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フォーラム6 3A
賃貸 マンションフォーラム6 3A
伊勢鉄道 鈴鹿駅 徒歩4分 近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩10分三重県鈴鹿市矢橋1丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県鈴鹿市矢橋1丁目 マンション
賃貸 マンション三重県鈴鹿市矢橋1丁目 マンション
伊勢鉄道 鈴鹿駅 徒歩4分 近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩10分三重県鈴鹿市矢橋1丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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三重県鈴鹿市庄野共進1丁目 マンション
賃貸 マンション三重県鈴鹿市庄野共進1丁目 マンション
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩13分 JR関西本線 加佐登駅 徒歩29分三重県鈴鹿市庄野共進1丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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エスティII 3C
賃貸 マンションエスティII 3C
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩13分 JR関西本線 加佐登駅 徒歩29分三重県鈴鹿市庄野共進1丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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シティハイツ青木 2-D
賃貸 アパートシティハイツ青木 2-D
近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩10分 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩22分三重県鈴鹿市竹野2丁目15番10号築30年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アビィロード II
賃貸 アパートアビィロード II
バス 南玉垣下車 徒歩1分 近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩29分三重県鈴鹿市南玉垣町築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クロシェット
賃貸 アパートクロシェット
近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩13分 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩15分三重県鈴鹿市算所4丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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グリーンハウス西玉垣
賃貸 アパートグリーンハウス西玉垣
近鉄鈴鹿線 柳駅 徒歩22分 伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩22分三重県鈴鹿市西玉垣町築17年地上2階建て-
間取り図
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コーポ百合
賃貸 アパートコーポ百合
伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩10分 近鉄名古屋線 白子駅 3.2km三重県鈴鹿市桜島町3丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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三重県鈴鹿市三日市1丁目 アパート
賃貸 アパート三重県鈴鹿市三日市1丁目 アパート
近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩3分 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩24分三重県鈴鹿市三日市1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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プリマベール
賃貸 マンションプリマベール
近鉄名古屋線 箕田駅 徒歩2分 近鉄名古屋線 伊勢若松駅 徒歩28分三重県鈴鹿市南堀江2丁目築26年地上2階建て-
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間取り / 面積
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シティハイツ藤田B 2B
賃貸 アパートシティハイツ藤田B 2B
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩22分三重県鈴鹿市住吉2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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三重県鈴鹿市三日市1丁目 マンション
賃貸 マンション三重県鈴鹿市三日市1丁目 マンション
近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩7分 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩20分三重県鈴鹿市三日市1丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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三重県鈴鹿市住吉2丁目 アパート
賃貸 アパート三重県鈴鹿市住吉2丁目 アパート
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩22分三重県鈴鹿市住吉2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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コーポつつみ A
賃貸 アパートコーポつつみ A
近鉄名古屋線 鼓ヶ浦駅 徒歩3分 近鉄名古屋線 白子駅 徒歩15分三重県鈴鹿市寺家4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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三重県鈴鹿市野辺2丁目 アパート
賃貸 アパート三重県鈴鹿市野辺2丁目 アパート
近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩7分 近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩27分三重県鈴鹿市野辺2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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三重県鈴鹿市竹野2丁目 アパート
賃貸 アパート三重県鈴鹿市竹野2丁目 アパート
近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩11分 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩22分三重県鈴鹿市竹野2丁目築30年地上2階建て-
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レオパレスリバーサイド鈴鹿II
賃貸 アパートレオパレスリバーサイド鈴鹿II
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 バス9分 高岡下車 徒歩7分三重県鈴鹿市一ノ宮町築18年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスラフィーネ
賃貸 アパートレオパレスラフィーネ
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩10分三重県鈴鹿市白子駅前築22年地上2階建て-
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三重県鈴鹿市三日市南1丁目 アパート
賃貸 アパート三重県鈴鹿市三日市南1丁目 アパート
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩23分 近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩31分三重県鈴鹿市三日市南1丁目築40年地上2階建て-
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三重県鈴鹿市弓削2丁目 アパート
賃貸 アパート三重県鈴鹿市弓削2丁目 アパート
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩9分 近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩23分三重県鈴鹿市弓削2丁目築36年地上2階建て-
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宮崎マンション
賃貸 アパート宮崎マンション
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩9分 近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩23分三重県鈴鹿市弓削2丁目築36年地上2階建て-
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リパルティーレ鈴鹿
賃貸 マンションリパルティーレ鈴鹿
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩14分 近鉄鈴鹿線 三日市駅 3.2km三重県鈴鹿市大池2丁目築34年地上3階建て-
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グリーンヒルズ
賃貸 マンショングリーンヒルズ
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩25分 伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩34分三重県鈴鹿市岸岡町築28年地上2階建て-
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らんちょさんたふぇA棟
賃貸 アパートらんちょさんたふぇA棟
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩8分 近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩26分三重県鈴鹿市弓削2丁目築32年地上2階建て-
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アルファータウン 1C
賃貸 アパートアルファータウン 1C
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩18分 近鉄名古屋線 白子駅 徒歩23分三重県鈴鹿市中江島町築35年地上2階建て-
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レオパレスTACK’S
賃貸 アパートレオパレスTACK’S
伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩13分三重県鈴鹿市野町東1丁目築26年地上2階建て-
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レオパレスカーサ南風
賃貸 アパートレオパレスカーサ南風
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩21分三重県鈴鹿市南若松町築17年地上2階建て-
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レオパレス鈴鹿マリン
賃貸 アパートレオパレス鈴鹿マリン
近鉄名古屋線 伊勢若松駅 徒歩13分三重県鈴鹿市若松東2丁目築18年地上2階建て-
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レオパレスLied
賃貸 アパートレオパレスLied
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩15分三重県鈴鹿市岸岡町築17年地上2階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。