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サンクス筑摩野
賃貸 アパートサンクス筑摩野
松本電気鉄道上高地線 渚駅 徒歩9分 JR篠ノ井線 松本駅 バス10分 鎌田下車 徒歩5分長野県松本市征矢野1丁目7番35号築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィスタリア A/B A202
賃貸 アパートウィスタリア A/B A202
JR篠ノ井線 塩尻駅 徒歩20分長野県塩尻市大字広丘高出築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アシスト諏訪マンション
賃貸 アパートアシスト諏訪マンション
JR中央本線 上諏訪駅 3.4km JR中央本線 下諏訪駅 8.4km長野県諏訪市大字豊田築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県上田市上田原 アパート
賃貸 アパート長野県上田市上田原 アパート
上田電鉄別所線 赤坂上駅 徒歩7分 上田電鉄別所線 三好町駅 徒歩15分長野県上田市上田原築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ幹
賃貸 アパートコーポ幹
JR中央本線 茅野駅 4km長野県諏訪市大字中洲築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール共栄C棟 C202
賃貸 アパートボヌール共栄C棟 C202
JR中央本線 茅野駅 3.6km長野県諏訪市大字四賀築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビュー沖田
賃貸 マンションビュー沖田
JR中央本線 茅野駅 徒歩34分長野県諏訪市沖田町2丁目築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズハマ
賃貸 アパートサンライズハマ
JR中央本線 上諏訪駅 バス15分 四賀桑原下車 徒歩4分長野県諏訪市大字四賀桑原築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツアローアイランドA棟 A208
賃貸 アパートハイツアローアイランドA棟 A208
JR中央本線 上諏訪駅 3.5km長野県諏訪市大字中洲築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール・21
賃貸 アパートエスポワール・21
JR中央本線 上諏訪駅 バス27分 サンリッツロード赤沼下車 徒歩3分長野県諏訪市大字四賀赤沼築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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長野県松本市征矢野1丁目 アパート
賃貸 アパート長野県松本市征矢野1丁目 アパート
JR篠ノ井線 松本駅 バス6分 鎌田下車 徒歩6分 松本電気鉄道上高地線 渚駅 徒歩8分長野県松本市征矢野1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ウィスティアリアA棟
賃貸 アパートウィスティアリアA棟
JR中央本線 上諏訪駅 4.2km長野県諏訪市大字豊田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大熊フジコーポ
賃貸 アパート大熊フジコーポ
JR中央本線 茅野駅 4.8km長野県諏訪市大字湖南築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マロンビュー
賃貸 マンションマロンビュー
JR中央本線 茅野駅 3.2km長野県諏訪市大字中洲築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ニューキャッスル
賃貸 アパートニューキャッスル
JR中央本線 上諏訪駅 徒歩17分長野県諏訪市高島1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストヴィレッジ
賃貸 アパートクレストヴィレッジ
JR信越本線 川中島駅 3.1km JR信越本線 今井駅 4.4km長野県長野市稲里町下氷鉋築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サニーミルズ・I
賃貸 アパートサニーミルズ・I
JR信越本線 篠ノ井駅 徒歩14分長野県長野市篠ノ井布施五明496-10築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三笠パーク House T
賃貸 一戸建て三笠パーク House T
JR北陸新幹線 軽井沢駅 5.4km長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フレグランス銀河
賃貸 アパートフレグランス銀河
JR信越本線 長野駅 バス14分 文化学園前下車 徒歩2分 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩34分長野県長野市大字稲葉上千田築29年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県佐久市中込 マンション
賃貸 マンション長野県佐久市中込 マンション
JR小海線 中込駅 徒歩7分 JR小海線 太田部駅 徒歩17分長野県佐久市中込築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県埴科郡坂城町大字坂城 アパート
賃貸 アパート長野県埴科郡坂城町大字坂城 アパート
しなの鉄道 坂城駅 徒歩15分 しなの鉄道 テクノさかき駅 徒歩26分長野県埴科郡坂城町大字坂城築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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長野県上田市国分 アパート
賃貸 アパート長野県上田市国分 アパート
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩10分長野県上田市国分築34年地上2階建て-
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長野県上田市中之条450-1 アパート
賃貸 アパート長野県上田市中之条450-1 アパート
上田電鉄別所線 赤坂上駅 徒歩10分 上田電鉄別所線 上田原駅 徒歩14分長野県上田市中之条450-1築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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長野県東御市祢津1148-1 アパート
賃貸 アパート長野県東御市祢津1148-1 アパート
しなの鉄道 田中駅 6km しなの鉄道 田中駅 徒歩29分長野県東御市祢津1148-1築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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グランドステージしなの A
賃貸 アパートグランドステージしなの A
しなの鉄道 西上田駅 徒歩15分長野県上田市上塩尻築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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長野県上田市八木沢 アパート
賃貸 アパート長野県上田市八木沢 アパート
上田電鉄別所線 八木沢駅 徒歩7分 上田電鉄別所線 舞田駅 徒歩15分長野県上田市八木沢築20年地上2階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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長野県松本市浅間温泉1丁目 アパート
賃貸 アパート長野県松本市浅間温泉1丁目 アパート
JR篠ノ井線 松本駅 バス8分 下浅間下車 徒歩2分 松本電気鉄道上高地線 西松本駅 4.8km長野県松本市浅間温泉1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソラーナ岡谷B
賃貸 マンションソラーナ岡谷B
JR中央本線 岡谷駅 徒歩13分 JR中央本線 下諏訪駅 3.9km長野県岡谷市湖畔1丁目8番3号築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アンジェリーク
賃貸 マンションアンジェリーク
JR中央本線 下諏訪駅 徒歩26分 JR中央本線 岡谷駅 4.1km長野県岡谷市長地鎮2丁目8番5号築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ梓
賃貸 マンションコーポ梓
JR信越本線 長野駅 徒歩20分 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩27分長野県長野市大字栗田築30年地上4階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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南佐久郡川上村(0)
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