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レオパレスラ・フォーレ一宮
賃貸 アパートレオパレスラ・フォーレ一宮
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス20分 西佐千原下車 徒歩6分愛知県一宮市北神明町4丁目44築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベリーズスクエア ノース
賃貸 アパートベリーズスクエア ノース
名鉄犬山線 石仏駅 徒歩19分 名鉄犬山線 岩倉駅 バス6分 元小山下車 徒歩16分愛知県一宮市千秋町佐野字郷西1876番地築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エーデルワイス
賃貸 マンションエーデルワイス
名鉄尾西線 観音寺駅 徒歩7分 JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩17分愛知県一宮市昭和2丁目9-3築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレウィング
賃貸 マンションシャトレウィング
JR東海道本線 木曽川駅 徒歩3分 名鉄名古屋本線 新木曽川駅 徒歩12分愛知県一宮市木曽川町黒田字中野黒築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サクシード
賃貸 アパートサクシード
名鉄尾西線 奥町駅 徒歩21分 名鉄尾西線 開明駅 徒歩29分愛知県一宮市開明字絹屋田築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン山和 C棟
賃貸 アパートメゾン山和 C棟
名鉄尾西線 開明駅 徒歩2分愛知県一宮市開明字新田沼26番築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビバーチェ21
賃貸 マンションビバーチェ21
名鉄尾西線 観音寺駅 徒歩5分 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩13分愛知県一宮市宮地1丁目7-13築29年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DUPLEX 三ツ井
賃貸 アパートDUPLEX 三ツ井
名鉄犬山線 岩倉駅 3.5km愛知県一宮市三ツ井8丁目10-10築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アバンセM
賃貸 アパートアバンセM
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩24分 JR東海道本線 尾張一宮駅 バス8分 岩船下車 徒歩9分愛知県一宮市森本1丁目19番31号築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県一宮市森本1丁目19番31号 アパート
賃貸 アパート愛知県一宮市森本1丁目19番31号 アパート
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩24分 JR東海道本線 尾張一宮駅 バス8分 岩船下車 徒歩9分愛知県一宮市森本1丁目19番31号築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス常願
賃貸 アパートレオパレス常願
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス15分 中島通1丁目下車 徒歩4分愛知県一宮市常願通3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンキャッスル 2B
賃貸 マンションサンキャッスル 2B
名鉄名古屋本線 石刀駅 徒歩23分 名鉄名古屋本線 新木曽川駅 徒歩26分愛知県一宮市木曽川町門間字東島海築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ビレッジハウス石宮1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス石宮1号棟
名鉄尾西線 萩原駅 バス16分 一宮市循環バス冨田上町下車 徒歩2分 名鉄尾西線 二子駅 4.4km愛知県一宮市冨田石宮94-1築53年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県一宮市今伊勢町馬寄字若宮41番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県一宮市今伊勢町馬寄字若宮41番地1 アパート
名鉄名古屋本線 石刀駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線 今伊勢駅 徒歩19分愛知県一宮市今伊勢町馬寄字若宮41番地1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セシルハイツ東野
賃貸 アパートセシルハイツ東野
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩28分 JR東海道本線 尾張一宮駅 バス8分 岩船下車 徒歩12分愛知県一宮市森本4丁目1番18号築33年地上2階建て-
間取り図
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エルディム若宮
賃貸 アパートエルディム若宮
名鉄名古屋本線 石刀駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線 今伊勢駅 徒歩19分愛知県一宮市今伊勢町馬寄字若宮41番地1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県一宮市多加木4丁目30番28号 マンション
賃貸 マンション愛知県一宮市多加木4丁目30番28号 マンション
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 バス6分 名鉄森本下車 徒歩17分 JR東海道本線 尾張一宮駅 バス6分 名鉄 森本下車 徒歩17分愛知県一宮市多加木4丁目30番28号築36年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県一宮市森本4丁目1番18号 アパート
賃貸 アパート愛知県一宮市森本4丁目1番18号 アパート
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩28分 JR東海道本線 尾張一宮駅 バス8分 岩船下車 徒歩12分愛知県一宮市森本4丁目1番18号築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リネット花池III
賃貸 マンションリネット花池III
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 徒歩19分愛知県一宮市花池3丁目築23年地上4階建て-
間取り図
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エデンII
賃貸 マンションエデンII
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス17分 せんい1丁目下車 徒歩5分 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩27分愛知県一宮市猿海道2丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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アートパーク大和I(1−A・1−C・2−B・2−C) 1-A
賃貸 アパートアートパーク大和I(1−A・1−C・2−B・2−C) 1-A
名鉄尾西線 苅安賀駅 徒歩27分 名鉄尾西線 観音寺駅 徒歩29分愛知県一宮市大和町馬引字西出77-3築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フィレンツェ一宮北 2D
賃貸 マンションフィレンツェ一宮北 2D
名鉄名古屋本線 黒田駅 徒歩9分 JR東海道本線 木曽川駅 徒歩18分愛知県一宮市北方町中島字東松本39-2築36年地上4階建て-
間取り図
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WAFFLE HILLS MIRA
賃貸 マンションWAFFLE HILLS MIRA
JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩27分 名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 徒歩27分愛知県一宮市大和町馬引字焼野築17年地上3階建て-
間取り図
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シーダー多加木
賃貸 アパートシーダー多加木
バス 森本下車 徒歩14分 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩24分愛知県一宮市多加木3丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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アンジュ
賃貸 アパートアンジュ
JR東海道本線 稲沢駅 4.2km JR東海道本線 尾張一宮駅 バス22分 東三ツ井下車 徒歩30分愛知県一宮市伝法寺11丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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コーポエデン
賃貸 マンションコーポエデン
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩24分 名鉄名古屋本線 島氏永駅 徒歩35分愛知県一宮市猿海道1丁目築36年地上3階建て-
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メゾンドール天神
賃貸 マンションメゾンドール天神
バス 水法下車 徒歩7分 JR東海道本線 尾張一宮駅 4km愛知県一宮市南小渕字屋敷築27年地上9階建て-
間取り図
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ピュアストリート
賃貸 マンションピュアストリート
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス11分 せんい1下車 徒歩11分 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩27分愛知県一宮市猿海道1丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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フリュイティアI
賃貸 マンションフリュイティアI
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス22分 九日市場下車 徒歩5分 JR東海道本線 稲沢駅 3.2km愛知県一宮市伝法寺5丁目築25年地上4階建て-
間取り図
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ロックハイツ一宮
賃貸 マンションロックハイツ一宮
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 徒歩2分 JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩2分愛知県一宮市八幡1丁目築44年地上4階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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