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愛知県日進市三本木町細廻間456-6 マンション
賃貸 マンション愛知県日進市三本木町細廻間456-6 マンション
名鉄豊田線 黒笹駅 バス10分 名鉄バス中部大第一高下車 徒歩2分 名鉄豊田線 米野木駅 3.2km愛知県日進市三本木町細廻間456-6築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県日進市折戸町59-20 アパート
賃貸 アパート愛知県日進市折戸町59-20 アパート
名鉄豊田線 日進駅 徒歩15分愛知県日進市折戸町59-20築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県日進市竹の山3丁目408 マンション
賃貸 マンション愛知県日進市竹の山3丁目408 マンション
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 3.3km 愛知高速東部丘陵線 長久手古戦場駅 3.5km愛知県日進市竹の山3丁目408築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グルーヴィー竹の山
賃貸 マンショングルーヴィー竹の山
愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 3.3km 愛知高速東部丘陵線 長久手古戦場駅 3.5km愛知県日進市竹の山3丁目408築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県日進市栄2丁目805 アパート
賃貸 アパート愛知県日進市栄2丁目805 アパート
名鉄豊田線 日進駅 徒歩6分 名鉄豊田線 米野木駅 徒歩24分愛知県日進市栄2丁目805築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイヤモンドハウス
賃貸 アパートダイヤモンドハウス
名鉄豊田線 日進駅 徒歩5分 名鉄豊田線 米野木駅 徒歩24分愛知県日進市栄2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県日進市三本木町下川田18 マンション
賃貸 マンション愛知県日進市三本木町下川田18 マンション
名鉄豊田線 米野木駅 徒歩28分 名鉄豊田線 黒笹駅 徒歩32分愛知県日進市三本木町下川田18築32年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SUNハイツ
賃貸 アパートSUNハイツ
名鉄豊田線 日進駅 徒歩26分 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 3.2km愛知県日進市本郷町古郷築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日進パレス
賃貸 マンション日進パレス
名鉄豊田線 黒笹駅 バス10分 名鉄バス中部大第一高下車 徒歩2分 名鉄豊田線 米野木駅 3.2km愛知県日進市三本木町細廻間456-6築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャイン富士パート4
賃貸 マンションサンシャイン富士パート4
名鉄豊田線 米野木駅 徒歩32分 名鉄豊田線 黒笹駅 徒歩35分愛知県日進市三本木町一番割38-1築31年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デージー大和
賃貸 マンションデージー大和
名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩5分 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩12分愛知県日進市赤池町西組築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県日進市香久山2丁目1111 マンション
賃貸 マンション愛知県日進市香久山2丁目1111 マンション
名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩36分 名古屋市営鶴舞線 平針駅 3.3km愛知県日進市香久山2丁目1111築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティーハイツKazu
賃貸 マンションリバティーハイツKazu
名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩36分 名古屋市営鶴舞線 平針駅 3.3km愛知県日進市香久山2丁目1111築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバン岩崎台
賃貸 アパートアーバン岩崎台
名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 バス22分 岩崎台下車 徒歩3分愛知県日進市岩崎台4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県日進市岩崎台4丁目1419番地 アパート
賃貸 アパート愛知県日進市岩崎台4丁目1419番地 アパート
名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 バス20分 岩崎台下車 徒歩4分 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス32分 岩崎台下車 徒歩4分愛知県日進市岩崎台4丁目1419番地築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M HOUSE I
賃貸 マンションM HOUSE I
名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩3分 名鉄豊田線 赤池駅 徒歩3分愛知県日進市赤池1丁目築20年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューテラス香久山 A棟
賃貸 アパートビューテラス香久山 A棟
名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 バス24分 南高上下車 徒歩4分 名鉄豊田線 赤池駅 3.5km愛知県日進市香久山1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アートヒル浅田 2E
賃貸 マンションアートヒル浅田 2E
名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩18分 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩29分愛知県日進市浅田町上納1築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール藤I
賃貸 アパートドミール藤I
名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分 名鉄豊田線 赤池駅 徒歩8分愛知県日進市赤池4丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ボヌール栄 A棟
賃貸 アパートボヌール栄 A棟
名鉄豊田線 日進駅 徒歩11分 名鉄豊田線 米野木駅 徒歩17分愛知県日進市栄3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県日進市竹の山1丁目602 マンション
賃貸 マンション愛知県日進市竹の山1丁目602 マンション
名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス10分 愛知学院大学西下車 徒歩3分 愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩18分愛知県日進市竹の山1丁目602築36年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県日進市竹の山2丁目205 アパート
賃貸 アパート愛知県日進市竹の山2丁目205 アパート
名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス22分 竹の山南下車 徒歩6分愛知県日進市竹の山2丁目205築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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プラザコレージュ
賃貸 マンションプラザコレージュ
名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス10分 愛知学院大学西下車 徒歩3分 愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩18分愛知県日進市竹の山1丁目602築36年地上3階建て-
間取り図
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ヴェール藤塚
賃貸 アパートヴェール藤塚
名鉄豊田線 日進駅 徒歩20分 名鉄豊田線 赤池駅 徒歩28分愛知県日進市藤塚3丁目258築21年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスヴェルデII
賃貸 アパートレオパレスヴェルデII
名鉄豊田線 赤池駅 徒歩19分愛知県日進市浅田町東田面築18年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスyou
賃貸 アパートレオパレスyou
名鉄豊田線 米野木駅 徒歩10分愛知県日進市米野木台2丁目築17年地上2階建て-
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愛知県日進市浅田町東田面 アパート
賃貸 アパート愛知県日進市浅田町東田面 アパート
名鉄豊田線 赤池駅 徒歩19分愛知県日進市浅田町東田面築18年地上2階建て-
間取り図
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愛知県日進市香久山2丁目2318 テラスハウス
賃貸 テラスハウス愛知県日進市香久山2丁目2318 テラスハウス
名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 バス20分 名鉄バス 香久山下車 徒歩6分 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩37分愛知県日進市香久山2丁目2318築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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愛知県日進市栄3丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県日進市栄3丁目 マンション
名鉄豊田線 日進駅 徒歩10分愛知県日進市栄3丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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愛知県日進市折戸町中屋敷2-9 マンション
賃貸 マンション愛知県日進市折戸町中屋敷2-9 マンション
名鉄豊田線 日進駅 徒歩10分 名鉄豊田線 米野木駅 徒歩28分愛知県日進市折戸町中屋敷2-9築35年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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