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長野県東御市滋野乙 マンション
賃貸 マンション長野県東御市滋野乙 マンション
しなの鉄道 滋野駅 徒歩20分 しなの鉄道 田中駅 5km長野県東御市滋野乙築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューネハウス 2-C
賃貸 アパートビューネハウス 2-C
JR飯田線 木ノ下駅 徒歩12分 JR飯田線 伊那松島駅 徒歩29分長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪木下13421番築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大南ハイツ(戸建) G
賃貸 一戸建て大南ハイツ(戸建) G
JR飯田線 伊那北駅 徒歩9分 JR飯田線 伊那市駅 徒歩17分長野県伊那市山寺2540番築29年地上1階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾンくるみの木β
賃貸 アパートベルメゾンくるみの木β
しなの鉄道 田中駅 3.5km長野県東御市祢津築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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長野県上田市芳田 アパート
賃貸 アパート長野県上田市芳田 アパート
しなの鉄道 大屋駅 徒歩13分 しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩27分長野県上田市芳田築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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長野県上田市神畑 アパート
賃貸 アパート長野県上田市神畑 アパート
上田電鉄別所線 寺下駅 徒歩12分 上田電鉄別所線 神畑駅 徒歩18分長野県上田市神畑築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リバーサイドタワー RST
賃貸 マンションリバーサイドタワー RST
JR信越本線 長野駅 バス15分 丹波島橋南下車 徒歩7分 JR信越本線 安茂里駅 3.6km長野県長野市青木島町青木島1丁目築27年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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長野県上田市上田原 アパート
賃貸 アパート長野県上田市上田原 アパート
上田電鉄別所線 赤坂上駅 徒歩7分 上田電鉄別所線 三好町駅 徒歩14分長野県上田市上田原築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県上田市仁古田 アパート
賃貸 アパート長野県上田市仁古田 アパート
上田電鉄別所線 神畑駅 4km 上田電鉄別所線 舞田駅 3.9km長野県上田市仁古田築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ロイヤルガーデン稲里 C棟
賃貸 アパートロイヤルガーデン稲里 C棟
JR信越本線 川中島駅 徒歩31分 JR信越本線 今井駅 徒歩36分長野県長野市稲里町中央3丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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大屋戸建
賃貸 一戸建て大屋戸建
しなの鉄道 大屋駅 徒歩7分 しなの鉄道 上田駅 5.8km長野県上田市大屋築47年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスマーガレット
賃貸 アパートレオパレスマーガレット
JR篠ノ井線 塩尻駅 バス23分 市営球場下車 徒歩4分 JR篠ノ井線 広丘駅 バス8分 市営球場下車 徒歩4分長野県塩尻市大字広丘高出築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グランデOSI
賃貸 アパート 新築グランデOSI
上田電鉄別所線 上田原駅 徒歩30分長野県上田市小泉新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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田中コーポ
賃貸 アパート田中コーポ
JR大糸線 豊科駅 徒歩10分 JR大糸線 南豊科駅 徒歩22分長野県安曇野市豊科築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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幸将アパート
賃貸 アパート幸将アパート
長野電鉄長野線 須坂駅 3.8km 長野電鉄長野線 日野駅 5.1km長野県須坂市大字豊丘豊丘町築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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コーポやすらぎ
賃貸 アパートコーポやすらぎ
JR中央本線 茅野駅 徒歩36分長野県諏訪市沖田町4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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長野県千曲市大字上徳間 アパート
賃貸 アパート長野県千曲市大字上徳間 アパート
しなの鉄道 戸倉駅 徒歩12分 しなの鉄道 千曲駅 徒歩23分長野県千曲市大字上徳間築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山田アパート(大門・貸家6号)
賃貸 一戸建て山田アパート(大門・貸家6号)
JR中央本線 下諏訪駅 徒歩16分長野県諏訪郡下諏訪町大門築47年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県上田市古安曽 アパート
賃貸 アパート長野県上田市古安曽 アパート
上田電鉄別所線 神畑駅 徒歩30分 上田電鉄別所線 中塩田駅 徒歩22分長野県上田市古安曽築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール金子
賃貸 アパートルミエール金子
長野電鉄長野線 本郷駅 徒歩7分 長野電鉄長野線 善光寺下駅 徒歩13分長野県長野市三輪8丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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泉ヶ丘別荘地戸建
賃貸 一戸建て泉ヶ丘別荘地戸建
しなの鉄道 中軽井沢駅 5.3km長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉築44年地上1階建て-
間取り図
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ホワイトビラ湖浜
賃貸 アパートホワイトビラ湖浜
JR中央本線 下諏訪駅 徒歩18分 JR中央本線 上諏訪駅 3.7km長野県諏訪郡下諏訪町高浜6188番34号築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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フレグランスCORE
賃貸 アパートフレグランスCORE
JR信越本線 長野駅 バス4分 中御所下車 徒歩6分 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩27分長野県長野市若里1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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サン・セジュールA棟
賃貸 アパートサン・セジュールA棟
JR中央本線 茅野駅 3.1km長野県諏訪市大字四賀築27年地上2階建て-
間取り図
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ウインドコート B棟
賃貸 アパートウインドコート B棟
JR信越本線 長野駅 バス17分 大豆島下区下車 徒歩4分 しなの鉄道北しなの 北長野駅 5.2km長野県長野市大字大豆島築27年地上3階建て-
間取り図
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ピロティ・ソレイユ
賃貸 マンションピロティ・ソレイユ
JR篠ノ井線 長野駅 徒歩28分 JR信越本線 長野駅 徒歩28分長野県長野市若里6丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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サルヴァトーレ
賃貸 マンションサルヴァトーレ
JR飯田線 伊那市駅 4.6km JR飯田線 伊那北駅 4.6km長野県上伊那郡南箕輪村南原築29年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ビオレータ宮入 C棟
賃貸 アパートビオレータ宮入 C棟
JR信越本線 今井駅 徒歩23分 JR篠ノ井線 篠ノ井駅 徒歩14分長野県長野市篠ノ井布施五明築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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長野県千曲市大字屋代 アパート
賃貸 アパート長野県千曲市大字屋代 アパート
しなの鉄道 屋代駅 徒歩20分長野県千曲市大字屋代築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県長野市篠ノ井布施五明 アパート
賃貸 アパート長野県長野市篠ノ井布施五明 アパート
JR信越本線 篠ノ井駅 徒歩14分 JR篠ノ井線 今井駅 徒歩26分長野県長野市篠ノ井布施五明築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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