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メガドームウエスト
賃貸 マンションメガドームウエスト
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩7分 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩9分大阪府大阪市西区九条南1丁目築25年地上8階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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大阪府大阪市西区川口3丁目 マンション
賃貸 マンション 新築大阪府大阪市西区川口3丁目 マンション
Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩8分 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩8分大阪府大阪市西区川口3丁目新築地上15階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
8.3 万円
-
管理費等 10,200円
-
敷 なし礼 なし
-
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3階
-
1LDK
-
27.3㎡
-
NEW -
-
-
7.4 万円
-
管理費等 7,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1DK
-
24.31㎡
-
-
-
-
8.6 万円
-
管理費等 10,200円
-
敷 なし礼 なし
-
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12階
-
1LDK
-
27.3㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 7,200円
-
敷 なし礼 なし
-
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12階
-
1DK
-
24.35㎡
-
-
-
-
9.2 万円
-
管理費等 10,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1LDK
-
29.62㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 7,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1K
-
21.26㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 7,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
13階
-
1K
-
21.26㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 7,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1DK
-
24.35㎡
-
-
-
-
9.2 万円
-
管理費等 10,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
14階
-
1LDK
-
29.62㎡
-
-
-
-
8.9 万円
-
管理費等 10,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
29.62㎡
-
-
-
-
9.2 万円
-
管理費等 10,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
15階
-
1LDK
-
29.23㎡
-
-
-
-
9.1 万円
-
管理費等 10,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
14階
-
1LDK
-
29.23㎡
-
-
-
-
9.1 万円
-
管理費等 10,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
13階
-
1LDK
-
29.23㎡
-
-
-
-
9.0 万円
-
管理費等 10,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1LDK
-
29.23㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 7,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
2K
-
23.31㎡
-
-
-
-
9.0 万円
-
管理費等 10,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
29.23㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 7,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
2K
-
23.31㎡
-
-
-
-
8.9 万円
-
管理費等 10,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
29.23㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 7,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
2K
-
23.31㎡
-
-
-
-
8.8 万円
-
管理費等 10,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
29.23㎡
-
-
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大阪府大阪市西区九条2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区九条2丁目 マンション
Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩1分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩10分大阪府大阪市西区九条2丁目築5年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区江戸堀3丁目 マンション
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩5分 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩9分大阪府大阪市西区江戸堀3丁目築6年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市西区北堀江1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区北堀江1丁目 マンション
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩5分大阪府大阪市西区北堀江1丁目築44年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市西区九条3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区九条3丁目 マンション
Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩7分 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩11分大阪府大阪市西区九条3丁目築43年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスリード中之島ザ・コア
賃貸 マンションエスリード中之島ザ・コア
Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩10分 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩10分大阪府大阪市西区川口3丁目5-24築5年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
5.76 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
22.04㎡
-
NEW -
-
-
5.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
21.66㎡
-
NEW -
-
-
5.95 万円
-
管理費等 4,400円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
21.6㎡
-
NEW -
-
-
5.95 万円
-
管理費等 4,400円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
21.66㎡
-
NEW -
-
-
5.75 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
21.66㎡
-
-
-
-
6.03 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
21.97㎡
-
-
-
-
5.67 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
22.04㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
21.23㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
21.23㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
21.23㎡
-
-
-
-
5.73 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
21.23㎡
-
-
-
-
5.64 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
21.97㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
22.04㎡
-
-
-
サムティ中之島WEST
賃貸 マンションサムティ中之島WEST
Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩6分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩14分大阪府大阪市西区川口1丁目築21年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プラス九条
賃貸 マンションプラス九条
Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩5分 Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩12分大阪府大阪市西区本田3丁目1番21号築42年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市西区土佐堀1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区土佐堀1丁目 マンション
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩3分 JR東西線 北新地駅 徒歩8分大阪府大阪市西区土佐堀1丁目築18年地上21階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市西区南堀江2丁目5-7 マンション
賃貸 マンション 新築大阪府大阪市西区南堀江2丁目5-7 マンション
Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分 JR関西本線 JR難波駅 徒歩8分大阪府大阪市西区南堀江2丁目5-7新築地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
11.7 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
34.1㎡
-
NEW -
-
-
12.4 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
34.71㎡
-
NEW -
-
-
10.5 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1DK
-
29.44㎡
-
NEW -
-
-
11.9 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
34.1㎡
-
NEW -
-
-
12.9 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1LDK
-
34.36㎡
-
NEW -
-
-
15.2 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1SLDK
-
45.62㎡
