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古市場戸建て
賃貸 一戸建て古市場戸建て
JR東海道本線 岐阜駅 バス22分 繰舟橋下車 徒歩6分岐阜県岐阜市古市場935-9築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アレーズ岐阜北B棟
賃貸 マンションアレーズ岐阜北B棟
バス さぎやま向井町下車 徒歩1分 JR東海道本線 岐阜駅 バス17分 さぎ山向井町下車 徒歩1分岐阜県岐阜市鷺山向井町築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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忠節第3レジデンス
賃貸 アパート忠節第3レジデンス
バス 忠節下車 徒歩3分 JR東海道本線 岐阜駅 バス15分 忠節下車 徒歩3分岐阜県岐阜市光町2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンメゾン24 D棟
賃貸 マンションサンメゾン24 D棟
バス 黒野病院前下車 徒歩4分 JR東海道本線 岐阜駅 バス40分 黒野病院前下車 徒歩4分岐阜県岐阜市洞築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ふぁみーる B棟
賃貸 マンションふぁみーる B棟
バス 黒野東口下車 徒歩15分 JR東海道本線 岐阜駅 バス28分 黒野東口下車 徒歩15分岐阜県岐阜市下西郷5丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ミヨシ
賃貸 アパートメゾン・ド・ミヨシ
バス 岐阜市役所南庁舎前下車 徒歩6分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩20分岐阜県岐阜市多賀町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長良橋ハイツ
賃貸 マンション長良橋ハイツ
バス 鵜飼屋下車 徒歩3分 JR東海道本線 岐阜駅 バス16分 鵜飼屋下車 徒歩3分岐阜県岐阜市若竹町1丁目築41年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポハイブリッヂ
賃貸 アパートコーポハイブリッヂ
バス 則武西下車 徒歩4分 JR東海道本線 岐阜駅 バス27分 則武西下車 徒歩4分岐阜県岐阜市則武西2丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラウ正木
賃貸 マンションプラウ正木
バス 正木北下車 徒歩4分 JR東海道本線 岐阜駅 バス29分 正木北下車 徒歩4分岐阜県岐阜市正木西町築20年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カシキレジデンス II
賃貸 アパートカシキレジデンス II
バス 新屋敷下車 徒歩3分 JR東海道本線 岐阜駅 バス47分 新屋敷下車 徒歩3分岐阜県岐阜市太郎丸字樫木築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヒテン山崎
賃貸 マンションリヒテン山崎
バス 長良天神下車 徒歩5分 JR東海道本線 岐阜駅 バス20分 長良天神下車 徒歩5分岐阜県岐阜市福光東2丁目築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイカムールSUWA B棟
賃貸 アパートハイカムールSUWA B棟
バス 小西郷下車 徒歩9分 JR東海道本線 岐阜駅 バス32分 小西郷下車 徒歩9分岐阜県岐阜市下西郷3丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンシティ北洞
賃貸 アパートグリーンシティ北洞
バス 島消防署前下車 徒歩8分 JR東海道本線 岐阜駅 バス23分 島消防署前下車 徒歩8分岐阜県岐阜市旦島4丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fiore ciliegio
賃貸 アパートFiore ciliegio
バス 則武小学校前下車 徒歩9分 JR東海道本線 岐阜駅 バス27分 則武小学校前下車 徒歩9分岐阜県岐阜市則武中3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール西垣 C棟
賃貸 アパートセジュール西垣 C棟
バス 又丸下車 徒歩13分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス27分 又丸下車 徒歩13分岐阜県岐阜市又丸築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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みのり莊
賃貸 アパートみのり莊
バス 福光3丁目下車 徒歩1分 JR東海道本線 岐阜駅 バス27分 福光3丁目下車 徒歩1分岐阜県岐阜市福光東3丁目20-15築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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夏梅ビレッジ A棟
賃貸 アパート夏梅ビレッジ A棟
バス 西改田上ノ町下車 徒歩6分岐阜県岐阜市西改田夏梅築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜市古市場一戸建て
賃貸 一戸建て岐阜市古市場一戸建て
バス 黒野こども園前下車 徒歩2分 JR東海道本線 岐阜駅 バス31分 黒野こども園前下車 徒歩2分岐阜県岐阜市古市場1-1築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラナ清水野
賃貸 マンションラナ清水野
名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩32分 JR東海道本線 岐阜駅 バス25分 宮上公民館下車 徒歩8分岐阜県岐阜市柳津町上佐波2丁目築25年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイレジデンス
賃貸 マンションスカイレジデンス
バス 岐阜大学病院下車 徒歩19分 JR東海道本線 岐阜駅 バス34分 岐阜大学病院下車 徒歩19分岐阜県岐阜市大学北3丁目築37年地上7階建て-
間取り図
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セジュール西垣 B棟
賃貸 アパートセジュール西垣 B棟
バス 又丸下車 徒歩13分岐阜県岐阜市又丸築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NEXUS
賃貸 マンションNEXUS
バス 折立平野総合病院前下車 徒歩8分 JR東海道本線 岐阜駅 バス26分 折立平野総合病院前下車 徒歩8分岐阜県岐阜市黒野築20年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フランボワーズツシマ
賃貸 マンションフランボワーズツシマ
バス 岐阜赤十字病院下車 徒歩4分 JR東海道本線 岐阜駅 バス16分 岐阜赤十字病院下車 徒歩4分岐阜県岐阜市津島町5丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プリシェールにしき
賃貸 アパートプリシェールにしき
バス 則武小学校前下車 徒歩2分 JR東海道本線 岐阜駅 バス27分 則武小学校前下車 徒歩2分岐阜県岐阜市則武築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スーペリア松田
賃貸 マンションスーペリア松田
バス 千疋口下車 徒歩4分 JR東海道本線 岐阜駅 バス46分 千疋口下車 徒歩4分岐阜県岐阜市春近古市場北築23年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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ミライポート
賃貸 マンションミライポート
バス 島消防署前下車 徒歩3分 JR東海道本線 岐阜駅 バス23分 島消防署前下車 徒歩3分岐阜県岐阜市旦島6丁目築33年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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清水コーポラス
賃貸 マンション清水コーポラス
バス 長良高校前下車 徒歩2分 JR東海道本線 岐阜駅 バス21分 長良高校前下車 徒歩2分岐阜県岐阜市長良真生町2丁目築52年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシティ・エフワン
賃貸 アパートサンシティ・エフワン
バス 島小学校前下車 徒歩4分 JR東海道本線 岐阜駅 バス23分 島小学校前下車 徒歩4分岐阜県岐阜市北島7丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジオン東町
賃貸 マンションレジオン東町
バス 早田下車 徒歩6分岐阜県岐阜市早田東町4丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ムーンライト A棟
賃貸 アパートムーンライト A棟
バス 又丸西下車 徒歩6分 JR東海道本線 岐阜駅 バス34分 又丸西下車 徒歩6分岐阜県岐阜市又丸築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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