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クレールB
賃貸 アパートクレールB
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩15分 近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩22分三重県四日市市小生町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスパシオときわII
賃貸 アパートエスパシオときわII
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩13分 四日市あすなろう 日永駅 徒歩15分三重県四日市市ときわ5丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インコントロ B棟
賃貸 アパートインコントロ B棟
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩15分 近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩18分三重県四日市市西伊倉町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラティチュード E
賃貸 アパートグラティチュード E
三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩7分 三岐鉄道三岐線 平津駅 徒歩25分三重県四日市市大矢知町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューシティ小林 1C
賃貸 アパートニューシティ小林 1C
近鉄名古屋線 阿倉川駅 3.6km 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 バス23分 中坂部下車 徒歩1分三重県四日市市東坂部町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセル サンシャイン W
賃貸 タウンハウスエクセル サンシャイン W
四日市あすなろう 小古曽駅 徒歩9分 四日市あすなろう 追分駅 徒歩15分三重県四日市市小古曽東2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市河原田町1581 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市河原田町1581 アパート
JR関西本線 河原田駅 徒歩7分三重県四日市市河原田町1581築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・クロシェット
賃貸 アパートラ・クロシェット
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩15分 近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩18分三重県四日市市久保田2丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BAYCOURT C棟
賃貸 アパートBAYCOURT C棟
近鉄名古屋線 新正駅 徒歩15分 近鉄名古屋線 海山道駅 徒歩17分三重県四日市市曙町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファクタービル 4B
賃貸 マンションファクタービル 4B
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩13分 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩15分三重県四日市市久保田1丁目築35年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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3DK
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55㎡
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6.5 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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3LDK
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55㎡
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7.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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3LDK
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65㎡
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6.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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2LDK
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55㎡
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7.3 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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2LDK
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65㎡
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6.5 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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3DK
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55㎡
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6.5 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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2LDK
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55㎡
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6.5 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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3LDK
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55㎡
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7.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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3LDK
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65㎡
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ウエストバンブー B棟
賃貸 アパートウエストバンブー B棟
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩10分 近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩21分三重県四日市市西伊倉町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Graceful
賃貸 マンションGraceful
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩18分 JR関西本線 富田駅 徒歩23分三重県四日市市天カ須賀1丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レスカール鵜の森
賃貸 マンションレスカール鵜の森
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩8分 四日市あすなろう 赤堀駅 徒歩12分三重県四日市市鵜の森2丁目12-11築35年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市釆女町1600-1 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市釆女町1600-1 アパート
四日市あすなろう 内部駅 徒歩14分 四日市あすなろう 小古曽駅 徒歩24分三重県四日市市釆女町1600-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ エテルノ
賃貸 マンションカーサ エテルノ
四日市あすなろう 日永駅 徒歩8分 四日市あすなろう 南日永駅 徒歩10分三重県四日市市日永2丁目3-49築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コープ野村四日市
賃貸 マンションコープ野村四日市
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩11分 四日市あすなろう あすなろう四日市駅 徒歩11分三重県四日市市堀木1丁目2-25築41年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市大矢知町120番1 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市大矢知町120番1 アパート
三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩8分三重県四日市市大矢知町120番1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市蒔田3丁目6-40 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市蒔田3丁目6-40 アパート
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩12分三重県四日市市蒔田3丁目6-40築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AKEBOHNO B202
賃貸 アパートAKEBOHNO B202
近鉄名古屋線 新正駅 徒歩14分 近鉄名古屋線 海山道駅 徒歩17分三重県四日市市曙町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス日永レジデンス
賃貸 マンションレオパレス日永レジデンス
JR関西本線 南四日市駅 徒歩4分三重県四日市市日永東3丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストハッピネス
賃貸 アパートレオネクストハッピネス
近鉄名古屋線 桑名駅 バス15分 伊坂台下車 徒歩2分三重県四日市市伊坂台1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市釆女町215-2 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市釆女町215-2 アパート
四日市あすなろう 内部駅 徒歩6分三重県四日市市釆女町215-2築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市東垂坂町141番地 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市東垂坂町141番地 アパート
近鉄名古屋線 近鉄富田駅 バス15分 南垂坂下車 徒歩10分三重県四日市市東垂坂町141番地築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクララI
賃貸 アパートレオパレスクララI
四日市あすなろう 南日永駅 徒歩6分三重県四日市市日永西3丁目3-6築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東富田町借家
賃貸 一戸建て東富田町借家
JR関西本線 富田浜駅 徒歩10分 JR関西本線 富田駅 徒歩11分三重県四日市市東富田町12-12築112年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャインヒルズI・B
賃貸 アパートサンシャインヒルズI・B
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 4.6km三重県四日市市小林町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エターナル リーフN
賃貸 マンションエターナル リーフN
四日市あすなろう 日永駅 徒歩13分 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩15分三重県四日市市ときわ5丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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South E I
賃貸 アパートSouth E I
四日市あすなろう 南日永駅 徒歩8分 四日市あすなろう 日永駅 徒歩12分三重県四日市市日永3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーヴドゥムール
賃貸 アパートリーヴドゥムール
近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩15分 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩20分三重県四日市市清水町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市川島町字浮橋7405番地 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市川島町字浮橋7405番地 アパート
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩20分 近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩29分三重県四日市市川島町字浮橋7405番地築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。