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クレール弐番館
賃貸 マンションクレール弐番館
名鉄小牧線 小牧原駅 徒歩10分 名鉄小牧線 味岡駅 徒歩20分愛知県小牧市大字東田中字前田1039番地築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール弐番館
賃貸 マンションクレール弐番館
名鉄小牧線 小牧原駅 徒歩9分 名鉄小牧線 味岡駅 徒歩18分愛知県小牧市大字東田中字前田1039築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県小牧市大字東田中字前田1039番地 マンション
賃貸 マンション愛知県小牧市大字東田中字前田1039番地 マンション
名鉄小牧線 小牧原駅 徒歩10分 名鉄小牧線 味岡駅 徒歩20分愛知県小牧市大字東田中字前田1039番地築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県小牧市小牧2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県小牧市小牧2丁目 マンション
名鉄小牧線 小牧駅 徒歩14分 名鉄小牧線 小牧原駅 徒歩21分愛知県小牧市小牧2丁目築51年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サープラスIII華陽
賃貸 アパートサープラスIII華陽
名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩33分 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩37分愛知県小牧市小木3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール弐番館
賃貸 マンションクレール弐番館
名鉄小牧線 小牧原駅 徒歩9分 名鉄小牧線 味岡駅 徒歩19分愛知県小牧市東田中築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・friends朝日
賃貸 アパートサン・friends朝日
名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩10分 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩13分愛知県小牧市大字北外山築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド花水木
賃貸 マンションパークサイド花水木
名鉄小牧線 小牧駅 徒歩5分 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩13分愛知県小牧市中央5丁目築33年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・friendsタツミI
賃貸 アパートサン・friendsタツミI
名鉄小牧線 間内駅 徒歩7分 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩9分愛知県小牧市大字北外山字森下1712-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県小牧市大字北外山字森下1712-1 アパート
賃貸 アパート愛知県小牧市大字北外山字森下1712-1 アパート
名鉄小牧線 間内駅 徒歩7分 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩9分愛知県小牧市大字北外山字森下1712-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県小牧市大字北外山594-1 アパート
賃貸 アパート愛知県小牧市大字北外山594-1 アパート
名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩9分 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩13分愛知県小牧市大字北外山594-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県小牧市大字三ツ渕字宮東1834-1 アパート
賃貸 アパート愛知県小牧市大字三ツ渕字宮東1834-1 アパート
名鉄犬山線 石仏駅 徒歩31分 名鉄犬山線 岩倉駅 3.6km愛知県小牧市大字三ツ渕字宮東1834-1築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県小牧市中央1丁目335 マンション
賃貸 マンション愛知県小牧市中央1丁目335 マンション
名鉄小牧線 小牧駅 徒歩4分 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩11分愛知県小牧市中央1丁目335築19年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センチュリーパーク A
賃貸 アパートセンチュリーパーク A
名鉄小牧線 味岡駅 徒歩8分 名鉄小牧線 小牧原駅 徒歩19分愛知県小牧市大字岩崎666-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン千里夢
賃貸 アパートメゾン千里夢
名鉄小牧線 小牧駅 徒歩12分 名鉄小牧線 小牧原駅 徒歩18分愛知県小牧市大字二重堀908-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・friends小木
賃貸 アパートサン・friends小木
バス 小木下車 徒歩10分 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩34分愛知県小牧市小木2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PALACE ROSA
賃貸 マンションPALACE ROSA
名鉄小牧線 味岡駅 徒歩15分 名鉄小牧線 小牧原駅 徒歩22分愛知県小牧市大字岩崎築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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久保一色加藤様一戸建
賃貸 一戸建て久保一色加藤様一戸建
名鉄小牧線 田県神社前駅 徒歩9分 名鉄小牧線 味岡駅 徒歩20分愛知県小牧市大字久保一色築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県小牧市大字二重堀908-1 アパート
賃貸 アパート愛知県小牧市大字二重堀908-1 アパート
名鉄小牧線 小牧駅 徒歩12分 名鉄小牧線 小牧原駅 徒歩18分愛知県小牧市大字二重堀908-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラージュ中央
賃貸 マンションクラージュ中央
名鉄小牧線 小牧駅 徒歩10分 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩17分愛知県小牧市中央5丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデン康舟
賃貸 マンションガーデン康舟
バス 外堀1丁目下車 徒歩5分 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩22分愛知県小牧市外堀2丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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小牧山ハイツ
賃貸 マンション小牧山ハイツ
名鉄小牧線 小牧駅 徒歩19分 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩21分愛知県小牧市常普請1丁目72築39年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県小牧市常普請1丁目72 マンション
賃貸 マンション愛知県小牧市常普請1丁目72 マンション
名鉄小牧線 小牧駅 徒歩19分 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩21分愛知県小牧市常普請1丁目72築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツインズK・II
賃貸 マンションツインズK・II
バス 二重堀東下車 徒歩2分 名鉄小牧線 小牧原駅 徒歩16分愛知県小牧市大字二重堀築22年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リオムンド
賃貸 マンションリオムンド
名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩31分 バス 小牧南高校口下車 徒歩4分愛知県小牧市小木東1丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・friendsたがた
賃貸 アパートサン・friendsたがた
名鉄小牧線 田県神社前駅 徒歩5分 名鉄小牧線 味岡駅 徒歩17分愛知県小牧市大字久保一色築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツエクセル
賃貸 アパートハイツエクセル
バス 若宮下車 徒歩2分 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩13分愛知県小牧市常普請3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリミエール21
賃貸 マンションプリミエール21
名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩31分 名鉄犬山線 岩倉駅 3.1km愛知県小牧市小木東2丁目71-2築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・friends郷前
賃貸 アパートサン・friends郷前
バス 入鹿出新田下車 徒歩3分 名鉄小牧線 小牧駅 3.4km愛知県小牧市大字入鹿出新田築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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プロスペリテKE
賃貸 アパートプロスペリテKE
バス 久保一色下車 徒歩3分 名鉄小牧線 田県神社前駅 徒歩13分愛知県小牧市大字久保一色築26年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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