-
NEW -
-
-
15.6 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1SLDK
-
45.71㎡
-
-
-
-
10.6 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
29.44㎡
-
-
-
-
13.5 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
38.51㎡
-
-
-
-
12.3 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1DK
-
34.36㎡
-
-
-
-
10.6 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1DK
-
29.44㎡
-
-
-
-
12.1 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
34.9㎡
-
-
-
-
15.5 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1SLDK
-
45.62㎡
-
-
-
-
12.3 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1LDK
-
34.36㎡
-
-
-
-
15.3 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1SLDK
-
45.62㎡
-
-
-
-
15.1 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1SLDK
-
45.62㎡
-
-
-
-
15.0 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1SLDK
-
45.71㎡
-
-
-
-
12.2 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
34.5㎡
-
-
-
-
11.7 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
34.36㎡
-
-
-
-
10.4 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1DK
-
29.44㎡
-
-
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レジディア京町堀
賃貸 マンションレジディア京町堀
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩8分 Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩10分大阪府大阪市西区京町堀2丁目2番地6号築18年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソルテラス阿波座ウィズ
賃貸 マンションソルテラス阿波座ウィズ
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩3分 Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩5分大阪府大阪市西区立売堀5丁目5-7築1年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市西区南堀江2丁目1-3 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区南堀江2丁目1-3 マンション
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩6分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩7分大阪府大阪市西区南堀江2丁目1-3築8年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区江戸堀1丁目 マンション
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩2分 京阪電鉄中之島線 大江橋駅 徒歩7分大阪府大阪市西区江戸堀1丁目築18年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ノールハイツ
賃貸 マンションノールハイツ
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩5分大阪府大阪市西区北堀江3丁目10-6築23年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
大阪府大阪市西区本田2丁目7-23 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区本田2丁目7-23 マンション
Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩14分大阪府大阪市西区本田2丁目7-23築11年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
大阪府大阪市西区南堀江3丁目21番2号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区南堀江3丁目21番2号 マンション
阪神なんば線 桜川駅 徒歩4分 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩5分大阪府大阪市西区南堀江3丁目21番2号築4年地上13階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスリード阿波座レジデンス
賃貸 マンションエスリード阿波座レジデンス
Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩8分 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩10分大阪府大阪市西区川口3丁目築10年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区新町3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区新町3丁目 マンション
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分 Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分大阪府大阪市西区新町3丁目築4年地上15階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランルージュ中之島南
賃貸 マンショングランルージュ中之島南
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩8分大阪府大阪市西区江戸堀1丁目築16年地上15階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルクレ阿波座レジデンス
賃貸 マンションルクレ阿波座レジデンス
Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩3分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩9分大阪府大阪市西区立売堀6丁目築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビスト江戸堀
賃貸 マンションビスト江戸堀
Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩10分 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩11分大阪府大阪市西区江戸堀3丁目3-6築30年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーデンタワー南堀江
賃貸 マンションアーデンタワー南堀江
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩4分大阪府大阪市西区南堀江4丁目築18年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワールドアイ阿波座WEST
賃貸 マンションワールドアイ阿波座WEST
Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩6分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩10分大阪府大阪市西区本田2丁目築3年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目21-5 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区江戸堀1丁目21-5 マンション
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分大阪府大阪市西区江戸堀1丁目21-5築44年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンナカムラ北堀江
賃貸 マンションメゾンナカムラ北堀江
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分 Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩7分大阪府大阪市西区北堀江2丁目13-2築22年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市西区西本町1丁目14-20 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区西本町1丁目14-20 マンション
Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分大阪府大阪市西区西本町1丁目14-20築18年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
ワンルーム
-
26.66㎡
-
-
-
-
6.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1K
-
25.74㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
25.74㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
25.74㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
13階
-
ワンルーム
-
26.8㎡
-
-
-
-
6.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
ワンルーム
-
25.74㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
ワンルーム
-
25.74㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
ワンルーム
-
25.74㎡
-
-
-
-
6.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
ワンルーム
-
26.68㎡
-
-
-
-
6.7 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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ワンルーム
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26.68㎡
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大阪府大阪市西区立売堀3丁目3-13 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区立売堀3丁目3-13 マンション
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩5分 Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分大阪府大阪市西区立売堀3丁目3-13築20年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-2 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-2 マンション
京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩7分 Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩7分大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-2築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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