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ジュネス寿B
賃貸 アパートジュネス寿B
名鉄尾西線 五ノ三駅 徒歩23分 JR関西本線 弥富駅 徒歩26分愛知県弥富市五明2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Well Court III
賃貸 アパートWell Court III
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩25分 JR関西本線 弥富駅 徒歩27分愛知県弥富市平島町甲新田築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県弥富市鯏浦町南前新田156-1 アパート
賃貸 アパート愛知県弥富市鯏浦町南前新田156-1 アパート
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩8分 JR関西本線 弥富駅 徒歩10分愛知県弥富市鯏浦町南前新田156-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイシア
賃貸 マンショングレイシア
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩19分 JR関西本線 弥富駅 徒歩21分愛知県弥富市平島町五反割築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラニュータウン C棟
賃貸 アパートグラニュータウン C棟
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩18分 JR関西本線 弥富駅 徒歩21分愛知県弥富市平島中4丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム マノワール B
賃貸 アパートシャルム マノワール B
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩24分 JR関西本線 弥富駅 徒歩21分愛知県弥富市五明2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィネRSB
賃貸 アパートラフィネRSB
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩9分 JR関西本線 弥富駅 徒歩9分愛知県弥富市鯏浦町西前新田97番地1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Rah
賃貸 マンションRah
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩23分 JR関西本線 弥富駅 徒歩25分愛知県弥富市平島町五反割築16年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LACASA弥富 A
賃貸 アパートLACASA弥富 A
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩7分 JR関西本線 弥富駅 徒歩9分愛知県弥富市鯏浦町南前新田築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sky Court
賃貸 アパートSky Court
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩29分 JR関西本線 弥富駅 徒歩31分愛知県弥富市平島町甲新田築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県弥富市五明2丁目100 アパート
賃貸 アパート愛知県弥富市五明2丁目100 アパート
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩20分 名鉄尾西線 五ノ三駅 徒歩22分愛知県弥富市五明2丁目100築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークタウン平島 A棟
賃貸 アパートパークタウン平島 A棟
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩25分 JR関西本線 弥富駅 徒歩27分愛知県弥富市平島町甲新田築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ大井
賃貸 アパートカーサ大井
JR関西本線 弥富駅 徒歩25分 近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩27分愛知県弥富市五明2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セリエB
賃貸 アパートセリエB
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩13分 JR関西本線 弥富駅 徒歩16分愛知県弥富市平島町西勘助築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレントK2
賃貸 アパートエクセレントK2
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩23分 近鉄名古屋線 佐古木駅 徒歩23分愛知県弥富市平島東2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県弥富市鯏浦町下六131番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県弥富市鯏浦町下六131番地1 アパート
JR関西本線 弥富駅 徒歩10分 名鉄尾西線 弥富駅 徒歩10分愛知県弥富市鯏浦町下六131番地1築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポアロー弥富
賃貸 アパートコーポアロー弥富
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩5分 JR関西本線 弥富駅 徒歩4分愛知県弥富市鯏浦町中六築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・ドマーニ II
賃貸 アパートカーサ・ドマーニ II
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩23分 JR関西本線 弥富駅 徒歩26分愛知県弥富市平島町甲新田築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Well Court I
賃貸 アパートWell Court I
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩28分 JR関西本線 弥富駅 徒歩31分愛知県弥富市平島町甲新田築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマンカーラII
賃貸 アパートシャルマンカーラII
JR関西本線 弥富駅 徒歩10分 名鉄尾西線 弥富駅 徒歩10分愛知県弥富市鯏浦町下六築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワーハイツA
賃貸 アパートフラワーハイツA
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩8分 JR関西本線 弥富駅 徒歩8分愛知県弥富市鯏浦町中六築37年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県弥富市鯏浦町気開156-1 マンション
賃貸 マンション愛知県弥富市鯏浦町気開156-1 マンション
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩5分 JR関西本線 弥富駅 徒歩6分愛知県弥富市鯏浦町気開156-1築13年地上3階建て-
間取り図
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ラフィネYS C
賃貸 アパートラフィネYS C
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩6分 JR関西本線 弥富駅 徒歩8分愛知県弥富市鯏浦町西前新田築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポウサミ B棟
賃貸 アパートコーポウサミ B棟
JR関西本線 弥富駅 徒歩12分 近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩14分愛知県弥富市鯏浦町下六築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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レジデンス伊藤
賃貸 マンションレジデンス伊藤
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩30分 JR関西本線 弥富駅 徒歩28分愛知県弥富市川平1丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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グランディールファミーユ
賃貸 マンショングランディールファミーユ
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩18分 JR関西本線 弥富駅 徒歩20分愛知県弥富市平島東1丁目築12年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さくらメイトC
賃貸 テラスハウスさくらメイトC
JR関西本線 弥富駅 徒歩13分 近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩14分愛知県弥富市前ケ須町南本田416-2築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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さくらメイトC
賃貸 テラスハウスさくらメイトC
JR関西本線 弥富駅 徒歩13分 近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩14分愛知県弥富市前ケ須町南本田416-2築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサフェリーチェ
賃貸 マンションカーサフェリーチェ
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩6分 JR関西本線 弥富駅 徒歩8分愛知県弥富市鯏浦町気開築13年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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グランドゥール
賃貸 マンショングランドゥール
近鉄名古屋線 佐古木駅 徒歩2分 名鉄尾西線 弥富駅 3.2km愛知県弥富市佐古木6丁目築22年地上3階建て-
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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