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ユウハウスパートナー
賃貸 マンションユウハウスパートナー
JR御殿場線 裾野駅 徒歩21分 JR御殿場線 岩波駅 4.2km静岡県裾野市佐野築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザ・ラフォーレIII
賃貸 アパートプラザ・ラフォーレIII
JR御殿場線 裾野駅 徒歩15分静岡県裾野市麦塚築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザ・ラフォーレI
賃貸 マンションプラザ・ラフォーレI
JR御殿場線 裾野駅 徒歩15分 バス 麦塚下車 徒歩5分静岡県裾野市麦塚築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トマトハイツA
賃貸 アパートトマトハイツA
JR御殿場線 裾野駅 徒歩8分静岡県裾野市佐野築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県裾野市佐野676番地の8 アパート
賃貸 アパート静岡県裾野市佐野676番地の8 アパート
JR御殿場線 裾野駅 徒歩18分静岡県裾野市佐野676番地の8築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県裾野市茶畑257-1 マンション
賃貸 マンション静岡県裾野市茶畑257-1 マンション
JR御殿場線 裾野駅 徒歩5分 JR御殿場線 長泉なめり駅 3.4km静岡県裾野市茶畑257-1築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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イーストピア
賃貸 アパートイーストピア
JR御殿場線 裾野駅 徒歩11分静岡県裾野市平松築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Hepta house
賃貸 マンションHepta house
JR御殿場線 裾野駅 徒歩31分静岡県裾野市石脇築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エスポワール2000
賃貸 アパートエスポワール2000
JR御殿場線 裾野駅 徒歩13分静岡県裾野市茶畑築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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モナリエS III
賃貸 アパートモナリエS III
JR御殿場線 裾野駅 徒歩21分静岡県裾野市石脇築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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静岡県裾野市水窪 マンション
賃貸 マンション静岡県裾野市水窪 マンション
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩10分静岡県裾野市水窪築42年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エルディム田口C
賃貸 アパートエルディム田口C
JR御殿場線 裾野駅 バス6分 壱町田下車 徒歩4分静岡県裾野市富沢築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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静岡県裾野市富沢269 アパート
賃貸 アパート静岡県裾野市富沢269 アパート
JR御殿場線 裾野駅 徒歩25分静岡県裾野市富沢269築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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静岡県裾野市水窪145-3 マンション
賃貸 マンション静岡県裾野市水窪145-3 マンション
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩12分静岡県裾野市水窪145-3築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クレストール西尾
賃貸 アパートクレストール西尾
JR御殿場線 裾野駅 徒歩20分静岡県裾野市富沢築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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静岡県裾野市富沢447-1 アパート
賃貸 アパート静岡県裾野市富沢447-1 アパート
JR御殿場線 裾野駅 徒歩21分静岡県裾野市富沢447-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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こまち
賃貸 アパートこまち
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩11分静岡県裾野市伊豆島田築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ウエストランド
賃貸 アパートウエストランド
JR御殿場線 裾野駅 徒歩16分静岡県裾野市二ツ屋築26年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県裾野市二ツ屋104番地3 アパート
賃貸 アパート静岡県裾野市二ツ屋104番地3 アパート
JR御殿場線 裾野駅 徒歩16分静岡県裾野市二ツ屋104番地3築26年地上2階建て-
間取り図
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マンションローレル
賃貸 マンションマンションローレル
JR御殿場線 裾野駅 バス6分 上宿下車 徒歩3分静岡県裾野市佐野築32年地上3階建て-
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アインラーデン裾野
賃貸 マンションアインラーデン裾野
JR御殿場線 裾野駅 徒歩18分静岡県裾野市富沢築31年地上3階建て-
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静岡県裾野市茶畑 アパート
賃貸 アパート静岡県裾野市茶畑 アパート
JR御殿場線 裾野駅 徒歩9分静岡県裾野市茶畑築29年地上2階建て-
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静岡県裾野市佐野1328-1 アパート
賃貸 アパート静岡県裾野市佐野1328-1 アパート
JR御殿場線 裾野駅 徒歩8分静岡県裾野市佐野1328-1築35年地上2階建て-
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カナディアンハイム
賃貸 マンションカナディアンハイム
JR御殿場線 岩波駅 徒歩29分静岡県裾野市上ケ田築35年地上4階建て-
間取り図
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静岡県裾野市御宿787-2 アパート
賃貸 アパート静岡県裾野市御宿787-2 アパート
JR御殿場線 岩波駅 徒歩13分 JR御殿場線 裾野駅 5.1km静岡県裾野市御宿787-2築19年地上2階建て-
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瀧マンションF棟
賃貸 マンション瀧マンションF棟
JR御殿場線 裾野駅 徒歩22分 JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩20分静岡県裾野市伊豆島田築27年地上4階建て-
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ニューフィールドII
賃貸 アパートニューフィールドII
JR御殿場線 岩波駅 徒歩12分静岡県裾野市御宿築19年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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静岡県裾野市佐野1100-3 アパート
賃貸 アパート静岡県裾野市佐野1100-3 アパート
JR御殿場線 裾野駅 徒歩12分静岡県裾野市佐野1100-3築13年地上3階建て-
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賃料 / 管理費等
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静岡県裾野市稲荷223-17 アパート
賃貸 アパート静岡県裾野市稲荷223-17 アパート
JR御殿場線 裾野駅 徒歩18分静岡県裾野市稲荷223-17築20年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県裾野市御宿1522-1 アパート
賃貸 アパート静岡県裾野市御宿1522-1 アパート
JR御殿場線 岩波駅 徒歩17分静岡県裾野市御宿1522-1築23年地上3階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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