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ベルヴィ栗東
賃貸 マンションベルヴィ栗東
JR草津線 手原駅 徒歩6分滋賀県栗東市手原2丁目築18年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルフールII
賃貸 マンションカルフールII
JR草津線 手原駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 栗東駅 3.2km滋賀県栗東市川辺築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栗東グリーンハイツ2号棟
賃貸 マンション栗東グリーンハイツ2号棟
JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩28分 JR東海道・山陽本線 野洲駅 3.9km滋賀県栗東市出庭築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビエノス岡
賃貸 アパートビエノス岡
JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩21分 JR東海道・山陽本線 栗東駅 3.2km滋賀県栗東市岡築52年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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滋賀県栗東市下鈎 マンション
賃貸 マンション滋賀県栗東市下鈎 マンション
JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩14分 JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩25分滋賀県栗東市下鈎築23年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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スイーヤー・将
賃貸 マンションスイーヤー・将
JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩14分 JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩25分滋賀県栗東市下鈎築23年地上5階建て-
間取り図
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滋賀県栗東市出庭 アパート
賃貸 アパート滋賀県栗東市出庭 アパート
JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩21分 JR草津線 手原駅 徒歩26分滋賀県栗東市出庭築31年地上2階建て-
間取り図
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メゾンサンベール
賃貸 アパートメゾンサンベール
JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩21分 JR草津線 手原駅 徒歩26分滋賀県栗東市出庭築31年地上2階建て-
間取り図
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RIVERSIDE NAKAZAWA
賃貸 アパートRIVERSIDE NAKAZAWA
JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩22分 JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩23分滋賀県栗東市中沢1丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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滋賀県栗東市辻 アパート
賃貸 アパート滋賀県栗東市辻 アパート
JR草津線 手原駅 徒歩25分 JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩30分滋賀県栗東市辻築22年地上2階建て-
間取り図
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滋賀県栗東市中沢1丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県栗東市中沢1丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩22分 JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩23分滋賀県栗東市中沢1丁目築28年地上3階建て-
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メゾン栗東辻
賃貸 アパートメゾン栗東辻
JR草津線 手原駅 徒歩25分 JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩30分滋賀県栗東市辻築22年地上2階建て-
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ステイブルハウスB
賃貸 マンションステイブルハウスB
JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩19分 JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩25分滋賀県栗東市小平井2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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ラフィーネI(アイ)
賃貸 アパートラフィーネI(アイ)
JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩31分 JR草津線 手原駅 徒歩22分滋賀県栗東市坊袋築25年地上2階建て-
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ドミール高野
賃貸 マンションドミール高野
JR草津線 手原駅 徒歩30分 JR東海道・山陽本線 守山駅 3.2km滋賀県栗東市高野築37年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ハイツR
賃貸 マンションハイツR
JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩20分 JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩27分滋賀県栗東市小平井2丁目21-35築37年地上3階建て-
間取り図
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エスポワール
賃貸 マンションエスポワール
JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩18分 JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩32分滋賀県栗東市下鈎築29年地上4階建て-
間取り図
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メゾフォルテ・ガーデンII B
賃貸 アパートメゾフォルテ・ガーデンII B
JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩18分 JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩27分滋賀県栗東市小柿5丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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滋賀県栗東市辻 アパート
賃貸 アパート滋賀県栗東市辻 アパート
JR草津線 手原駅 徒歩25分 JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩29分滋賀県栗東市辻築35年地上2階建て-
間取り図
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第一カナヤハイツ
賃貸 アパート第一カナヤハイツ
JR東海道・山陽本線 守山駅 バス5分 県動辻下車 徒歩10分滋賀県栗東市辻築51年地上2階建て-
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カリーノ西浦
賃貸 アパートカリーノ西浦
JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩25分滋賀県栗東市笠川73-1築14年地上2階建て-
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滋賀県栗東市辻 アパート
賃貸 アパート滋賀県栗東市辻 アパート
JR東海道・山陽本線 守山駅 バス5分 県動辻下車 徒歩10分滋賀県栗東市辻築51年地上2階建て-
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シャトルハルタ
賃貸 マンションシャトルハルタ
JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩23分 JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩33分滋賀県栗東市目川築39年地上4階建て-
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滋賀県栗東市目川 マンション
賃貸 マンション滋賀県栗東市目川 マンション
JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩23分 JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩33分滋賀県栗東市目川築39年地上4階建て-
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1stヴァンサン館
賃貸 マンション1stヴァンサン館
JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩21分 JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩27分滋賀県栗東市小平井2丁目築32年地上4階建て-
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第3カナヤハイツ
賃貸 アパート第3カナヤハイツ
JR草津線 手原駅 徒歩28分 JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩32分滋賀県栗東市辻築35年地上2階建て-
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大栄アパート
賃貸 アパート大栄アパート
JR草津線 手原駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 守山駅 3.2km滋賀県栗東市大橋1丁目築52年地上2階建て-
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メゾンリバーサイド
賃貸 マンションメゾンリバーサイド
JR草津線 手原駅 徒歩17分 JR東海道・山陽本線 栗東駅 3.1km滋賀県栗東市川辺200-1築19年地上3階建て-
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スタジョナーレ
賃貸 アパートスタジョナーレ
JR東海道・山陽本線 栗東駅 バス20分 びわこカントリー下車 徒歩3分滋賀県栗東市御園築16年地上2階建て-
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第二ハイツ蓮台寺
賃貸 マンション第二ハイツ蓮台寺
JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩19分 JR草津線 手原駅 徒歩23分滋賀県栗東市下鈎築34年地上4階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。