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アジュール・KIX
賃貸 マンションアジュール・KIX
JR阪和線 新家駅 徒歩8分 JR阪和線 和泉砂川駅 徒歩26分大阪府泉南市新家築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府泉南市馬場2丁目11番10号 アパート
賃貸 アパート大阪府泉南市馬場2丁目11番10号 アパート
南海線 樽井駅 徒歩19分 JR阪和線 和泉砂川駅 徒歩29分大阪府泉南市馬場2丁目11番10号築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府泉南市信達牧野687-2 アパート
賃貸 アパート大阪府泉南市信達牧野687-2 アパート
JR阪和線 和泉砂川駅 徒歩11分 南海線 樽井駅 徒歩29分大阪府泉南市信達牧野687-2築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府泉南市岡田3丁目8番17 マンション
賃貸 マンション大阪府泉南市岡田3丁目8番17 マンション
南海線 岡田浦駅 徒歩2分 南海線 吉見ノ里駅 徒歩24分大阪府泉南市岡田3丁目8番17築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビテ小彩郷
賃貸 アパートアビテ小彩郷
JR阪和線 新家駅 徒歩8分 JR阪和線 和泉砂川駅 徒歩23分大阪府泉南市信達大苗代築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチ・ソレール
賃貸 マンションプチ・ソレール
南海線 岡田浦駅 徒歩2分 南海線 吉見ノ里駅 徒歩23分大阪府泉南市岡田3丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TC信達大苗代
賃貸 一戸建てTC信達大苗代
JR阪和線 新家駅 徒歩14分 JR阪和線 和泉砂川駅 徒歩24分大阪府泉南市信達大苗代築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンロワール和泉砂川
賃貸 マンションサンロワール和泉砂川
JR阪和線 和泉砂川駅 徒歩5分 JR阪和線 新家駅 徒歩27分大阪府泉南市信達牧野築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Rinon新家 B棟
賃貸 アパートRinon新家 B棟
JR阪和線 新家駅 徒歩10分 南海線 吉見ノ里駅 徒歩19分大阪府泉南市新家築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府泉南市樽井7丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府泉南市樽井7丁目 マンション
南海線 樽井駅 徒歩9分 JR阪和線 和泉砂川駅 徒歩24分大阪府泉南市樽井7丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒュース一丘弐番館
賃貸 マンションヒュース一丘弐番館
JR阪和線 和泉砂川駅 徒歩13分 JR阪和線 新家駅 徒歩15分大阪府泉南市信達市場築33年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・シード
賃貸 マンションサン・シード
南海線 樽井駅 徒歩10分 南海線 岡田浦駅 徒歩28分大阪府泉南市樽井7丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンタルイ
賃貸 マンションメゾンタルイ
南海線 樽井駅 徒歩1分大阪府泉南市樽井5丁目築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンテーヌ 南館
賃貸 アパートフォンテーヌ 南館
JR阪和線 和泉砂川駅 徒歩11分 南海線 樽井駅 徒歩29分大阪府泉南市信達牧野築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メリータウン
賃貸 アパートメリータウン
JR阪和線 和泉砂川駅 徒歩13分 南海線 樽井駅 徒歩24分大阪府泉南市樽井築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府泉南市鳴滝2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府泉南市鳴滝2丁目 アパート
南海線 樽井駅 徒歩20分 南海線 岡田浦駅 徒歩20分大阪府泉南市鳴滝2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワーハイツ
賃貸 マンションフラワーハイツ
JR阪和線 和泉砂川駅 徒歩12分 南海線 樽井駅 徒歩27分大阪府泉南市信達市場築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府泉南市信達市場1546-1 アパート
賃貸 アパート大阪府泉南市信達市場1546-1 アパート
JR阪和線 和泉砂川駅 徒歩12分 南海線 樽井駅 徒歩29分大阪府泉南市信達市場1546-1築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモアーク
賃貸 アパートコスモアーク
南海線 樽井駅 徒歩20分 JR阪和線 和泉砂川駅 徒歩28分大阪府泉南市馬場2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グローリー
賃貸 アパートグローリー
JR阪和線 和泉砂川駅 徒歩15分 JR阪和線 新家駅 徒歩27分大阪府泉南市信達市場築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ和泉砂川
賃貸 マンションサンハイツ和泉砂川
JR阪和線 和泉砂川駅 徒歩7分 JR阪和線 新家駅 徒歩25分大阪府泉南市信達市場築42年地上13階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府泉南市信達大苗代 アパート
賃貸 アパート大阪府泉南市信達大苗代 アパート
JR阪和線 新家駅 徒歩8分 南海線 岡田浦駅 徒歩23分大阪府泉南市信達大苗代築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府泉南市樽井 テラスハウス
賃貸 テラスハウス大阪府泉南市樽井 テラスハウス
JR阪和線 和泉砂川駅 徒歩13分 南海線 樽井駅 徒歩23分大阪府泉南市樽井築27年地上2階建て-
間取り図
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TJ鳴滝 A棟
賃貸 アパート 新築TJ鳴滝 A棟
南海線 樽井駅 徒歩22分 JR阪和線 和泉砂川駅 徒歩25分大阪府泉南市鳴滝2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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大阪府泉南市樽井593. アパート
賃貸 アパート大阪府泉南市樽井593. アパート
JR阪和線 和泉砂川駅 徒歩13分 南海線 樽井駅 徒歩23分大阪府泉南市樽井593.築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レイール泉南
賃貸 マンションレイール泉南
南海線 樽井駅 徒歩15分 JR阪和線 和泉砂川駅 徒歩20分大阪府泉南市樽井3丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフィアンスB
賃貸 アパートコンフィアンスB
JR阪和線 新家駅 徒歩7分 JR阪和線 和泉砂川駅 徒歩28分大阪府泉南市新家築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府泉南市新家 アパート
賃貸 アパート大阪府泉南市新家 アパート
JR阪和線 新家駅 徒歩8分 JR阪和線 和泉砂川駅 徒歩31分大阪府泉南市新家築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンロワール和泉砂川
賃貸 マンションサンロワール和泉砂川
JR阪和線 和泉砂川駅 徒歩4分 JR阪和線 新家駅 徒歩23分大阪府泉南市信達牧野築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディライト新家A棟
賃貸 アパートディライト新家A棟
JR阪和線 新家駅 徒歩8分 JR阪和線 和泉砂川駅 徒歩27分大阪府泉南市新家築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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