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矢羽根ビル
賃貸 マンション矢羽根ビル
名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩3分 名鉄名古屋本線 牛田駅 徒歩32分愛知県安城市東栄町1丁目6番地18築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プルミエールA
賃貸 アパートプルミエールA
名鉄西尾線 南安城駅 徒歩7分 名鉄西尾線 碧海古井駅 徒歩19分愛知県安城市安城町照路築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アート林IIC棟
賃貸 アパートアート林IIC棟
名鉄西尾線 堀内公園駅 徒歩33分愛知県安城市赤松町新屋敷12-4築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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A・City東栄町
賃貸 マンションA・City東栄町
名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩8分 名鉄西尾線 北安城駅 徒歩32分愛知県安城市東栄町3丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤル桜コーポラス
賃貸 マンションロイヤル桜コーポラス
JR東海道本線 安城駅 徒歩7分 名鉄西尾線 北安城駅 徒歩16分愛知県安城市桜町築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイムきたやま
賃貸 マンショングリーンハイムきたやま
名鉄西尾線 桜井駅 徒歩31分 名鉄西尾線 南桜井駅 徒歩22分愛知県安城市藤井町北山築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス下管池7号棟
賃貸 マンションビレッジハウス下管池7号棟
JR東海道本線 三河安城駅 バス13分 三河安城小学校下車 徒歩7分 JR東海道本線 安城駅 バス34分 三河安城小学校(あんくるバス 高棚線)下車 徒歩7分愛知県安城市横山町下管池65-1築60年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス上条3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス上条3号棟
名鉄西尾線 南安城駅 徒歩11分愛知県安城市法連町11-1築58年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラルハウス
賃貸 アパートフローラルハウス
名鉄西尾線 北安城駅 徒歩9分 JR東海道本線 安城駅 徒歩12分愛知県安城市新明町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県安城市新明町22-7 アパート
賃貸 アパート愛知県安城市新明町22-7 アパート
名鉄西尾線 北安城駅 徒歩12分 JR東海道本線 安城駅 徒歩16分愛知県安城市新明町22-7築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三栄緑マンション
賃貸 マンション三栄緑マンション
JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩12分 JR東海道本線 三河安城駅 徒歩12分愛知県安城市緑町1丁目22-2築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン碧新
賃貸 マンションメゾン碧新
JR東海道本線 安城駅 徒歩25分 名鉄西尾線 南安城駅 徒歩28分愛知県安城市百石町2丁目築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンヒルズみのわ
賃貸 マンションガーデンヒルズみのわ
JR東海道本線 安城駅 徒歩36分 JR東海道新幹線 三河安城駅 徒歩23分愛知県安城市箕輪町東山築32年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・ミモザ
賃貸 マンションカーサ・ミモザ
JR東海道本線 三河安城駅 徒歩17分 JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩17分愛知県安城市二本木新町1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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A・City東新町
賃貸 マンションA・City東新町
名鉄西尾線 南安城駅 徒歩13分 JR東海道本線 安城駅 徒歩18分愛知県安城市東新町築20年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルバヒル A
賃貸 アパートアルバヒル A
名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩21分 名鉄西尾線 新安城駅 徒歩21分愛知県安城市里町3丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジャー2001
賃貸 アパートプレジャー2001
名鉄西尾線 堀内公園駅 徒歩13分 名鉄西尾線 碧海古井駅 徒歩13分愛知県安城市古井町一本木築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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A・City桜町
賃貸 マンションA・City桜町
JR東海道本線 安城駅 徒歩7分 名鉄西尾線 南安城駅 徒歩18分愛知県安城市桜町築19年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーストノーヴァ
賃貸 アパートイーストノーヴァ
JR東海道本線 安城駅 徒歩13分 名鉄西尾線 北安城駅 徒歩16分愛知県安城市大東町22-9築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カリーノ A
賃貸 アパートカリーノ A
名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩11分 名鉄名古屋本線 牛田駅 徒歩26分愛知県安城市今本町2丁目4番2号築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビラージュI
賃貸 アパートビラージュI
JR東海道本線 三河安城駅 徒歩13分 JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩24分愛知県安城市二本木新町2丁目11番地7築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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愛知県安城市今本町2丁目4番2号 アパート
賃貸 アパート愛知県安城市今本町2丁目4番2号 アパート
名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩11分 名鉄名古屋本線 牛田駅 徒歩26分愛知県安城市今本町2丁目4番2号築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス上条2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス上条2号棟
名鉄西尾線 南安城駅 徒歩12分愛知県安城市法連町11-1築59年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県安城市二本木新町2丁目11番地7 アパート
賃貸 アパート愛知県安城市二本木新町2丁目11番地7 アパート
JR東海道本線 三河安城駅 徒歩13分 JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩24分愛知県安城市二本木新町2丁目11番地7築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sincere (サンセール)
賃貸 マンションSincere (サンセール)
名鉄西尾線 南安城駅 徒歩2分 JR東海道本線 安城駅 徒歩16分愛知県安城市南町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県安城市住吉町1丁目8番地10 マンション
賃貸 マンション愛知県安城市住吉町1丁目8番地10 マンション
名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線 牛田駅 徒歩25分愛知県安城市住吉町1丁目8番地10築45年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルイーズ
賃貸 マンションルイーズ
名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線 牛田駅 徒歩27分愛知県安城市住吉町1丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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住吉めぐみ
賃貸 マンション住吉めぐみ
名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線 牛田駅 徒歩25分愛知県安城市住吉町1丁目8番地10築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ清和
賃貸 アパートグリーンハイツ清和
名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩4分 名鉄西尾線 新安城駅 徒歩4分愛知県安城市東栄町2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県安城市今池町1丁目17-1 アパート
賃貸 アパート愛知県安城市今池町1丁目17-1 アパート
名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩2分 名鉄名古屋本線 牛田駅 徒歩34分愛知県安城市今池町1丁目17-1築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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