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大阪府大阪市平野区瓜破東3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市平野区瓜破東3丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分 Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩14分大阪府大阪市平野区瓜破東3丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市平野区瓜破東3丁目 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府大阪市平野区瓜破東3丁目 アパート
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩19分大阪府大阪市平野区瓜破東3丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイプルリーフ平野
賃貸 マンションメイプルリーフ平野
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩8分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩16分大阪府大阪市平野区平野西4丁目築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランデール平野
賃貸 マンションブランデール平野
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩8分 JR関西本線 平野駅 徒歩19分大阪府大阪市平野区背戸口2丁目16-1築45年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フウキレジデンス平野
賃貸 マンション 新築フウキレジデンス平野
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩3分 JR関西本線 平野駅 徒歩16分大阪府大阪市平野区背戸口5丁目3-6新築地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目 アパート
Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩10分大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KAUNIS HIRANO
賃貸 マンションKAUNIS HIRANO
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩1分 JR関西本線 平野駅 徒歩15分大阪府大阪市平野区背戸口5丁目築7年地上13階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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HABITAT平野
賃貸 マンションHABITAT平野
JR関西本線 平野駅 徒歩10分 Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩12分大阪府大阪市平野区平野上町2丁目築2年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市平野区背戸口5丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市平野区背戸口5丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分 JR関西本線 平野駅 徒歩18分大阪府大阪市平野区背戸口5丁目築7年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスト巽南
賃貸 マンションエスト巽南
Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩8分 おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩17分大阪府大阪市平野区加美北1丁目築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラット平野南
賃貸 マンションフラット平野南
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩13分 JR関西本線 加美駅 徒歩18分大阪府大阪市平野区平野南3丁目6番7号築35年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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エステート南平野
賃貸 マンションエステート南平野
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分 Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分大阪府大阪市平野区瓜破東3丁目1番6号築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目 アパート
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩16分 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩25分大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山本住宅
賃貸 マンション山本住宅
Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩3分 Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩13分大阪府大阪市平野区加美北1丁目築59年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティハウスサンライズ
賃貸 アパートアメニティハウスサンライズ
JR関西本線 平野駅 徒歩10分 JR関西本線 加美駅 徒歩13分大阪府大阪市平野区平野東1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラブレッシング ユー
賃貸 アパートラブレッシング ユー
Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩3分 おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩22分大阪府大阪市平野区加美北1丁目2-11築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日宝メゾンドショウ
賃貸 マンション日宝メゾンドショウ
JR関西本線 平野駅 徒歩12分 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩16分大阪府大阪市平野区西脇1丁目築39年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクト平野 1-A
賃貸 アパートアクト平野 1-A
JR関西本線 加美駅 徒歩7分 おおさか東線 新加美駅 徒歩8分大阪府大阪市平野区加美東1丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PRIMAVELA
賃貸 アパートPRIMAVELA
JR関西本線 平野駅 徒歩10分 Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩16分大阪府大阪市平野区加美北6丁目14番16号築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス出戸V番館
賃貸 アパートフジパレス出戸V番館
Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩10分大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルツァα
賃貸 マンションフォルツァα
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩17分大阪府大阪市平野区平野西6丁目6番2号築30年地上4階建て-
間取り図
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K’sマンション
賃貸 マンションK’sマンション
JR関西本線 加美駅 徒歩4分 おおさか東線 新加美駅 徒歩1分大阪府大阪市平野区加美東4丁目20番20号築28年地上6階建て-
間取り図
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浅井マンション
賃貸 マンション浅井マンション
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分大阪府大阪市平野区瓜破3丁目2番27号築42年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ヴィラナリー平野
賃貸 マンションヴィラナリー平野
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分大阪府大阪市平野区瓜破3丁目2番25号築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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メゾン加美北
賃貸 マンションメゾン加美北
おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩2分 JR関西本線 加美駅 徒歩17分大阪府大阪市平野区加美北9丁目2-7築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンコート平野南
賃貸 マンションガーデンコート平野南
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩11分 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩17分大阪府大阪市平野区平野南2丁目1番2号築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アネックス平野
賃貸 マンションアネックス平野
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩18分大阪府大阪市平野区喜連西6丁目2-71築48年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市平野区喜連1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市平野区喜連1丁目 アパート
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩10分大阪府大阪市平野区喜連1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市平野区平野本町4丁目7-11 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市平野区平野本町4丁目7-11 アパート
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩7分 JR関西本線 平野駅 徒歩12分大阪府大阪市平野区平野本町4丁目7-11築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレスハイム平野
賃貸 マンションパレスハイム平野
JR関西本線 平野駅 徒歩7分 JR関西本線 加美駅 徒歩15分大阪府大阪市平野区平野市町1丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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