 アパートレオパレスセジュール
JR紀勢本線 海南駅 徒歩7分 JR紀勢本線 冷水浦駅 徒歩29分和歌山県海南市名高築22年地上2階建て-
間取り図
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レオネクストラルーチェ
賃貸 アパートレオネクストラルーチェ
JR紀勢本線 海南駅 徒歩13分 JR紀勢本線 黒江駅 徒歩17分和歌山県海南市日方築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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