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ルミエール21
賃貸 マンションルミエール21
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩10分 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩20分大阪府茨木市中津町築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市庄2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府茨木市庄2丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩5分 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩5分大阪府茨木市庄2丁目築55年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市蔵垣内2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市蔵垣内2丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩12分 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩17分大阪府茨木市蔵垣内2丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーク・ピア
賃貸 マンションオーク・ピア
阪急京都本線 南茨木駅 徒歩6分 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩8分大阪府茨木市東奈良3丁目築30年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ南春日丘D棟
賃貸 アパートサンビレッジ南春日丘D棟
大阪モノレール彩都線 阪大病院前駅 徒歩3分 大阪モノレール彩都線 公園東口駅 徒歩24分大阪府茨木市南春日丘7丁目3-27-の13築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ビレッジハウス高田2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス高田2号棟
JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩26分 阪急京都本線 富田駅 徒歩28分大阪府茨木市高田町10築59年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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大阪府茨木市新中条町10番5号 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市新中条町10番5号 マンション
大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩13分大阪府茨木市新中条町10番5号築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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大阪府茨木市寺田町 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市寺田町 マンション
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス8分 桑田町北下車 徒歩4分大阪府茨木市寺田町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市庄1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市庄1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩6分 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩17分大阪府茨木市庄1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローレンス茨木
賃貸 マンションフローレンス茨木
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩13分大阪府茨木市田中町築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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第35マンション
賃貸 マンション第35マンション
JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩6分 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩13分大阪府茨木市庄1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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マ・メゾン
賃貸 マンションマ・メゾン
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩20分大阪府茨木市舟木町築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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セレント茨木鮎川
賃貸 マンションセレント茨木鮎川
阪急京都本線 茨木市駅 バス9分 鮎川下車 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス12分 学園南町下車 徒歩8分大阪府茨木市鮎川4丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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プラットホーム総持寺駅前
賃貸 アパートプラットホーム総持寺駅前
阪急京都本線 総持寺駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩11分大阪府茨木市中総持寺町4-12築53年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府茨木市丑寅2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市丑寅2丁目 マンション
大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩10分 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩13分大阪府茨木市丑寅2丁目築45年地上3階建て-
間取り図
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マンションK&M
賃貸 マンションマンションK&M
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩15分 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩20分大阪府茨木市寺田町築35年地上3階建て-
間取り図
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大阪府茨木市主原町 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市主原町 マンション
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩10分 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩15分大阪府茨木市主原町築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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サンフォレスト新中条
賃貸 マンションサンフォレスト新中条
阪急京都本線 南茨木駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分大阪府茨木市新中条町築33年地上3階建て-
間取り図
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大阪府茨木市蔵垣内2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府茨木市蔵垣内2丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩8分 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩14分大阪府茨木市蔵垣内2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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ビレッジハウス茨木1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス茨木1号棟
大阪モノレール彩都線 豊川駅 徒歩34分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 4km大阪府茨木市西福井2丁目29築55年地上5階建て-
間取り図
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エクセル稲葉町
賃貸 マンションエクセル稲葉町
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩22分大阪府茨木市稲葉町10-8築37年地上5階建て-
間取り図
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大阪府茨木市西福井2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市西福井2丁目 マンション
大阪モノレール彩都線 豊川駅 徒歩32分 JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 3.8km大阪府茨木市西福井2丁目築55年地上5階建て-
間取り図
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春日アメニティ
賃貸 マンション春日アメニティ
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩5分 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩15分大阪府茨木市春日1丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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大阪府茨木市鮎川4丁目26番11号 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市鮎川4丁目26番11号 マンション
阪急京都本線 総持寺駅 徒歩20分 阪急京都本線 茨木市駅 バス4分 鮎川下車 徒歩6分大阪府茨木市鮎川4丁目26番11号築31年地上4階建て-
間取り図
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レオパレス524 II
賃貸 マンションレオパレス524 II
大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩12分 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩21分大阪府茨木市横江2丁目築19年地上3階建て-
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グリーンタウン茨木8番館
賃貸 マンショングリーンタウン茨木8番館
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩17分 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩18分大阪府茨木市水尾3丁目築47年地上9階建て-
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ネクスプロス千里丘
賃貸 アパートネクスプロス千里丘
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩5分 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩15分大阪府茨木市蔵垣内2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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フルーレ
賃貸 マンションフルーレ
阪急京都本線 総持寺駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩13分大阪府茨木市中総持寺町築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市中総持寺町 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市中総持寺町 マンション
阪急京都本線 総持寺駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩13分大阪府茨木市中総持寺町築37年地上3階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市大池2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市大池2丁目 マンション
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩12分 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩27分大阪府茨木市大池2丁目築33年地上3階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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