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みかわ光和荘
賃貸 アパートみかわ光和荘
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩27分 愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩27分愛知県岡崎市赤渋町字下河原築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ蓑川
賃貸 アパートハイツ蓑川
名鉄名古屋本線 藤川駅 徒歩17分 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩17分愛知県岡崎市蓑川町2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MID18
賃貸 アパートMID18
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩24分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩26分愛知県岡崎市欠町字金谷築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サープラスワン酒井
賃貸 マンションサープラスワン酒井
愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線 宇頭駅 3.6km愛知県岡崎市北野町字高塚築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピッセン リッツB B101
賃貸 アパートピッセン リッツB B101
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩18分愛知県岡崎市中町字北野26-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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矢作パークタウン(北)
賃貸 タウンハウス矢作パークタウン(北)
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス20分 北本郷停下車 徒歩3分愛知県岡崎市矢作町字末広築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール葵 A棟 (ドミールアオイエートウ)
賃貸 アパートドミール葵 A棟 (ドミールアオイエートウ)
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩7分 JR東海道本線 岡崎駅 バス19分 美合下車 徒歩8分愛知県岡崎市蓑川新町2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エトワールのりみつ
賃貸 アパートエトワールのりみつ
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩24分 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩33分愛知県岡崎市井ノ口新町3-15築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴラスM
賃貸 マンションリヴラスM
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩35分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩37分愛知県岡崎市稲熊町字後田10-1築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宇緒夢 弐番館
賃貸 アパート宇緒夢 弐番館
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩19分 愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩19分愛知県岡崎市庄司田1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ15
賃貸 マンションプレステージ15
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩35分 愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩29分愛知県岡崎市土井町字藤ノ木乙築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボナール大門C
賃貸 アパートボナール大門C
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩1分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス21分 大門駅下車 徒歩1分愛知県岡崎市大樹寺2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市宮地町字前畑3 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市宮地町字前畑3 マンション
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩12分 愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩12分愛知県岡崎市宮地町字前畑3築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市宇頭町字山ノ神41-11 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市宇頭町字山ノ神41-11 マンション
名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩1分 名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩32分愛知県岡崎市宇頭町字山ノ神41-11築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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雅苑(みやびえん)
賃貸 マンション雅苑(みやびえん)
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス35分 大友下車 徒歩12分 名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩34分愛知県岡崎市西大友町字杭穴築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市羽根町字小豆坂35-8 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市羽根町字小豆坂35-8 アパート
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩25分 愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩25分愛知県岡崎市羽根町字小豆坂35-8築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市稲熊町字後田10番地1 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市稲熊町字後田10番地1 マンション
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 3.1km 名鉄名古屋本線 男川駅 3.2km愛知県岡崎市稲熊町字後田10番地1築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市六名南1丁目4-6 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市六名南1丁目4-6 アパート
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線 岡崎公園前駅 徒歩26分愛知県岡崎市六名南1丁目4-6築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Casa de Koto
賃貸 アパートCasa de Koto
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩13分 JR東海道本線 相見駅 5.2km愛知県岡崎市柱町字下地築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カランドリエ
賃貸 マンションカランドリエ
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩6分愛知県岡崎市吹矢町築16年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大和ハイツA棟
賃貸 マンション大和ハイツA棟
JR東海道本線 西岡崎駅 徒歩3分 名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩34分愛知県岡崎市大和町字西島59-1築36年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市美合町字平地53-2 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市美合町字平地53-2 マンション
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩28分愛知県岡崎市美合町字平地53-2築65年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Terrace Miyako(テラスミヤコ)
賃貸 テラスハウスTerrace Miyako(テラスミヤコ)
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩4分 愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩4分愛知県岡崎市柱1丁目5-7築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Sweets本宿
賃貸 マンションSweets本宿
名鉄名古屋本線 本宿駅 徒歩8分 名鉄名古屋本線 名電山中駅 徒歩20分愛知県岡崎市本宿町字森ノ腰築19年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ファミール神谷 B-2
賃貸 マンションファミール神谷 B-2
名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩1分 名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩32分愛知県岡崎市宇頭町字山ノ神41-11築36年地上4階建て-
間取り図
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エクセル小呂
賃貸 マンションエクセル小呂
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩32分 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩34分愛知県岡崎市小呂町2丁目87-1築30年地上6階建て-
間取り図
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愛知県岡崎市朝日町4丁目69番地 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市朝日町4丁目69番地 アパート
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス12分 岡崎げんき館前下車 徒歩19分 名鉄名古屋本線 男川駅 バス16分 岡崎げんき館前下車 徒歩24分愛知県岡崎市朝日町4丁目69番地築33年地上2階建て-
間取り図
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愛知県岡崎市赤渋町字寺前18 テラスハウス
賃貸 テラスハウス愛知県岡崎市赤渋町字寺前18 テラスハウス
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩30分 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩27分愛知県岡崎市赤渋町字寺前18築18年地上2階建て-
間取り図
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愛知県岡崎市井ノ口新町3番地15 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市井ノ口新町3番地15 マンション
愛知環状鉄道 大門駅 バス10分 東公園口下車 徒歩5分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス10分 東公園口下車 徒歩5分愛知県岡崎市井ノ口新町3番地15築38年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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エントピアIWASEI
賃貸 アパートエントピアIWASEI
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩33分 愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩33分愛知県岡崎市下和田町字高畑築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
愛知県内の市区町村から探す
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北設楽郡設楽町(0)
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北設楽郡東栄町(0)
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